施工企业建造合同收入丶成本确认的新探索

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1、施工企业建造合同收入丶成本确认的新探索业主专辑尝过如专H辙施工企业建造合同收入、成本确认的新探索袁东欧王起瑜黯《企业会计准则第15号一一建造合同》中对收入、成本的确认方法主要有完工百分比法、工作量法、技术测量法等，其中完工百分比法运用较为普遍。本文拟对完工百分比法需要注意的问题进行分析，同时建议建造合同收入、成本可以借鉴施工企业的验工计价法进行确认。-、完工百分比法运用分析建造合同完工百比法的运用条件是:①合同总收入能够可靠计量;②与合同相关的经济利益很可能流入企业;③实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量;④施工企业建造合同收入丶成本确认的新探索业主专辑尝

2、过如专H辙施工企业建造合同收入、成本确认的新探索袁东欧王起瑜黯《企业会计准则第15号一一建造合同》中对收入、成本的确认方法主要有完工百分比法、工作量法、技术测量法等，其中完工百分比法运用较为普遍。本文拟对完工百分比法需要注意的问题进行分析，同时建议建造合同收入、成本可以借鉴施工企业的验工计价法进行确认。-、完工百分比法运用分析建造合同完工百比法的运用条件是:①合同总收入能够可靠计量;②与合同相关的经济利益很可能流入企业;③实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量;④合同完工进度和未完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。程造价变动范围的一项控制指标，将来发生与否

3、不能确定，根据完工百分比的运用条件可以看出，工程项目只有符因此不能作为收入处理，应根据履行合同变化适度修正预计合三个必须，即必须有合同总收入、必须有未完工程预计成总收入。除上述暂定金外合同总造价;中的安全生产费、本、必须有已完工程实际投入成本，才能使用完工百分比法。合同包干风险金等价金组成也需要根据合同履行情况不断而在实际工作中，有许多建造合同工程项目很难完全满足上进行修正，以确定;预计合同总收入;。述条件，比如地质、气候、工期、质量、安全、资金、不确定21>.合同数量清理修正变更等因素都会影响到建筑工程项目的收入、成本，因此预建筑工程承包合同中的;合同总造价;是

4、根据招标方提计总收入和预计总成本很难确定，有的工程项目甚至到工程供的数量或设计图进行投标报价形成的，但施工单位进入现完工时仍不能准确确定收入，只有完成最终结算时才能确场时，在根据施工图重新复核施工图数量建立0号工程数量定。若简单地套用完工百分比法确认收入、成本，将直接导台账时，设计图与施工图之间会产生量差，导致修正;合同总致会计信息不准确。造价(一)合同预计总收入不确定的影响因素3.施工过程中出现的变更对于中标的工程项目，施工企业首先要签订《建筑工程建筑工程合同变更业务非常普遍。从变更类型上看工承包合同>>，合同中载明合同中标总造价。但需要注意的是，程

5、变更大致可划分为两类:一是技术、工艺方案的变更;二合同中标明的;合同总造价n与建造合同准则中的;预计合同是工程实体发生变更(狭义的变更)。从变更对;合同总造价;总收入;的金额不完全等效。;合同总造价;只是工程验工计的影响来看:一是有偿变更;二是无偿变更。价的起始值，同时也是计算;预计合同总收入;的起始值，必现实工作中，工程变更工作程序为:变更立项变更须根据实际情况变化进行修正，才能得到;预计合同总收入;。设计一一变更审批一一变更计验。变更审批工作，一是方案实际工作中需要修正的因素主要有:审批，二是金额审批，金额审批将影响到;预计合同总收入;。1.合同价金组成修正金

6、额审批方式依次为:①合同牛有单价的，按合同单价;(否;合同总造价;中包含有合同暂定金。合同暂定金只是工合同中无单价的，采用相邻合同段单价;③合同中无单价，201202.财务与会计41婆婆豆;忡，吃't业C结黯;相邻合同段也无相关单价的，重新报价(组价)。由此可以看的上述问题，笔者认为，可以借鉴施工企业运用的验工计价出，变更工程项目的审批工作繁琐，甚至工程完成后仍没有法。验工计价是指对施工建设过程中已完合格工程数量或工完成审批手续，因此，当工程项目发生变更设计项目时，很作进行验收、计量和对经验收、计量的工程数量或工作进行难预计总收入。计价活动的总称。验工计

7、价法的具体运用如下:4.合同索赔、奖励等影响合同总收入(一)收入确认建筑施工合同由于跨期较长，合同履约过程难免产生合普通工业、商业确认收入是根据当期;销售数量×销售同违约责任。常见的合同违约行为有:施工图纸不到位、变单价;计算得出，建筑施工企业的收入也可以用当期完成;工更设计、延期支付工程款等，违约条款同样影响;合同预计总程数量×工程单价;得出。施工企业将上述计算过程称之为收入;。;验工计价飞投资方或发包方用此数据作为拨付工程款的依(二)合同预计总成本不确定的影响因素据。但不能简单借用该资料确认收入。合同预计总成本=已完工工程实际成本+未完工工程预日常业务工作的验

8、工计价和收