奥体工程施工部署

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1、施工部署3.1工程目标3.1.1质量目标确保达到中华人民共和国《建筑工程施工质量统一验收标准》的合格标准，争创北京市装饰优质工程。3.1.2工期目标确保511个日历天内完成招标工程全部建设工作。即2006年3月30日开工，2007年8月22日完工。3.1.3安全目标杜绝重大伤亡及火灾、机械事故，年轻伤频率控制在3‰以下。3.1.4文明施工目标确保获得“北京市文明安全工地”。3.1.5成本目标成本降低率达到1%。3.2项目经理部组织机构本工程按照项目法施工的管理方式，组织机构见下图。《施工组织设计》第21页共21页《施工

2、组织设计》第21页共21页3.3任务划分及总、分包管理3.3.1总包合同范围XX中心体育场设计施工图纸范围内的全部改扩建及新建工作内容，包括拆除（保护性拆除外），新建、改建及安装等图纸所示的建筑、装饰、电气、给排水、暖通、建筑智能化、消防设施工程施工图纸设计规定的全部工程内容。3.3.2业主自行组织施工范围保护性拆除及结构加固工程3.3.3业主及总包联合招标范围3.3.4总包范围内的分包工程破坏性拆除工程、土方开挖及支护工程、防水工程。3.3.5总、分包管理（1）项目部应按照项目法施工的原则、公司关于总包管理的规定以及

3、项目根据自身特点制定的有关总包管理办法以及与各分包单位签订的总分包管理协议（由业主直接分包的单位要业主、总包、分包三方共同签订），对各专业公司和分包单位进行管理。（2）（3）项目部各职能部门应履行总包管理的职责，制定相关的规章制度及奖惩措施，明确管理流程，对各专业公司和分包单位的质量、安全、进度、技术、合同、文明施工、环保等方面进行控制。（4）（5）各专业公司和分包单位应服从总包单位的管理，根据业主、监理及总包单位的要求上报各种相关的技术文件，如工期计划、深化设计图纸、施工方案、技术资料等。按照合同要求的质量、安全、进

4、度等指标组织施工。（6）3.4施工流水段的划分及施工工艺流程3.4.1施工流水段的划分《施工组织设计》第21页共21页根据工程现场的实际情况以及结构的特点，本工程共分为体育场改扩建及田径练习场配套用房两个部分进行施工，其中体育场的改扩建是工程的重点。田径练习场配套用房通过留置施工缝的方法分为A、B两段，具体插图3-1田径练习场附属用房施工平面分区图。体育场由东、西、南、北四个看台以及四个旋转坡道组成，故将其分为两个施工区域独立平行施工，A区由东、北看台及东北、东南两个旋转坡道组成，B区由西、南看台及西北、西南两个旋转坡

5、道组成（为保证施工进度要求，我们在具体的实施中，又将两个施工分区根据施工缝划分为若干施工流水，详见《模板方案》、《混凝土施工方案》）。田径练习场配套用房通过留置施工缝的方法分为A、B两段，具体插图3-2体育场施工平面分区图。插图3-1田径练习场附属用房施工平面分区图《施工组织设计》第21页共21页插图3-2体育场施工平面分区图3.4.2施工工艺流程本工程涉及拆除工程、加固工程、混凝土结构工程、钢结构工程、机电安装工程及众多的弱电工程和体育设施的改造和新建，工程量较大，工序较多，专业分包涉及面广。因此必须综合部署，统筹安

6、排，充分考虑各分部分项工程的工序衔接、资源配备及进度安排。根据现场实际情况及工序安排，将整个施工阶段划分为以下五个主要施工阶段，进行控制，每个阶段具体安排如下。（1）前期准备阶段①②.根据北京市政府“控制扬尘污染”的要求，沿建筑红线设置金属围挡，进行现场平面布置工作。③.④.作好项目资源的调配工作：项目管理人员分批到位，各种机械设备、周转架料、前期施工人员陆续到场。⑤.作好前期技术准备工作，包括组织好设计交底（图纸会审）工作，编制施工组织设计和施工方案以及专业预留预埋深化设计等前期技术准备工作。《施工组织设计》第21页

7、共21页⑥.⑦.编制施工进度计划、材料进场计划、劳动力进场计划和机械设备进场计划及相应的分包进场计划等。⑧.了解现场实际情况，针对拆除工作编制详细的拆除作业方案，并按要求组织专家论证。（2）结构拆除阶段①.首先进行Ⅲ段的无损性拆除及Ⅳ段的破坏性拆除工作，其次进行Ⅰ段钢罩棚的拆除工作及Ⅱ段破坏性拆除工作，最后进行Ⅰ段无损性拆除工作，各段的隔墙及装修拆除工作同步进行。②.③.进行加固节点的深化设计，以便确定合理可行的加固方法，为后续工作的及时展开提供条件。④.确定钢构件加工厂家，进行钢结构的现场复核以及加工图深化工作。⑤.

8、做好保留结构的缺陷检查工作，并进行记录，为采取合理的结构加固措施提供依据。（3）结构加固及新建结构阶段每段拆除完成后，随即进行结构加固和新建结构的施工。新建田径练习场配套用房由于目前不具备开挖条件，定于2007年初开始插入施工。机电安装工程预埋预留工作、钢结构的加工制作及预留预埋随结构的施工同步进行。①.进行南北看台新建基础、新建