做造价必须掌握的数据！

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1、做造价必须掌握的数据！　　不同类型的建筑造价不同，不同地区的规范不同造成的单方成本也有所不同。本文汇总了建筑各项的单方造价，并总结了工程成本测算等实用技巧。　　1.全现浇结构住宅楼：　　包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲.有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。　　每平米造价元，其中：建筑

2、工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；　　2.全现浇结构板式小高层住宅楼：　　包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警.配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。　　每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；　　3.全现浇结构板式住宅楼：　　包括建筑、

3、装饰、给排水、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。　　每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；　　4.全现浇结构塔楼：　　包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。含给排

4、水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。　　每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；　　5.框剪结构住宅楼：　　包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间.电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温

5、粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30公里以内。　　每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；　　6.框剪结构商住楼：　　包括建筑、装饰、给排水、消防、空调、照明、动力、弱电、防雷接地.通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板.外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土，土方运距2

6、0公里以内。　　每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；　　7.混合结构住宅楼：　　包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具.灯具。混凝土为现场搅拌。　　每平米造价元，其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元。　　普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：　　1.多层砌体住宅：

7、钢筋30KG/㎡；砼—/㎡：　　2.多层框架钢筋：38—42KG/㎡；砼—/㎡　　3.小高层11—12层：钢筋50—52KG/㎡；砼/㎡；　　4.高层17—18层：钢筋54—60KG/㎡；砼/㎡；　　5.高层30层H=94米：钢筋65—75KG/㎡；砼—/㎡；　　6.高层酒店式公寓28层H=90米：钢筋65—70KG/㎡；砼—/㎡　　7.别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间。　　以上数据按抗震7度区规则结构设计　　普通多层住宅楼施工预算经济指标　　1.室外门窗面积占建筑面积

8、—；　　2.模版面积占建筑面积左右；　　3.室外抹灰面积占建筑面积左右；　　4.室内抹灰面积占建筑面积。　　施工功效　　1.一个抹灰工一天抹灰在35平米；　　2.一个砖工一天砌红砖1000—1800块；　　3.一个砖工一天砌空心砖800—1000块；　　4.瓷砖15平米；　　5.刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天。　　基础数据　　1.混凝土重量2500KG/m3；　　2.钢筋每延米重量*d*d；　　3.干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量17