质量通病预防和纠正措施

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1、软通动力研发楼质量通病预防和纠正措施2011年8月中国建筑工程总公司CHINASTATECONSTRUCTIONENGRG.CORP.文思创新软件技术有限公司软件研发楼项目结构施工常见质量通病预防和纠正措施中建二局第三建筑工程有限公司2012年01月软通动力研发楼质量通病预防和纠正措施2011年8月结构施工常见质量通病预防和纠正措施1.工程概况1.1工程建设概况表2.1序号项目内容1工程名称文思创新软件技术有限公司软件研发楼2建设单位文思创新软件技术有限公司3监理单位北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司4

2、设计单位北京中恒基工程设计有限公司5施工单位中建二局第三建筑工程有限公司1.2施工现场条件表2.2序号项目内容1地理位置拟建场地位于北京市北京市海淀区西北旺镇5号J-4，J-6地块。拟建场地现状为空地。场地地势较为平坦，孔口地面标高为46.67～47.25m。2现场水源供应点位置场地南侧软件园提供的临时管线接驳点管径200mm3现场电源供应点位置场地南侧软件园提供的临时高压线接驳点变压器一台500KVA1.3设计概况2.3.1建筑概况1)建筑设计拟建楼总建筑面积56356㎡，其中地上37491㎡，地

3、下18865㎡，其中人防建筑面积2992m²。地上六层（局部五层），地下两层，主要功能地上部分为科研办公，地下一层为员工活动、职工餐厅、厨房、库房、资料室、休息室等配套用房；地下二层为汽车库（战时用途为物资库）及设备用房，南楼与北楼通过开敞连廊连接，大堂屋顶为玻璃采光顶。2)轴线排布:拟建筑物整体呈矩形，地下轮廓线长×宽：66m×130m；地上轮廓线长×软通动力研发楼质量通病预防和纠正措施2011年8月宽：59.4m×126.6m；轴网8.4m×8.4mm.3)建筑外围护墙及内隔墙:外墙及防火墙采用

4、200mm厚加气混凝土砌块，内墙采用100、200mm厚加气混凝土砌块；100mm厚轻钢龙骨石膏板隔墙。4)防水工程:地下室防水等级为一级，主体建筑采用防水混凝土（设计抗渗等级为P6，P8）和单层SBS聚酯胎高聚物改性防水卷材（单层厚度不小于4mm）；屋面采用3+3厚SBS聚酯胎高聚物改性防水卷材。防水等级二级；卫生间、厨房、风机放防水层为1.5厚水泥基防水涂料。5）内装修：楼地面：防滑地砖、花岗岩石地面、抗静电地面、地毯、水泥地面；等内墙面饰：耐水腻子墙面、涂料墙面、墙砖墙面等；顶棚：铝条板吊顶、

5、矿棉板、喷涂、超细无机纤维等。6）外装修：本工程外墙为玻璃幕墙（点式、隐框）和石材幕墙。1.3.2结构概况1）概述本工程按现行国家及地方有关设计规程、初步设计的批准文件及抗震专项批文进行设计。建筑结构安全等级二级地基基础设计等级乙级建筑抗震设防类别丙类钢筋混凝土结构抗震等级框架三级，抗震墙二级，无上部结构的地下二层为三级地下室防水等级一级建筑防火分类等级二类耐火等级地下一级、地上二级混凝土构件的环境类别各混凝土构件与土接触的一侧为二b类，其余为一类建筑抗震设防烈度8度2）结构体系：本工程结构形式：框

6、架抗震墙结构。采用天然地基，基础为柱下交叉梁式条形基础加抗水板。软通动力研发楼质量通病预防和纠正措施2011年8月3）结构截面：垫层100mm基础底板450,其中反梁为700×1200、700×1450、700×1800墙体300框架柱7950×800、800×800、750×750、650×650楼板300mm、250mm、200mm、150mm、120mm框架梁500×700、400×600、600×750、400×650、500×900、400×800、400×1100、300×500、450

7、×700、400×700、300×600、500×800、550×600、500×650、450×650顶板120、150、200、250、3004）钢筋混凝土材料单体名称构件部位混凝土强度等级备注地下室垫层C15与土壤接触的混凝土构件P8抗渗混凝土基础底板C30顶板、梁C30墙体、柱C401～3层柱C40板与普通梁C304层及以上柱C35板与普通梁C30随着工程的进展，尤其是周转材料周转次数的增多，材料本身所出现的或大或小的质量问题，既而使得在钢筋、模板、砼分项工程施工中逐步出现一些质量缺陷，为进

8、一步提高工程质量，确保整体目标的实现，特制定本质量通病预防和纠正措施。2质量通病的预防措施2.1近期出现和容易出现的现象2.1.1钢筋工程（1）楼板钢筋容易出现的质量问题：Ⅰ级钢筋上、下铁弯钩朝向凌乱不规范，板筋部分间距不匀，位置不准、不顺直，绑扣少、漏及板下网筋下未放垫块、马凳制作不标准，位置不准确等。（2）梁钢筋容易出现的质量问题：软通动力研发楼质量通病预防和纠正措施2011年8月梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸，箍筋间距不匀，箍筋与梁主筋绑扎不到位，起步箍筋控制不准，