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1、关于工业及城镇建设中土地房屋征收安置补偿工作经验就近年来我县在开展土地房屋征收补偿安置方面的一些工作经验总结如下,供同志们参考。一、领导高度重视各项目均成立了以县领导为组长、各相关单位一把手的土地房屋征收办公室，对土地房屋征收工作中存在的热点难点问题亲自督促、亲自协调、亲自处置，使各个项目的土地房屋征收工作得以顺利开展。二、相关部门紧密配合为顺利推进土地房屋征收工作，我县组织抽调了人力社保局、公安局、规划局、法院、等与征收工作相关部门的同志到各项目，有效克服土地房屋征收工作中碰到的困难和阻力。为此，由县政府牵头，组成由相关职能部门
2、参加的土地房屋征收工作组，工作组由县委常委、常务副县长任组长，其他相关单位主要领导任副组长，专门负责土地房屋征收工作。在土地房屋征收工作组的统一领导指挥下，各职能部门按照任务分工狠抓紧落实。各成员单位主动配合土地房屋征收工作组的工作，认真排查矛盾纠纷，为土地房屋征收排忧解难。通过各个部门的通力协作，使大量的矛盾纠纷得到及时化解，推动了土地房屋征收工作的顺利进行。三、规范程序，依法实施ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",
3、referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember1、严格按《重庆市土地管理规定》(重庆市人民政府令第53号)、《重庆市征地补偿安置办法》(重庆市人民政府令第55号)、《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》(渝府发〔2008〕45号)、
4、《重庆市人民政府关于印发重庆市2007年12月31日以前被征地农转非人员基本养老保险试行办法和重庆市2008年1月1日以后新征地农转非人员基本养老保险试行办法的通知》（渝府发〔2008〕26号）和《秀山土家族苗族自治县人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》（秀山府发〔2008〕42号）的有关规定依法按程序开展土地房屋征收工作。2、在实施土地征用前,用地方必须严格履行与县国土房管局签定土地征用合同,县国土房管局按项目用地批准书(获市人民政府批准)的相关内容予以供地。3、在县政府发布征地公告后，通过张榜公示，深入基层,认真调
5、研,将项目用地范围及用途及时告知被征地所在地的村组,除听取被征地农民的意见外,耐心地向他们宣传并讲解征地的相关法律法规，并征求意见,征得其对项目用地的理解和支持,取信于民,做到动之以情、晓之以理,让其主动配合,顺利完成征地红线内的土地、房屋的现场勘丈登记工作。4、县国土房管局根据土地房屋征收相关政策拟定《土地房屋征收补偿安置方案》，张榜公示并ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully"
6、.IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember收集被征收人意见。被征收人要求听证的，县国土房管局组织方案听证会，根据被征收人提出的合理意见修改方案后报县政府批准实施，并发布《土地房屋征收补偿安置方案公告》。5、在对土地及地上构（附）着物、房屋进行实物丈量登记时,必须有被征收人现场核实,并对结
7、果公平、公正、公开,通过张榜公示复核无误后,按征地补偿安置政策予以测算。测算结果进行多次张榜公示，确认无误后，足额补偿到位。6、在涉及房屋征收补偿安置时,我们的方法是：①房屋被征收人的是非农户的,主要采取货币补偿和产权调换的安置方式,②涉及农村户口,除采取货币补偿和产权调换方式外,还以在城市规划区外集中统一规划建安置小区的方式,解决其住宅用地问题,实践证明,效果较好,有利于房屋征收工作的顺利开展。7、凡符合安置条件的被征地农转非人员给予安置补助费，安置补助费标准为2.6万元/人。安置补助费的支付按被征地农转非人员的不同年龄段确定。
8、在征地补偿安置方案依法批准当月，对未年满16周岁的被征地农转非人员，安置补助费全额支付给个人；年满16周岁以上的农转非安置人员，全部按《重庆市人民政府关于印发重庆市2007年12月31日以前被征地农转非人员基本养老保险试行办法和重庆市2008年1月
