我市廉租住房经济适用住房和住房租赁税收政策解读

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1、我市廉租住房经济适用住房和住房租赁税收政策解读按：2008年3月3日，财政部、国家税务总局联合发布了《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）。为方便公众及时、全面地了解廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关的税收优惠政策，经市政府网站约稿，市地税局对相关热点问题予以解读。 　　一、政策出台相关背景 　　20多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但城市廉租住房、经济适用住房制度建设相对滞后，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。

2、为了切实解决城市低收入家庭的住房困难，2007年8月，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，讨论并通过了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号），提出扩大廉租住房保障范围，实施促进廉租住房、经济适用房建设和发展住房租赁市场的措施，多渠道解决城市低收入家庭的住房困难。11月，原建设部、国家发改委等部门联合对外发布了《廉租住房保障办法》和《经济适用住房管理办法》，明确了廉租住房保障和经济适用住房管理中的若干问题。正是在这样的背景下，财政部、国家税务总局出台了有关促进廉租住房、经济适用住房建设和住房租赁市

3、场发展的有关税收政策。　　二、政策的内容、变动情况及应注意的事项　　财税[2008]24号文件主要明确了两方面的税收政策，一是支持廉租住房、经济适用房的税收政策；二是支持住房租赁市场发展的税收政策。政策优惠的税种涵盖了营业税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、印花税、契税、个人所得税和企业所得税等与保障类住房相关的所有税种，支持力度大，范围广。HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressi

4、veyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyingYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenWai,theReed我市廉租住房经济适用住房和住房租赁税收政策解读按：2008年3月3日，财政部、国家税务总局联合发布了《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（

5、财税[2008]24号）。为方便公众及时、全面地了解廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关的税收优惠政策，经市政府网站约稿，市地税局对相关热点问题予以解读。 　　一、政策出台相关背景 　　20多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但城市廉租住房、经济适用住房制度建设相对滞后，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。为了切实解决城市低收入家庭的住房困难，2007年8月，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，讨论并通过了《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（

6、国发[2007]24号），提出扩大廉租住房保障范围，实施促进廉租住房、经济适用房建设和发展住房租赁市场的措施，多渠道解决城市低收入家庭的住房困难。11月，原建设部、国家发改委等部门联合对外发布了《廉租住房保障办法》和《经济适用住房管理办法》，明确了廉租住房保障和经济适用住房管理中的若干问题。正是在这样的背景下，财政部、国家税务总局出台了有关促进廉租住房、经济适用住房建设和住房租赁市场发展的有关税收政策。　　二、政策的内容、变动情况及应注意的事项　　财税[2008]24号文件主要明确了两方面的税收政策，一是支持廉租住房、经济适用房的税收政

7、策；二是支持住房租赁市场发展的税收政策。政策优惠的税种涵盖了营业税、房产税、城镇土地使用税、土地增值税、印花税、契税、个人所得税和企业所得税等与保障类住房相关的所有税种，支持力度大，范围广。HightideagainstCCPbloodyanTomb,CommunistPartymembersandpartoftheexposedTombareavacatedbyprogressiveyouth.IvisitedinBeijingin1985whenitwasoldundergroundcomrade,sisterofYaoZhiyin

8、gYaoMuzheng(thenDeputyDirectoroftheexternaltrademagazineforthepromotionofinternationaltrade,deshengmenW