马尾船政方案修改

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1、前言首先，十分感谢xx领导对三木物业的信赖，如有幸承接“马尾船政文化遗址群”物业服务工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合该项目的实际情况，针对该项目的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等做出统筹策划。我们以三木物业专业的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借三木物业在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验、科学合理的人力资源配置，为“马尾船政文化遗址群”的工作人员创造一个和谐温馨的工作环境，提升该项目的物业价值，确保国有资产的安全。本项目物业管理方案是根据该

2、项目的物业管理特点，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司实地考察研究后，拟定的物业管理项目实施方案。再次感谢xx领导给予我们合作服务的机会。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andst

3、rictlyperformintheadmissionprocedure,topreventthePartymember第一章基本情况第一节马尾船政文化遗址群物业概况马尾是中国船政文化的发祥地和近代海军的摇篮，在中国近代史上有着深远的影响。马尾船政文化遗址群包括罗星塔园、船政古街、天后宫、马限山公园，公园内不但有中坡炮台、昭忠祠、马江海战烈士墓、圣教医院、英国分领事馆等大量船政相关古迹，还有新建成的大型船政群雕、船政精英馆等。中国船政文化博物馆，为中国第一个以船政为主题的博物馆，位于福州市经济技术开发

4、区（马尾）昭忠路马限山东麓。该馆依山而建，为五层建筑，建筑面积4100平方米，正面造型为两艘乘风破浪的战舰，气势磅礴，颇具现代建筑风格。馆内陈列分为序厅、船政概览厅、船政教育厅、船政工业厅、海军根基厅、船政名人堂。通过大量船政文物、历史照片、图表、壁雕等，立体地展现了中国船政的诞生、发展与以“精忠报国、自强不息”为主旨的船政文化。船政古街占地约13亩、建筑面积约4200平方米，总投资近4000万元，现已完成工程量的90%。船政古街建在马尾马限山东南侧坡。船政古街作为船政展示的延伸和补充，建成后将主要用

5、于旅游配套，满足游客的饮食、购物、互动、休闲需求。ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopmentofamatureone,andstrictlyperformintheadmissionprocedure,topreventt

6、hePartymember第二节企业基本情况介绍三木集团简介福建三木集团股份有限公司的前身是福州经济技术开发区建设总公司，公司成立于1984年10月，1992年12月，公司成功改制为股份制企业。1996年11月，公司股票在深圳证券交易所成功上市。从马尾吹沙造地、基础设施建设起步，到2011年，三木集团经过27年的稳健经营，不断发展壮大，成为以房地产开发和进出口贸易为两大主营业务的大型综合类企业集团。至2010年12月31日，公司注册资本4.655亿元，总资产33.8亿元，2010年主营业务收入达37.

7、1亿元，拥有控股、参股企业十多家。三木立足福州，面向全国，不断开拓市场，扩大房地产开发规模，打造全国性房地产品牌，房地产业务分布在福州、上海、长沙、武夷山、青岛等地，目前在福州开发的房地产项目主要有：千亩半山水岸别墅——水岸君山、五四北理想生活城——家天下·三木城、福建人才公寓等。三木的国际贸易遍及世界一百多个国家和地区，外贸进出口总额连续多年排名福州第一。近年来，公司被评为“福建省著名商标”、“国家一级房地产开发企业”、“中国外贸进出口企业500强”、“福建省百强企业”、“福建纳税300强”、“福建

8、省最佳形象企业”、“福建省房地产开发诚信企业”等。三木集团以“根植社会，共创绿色未来”为企业使命，“磨砺自我，不断创新”为企业精神，以“ofwork,relationships,needandpossibility,putqualityfirst."Improvestructure",referspartycarefully".IsamustadheretotheindividualabsorptionTheprincipleofthedevelopme