物业防火应急预案

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1、物业防火抢险实施预案一、总则根据“天池首府”小区实际情况实施编制消防应急预案，目的为了做好本小区的消防安全工作。坚持“安全第一、常备不懈，防消结合”的工作方针，确保小区居民及商户人身、财产安全。做到有计划，有针对性地防火，增强主动性，减少盲目性，特制定本预案.二、防火抢险组织机构及职责　　1、总指挥：张韬慧（替补：赵秀峰）负责定时召开消防应急领导小组会议，传达上级相关文件与会议精神，部署、检查落实消防安全事宜;宣布紧急状态的启动和解除;全面指挥调动应急组织，调配应急资源，按应急程序组织实施应急抢险。　　2、现场总指

2、挥：赵秀峰（替补：乔卫成）负责应急预案工作的具体落实，做好相关应急准备;协助总指挥作好应急救援的具体指挥工作，若总指挥不在时，由现场总指挥全权负责应急救援工作。　　3、领导小组各成员具体负责火险发生时突发事件的、报告、监控协调、处理，保证领导小组紧急指令的畅通和顺利落实;做好宣传、教育、检查等工作，努力将火灾事故的损害减小到最低限度。　　4、灭火战斗组组长：乔卫成（替补：王文阁）组员：常华孙红建杨宇飞李文洲主要在安全的情况下，利用消火栓，灭火器等设备扑救火灾。其次引导和协助人员有序的撤离到安全区域　　5、抢险抢修组

3、组长：刘玉军（替补：魏建国）组员：马国民潘文德应急状态下，设备抢修、设备复位，确保消防设备设正常运行。。　　6、后勤保障组组长：李雪（替补：王丽娜）组员：金光华王丽娜历凤珍翟红娟负责应急物资的供应保障，如设备零配件、工具、沙袋、铁锹、消防泡沫、水泥、防护用品等。负责交通车辆的保障;伤病员和救灾物资的运送。　　8、疏散警戒组组长：张宪超（替补：张学明）组员：张学明刘玉福杜刚太文松引导和协助人员有序的撤离到安全区域。事故现场负责布置安全警戒，保证现场井然有序;实行交通管制，保证现场道路畅通;加强保卫工作，禁止无关人员、

4、车辆通行，以防止有人趁火打劫。　　9、通讯救护组组长：张应花（替补：吕丽）组员：吕丽张桂云李香侠张翠兰保持与外界联系，稳定受影响业主的情绪，必要时联系医疗机构;组织救护车辆及医务人员、器材进入指定地点;组织现场抢救伤员。三.高层火灾预案无论何时，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，每一位员工都必须立即向消防监控室报警（注意当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应该脱离现场到安全区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体），请其派人查明真相，并做好应急准备。㈠、目击报警1小区任何区

5、域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。2如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。3如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。4内部报警应讲清或问清：    A、起火地点；    B、起火部位；    C、燃烧物品；    D、燃烧范围；    E、报警人姓名；    F、报警人电话。5关闭火情现场附近门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。6引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时告诉疏散人员不要使

6、用电梯逃生，以防停电被困。7切勿在火警现场附近高喊：“着火了”，以免造成不必要的混乱。8在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进行扑救。9带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。㈡、消防监控室报警1消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通知秩序人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。2火情确认后立即通报秩序部主管或当秩序班长，由其迅速召集人员前往现场灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。3立即将火情通报物业总经理或值班

7、领导以及工程部主管。4消防监控室值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主：“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广播通知您”，同时提请业主关好门窗。㈢成立临时指挥部   1 物业总经理或值班经理接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。    2 临时指挥部由物业总经理、秩序主管、行政主管组成，由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时，由秩序主管代任

8、总指挥。3 临时灭火指挥部职责：①根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。 ②根据火势情况确定是否疏散人员。 ③立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供应。④ 在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警的指令。 ⑤根据火势情况，成立疏散警戒组、通讯救护组、灭火战斗组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。 ⑥