房地产中介服务合同样本(卖方)

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1、房地产中介服务合同样本(卖方)　　说明1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。　　甲方（中介公司

2、）：　　　　　　，中介公司资质证号：　　。联系电话：　　　，联系地址：　　　　。经纪人：　　，经纪证号：　　；经纪人：　　，经纪证号：　　。乙方（卖方/出租方）：　　　，　　身份证号：　　　　，联系电话：　　，联系地址：　　　　　　。委托代理人姓名：　　　，身份证号：　　　　，联系电话：　　　，联系地址：　　　　　　　。　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条中介服务内容甲方为乙方提供独家非独家中介服务，期限为　　，自　　年　　月日至　　年　　月日。甲方为乙方的房地产提供出售租赁的中介服务。甲方

3、促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署买卖租赁合同后，乙方需要不需要甲方提供代理办理房地产交易过户租赁登记手续的中介服务。乙方同意不同意授权甲方代为预约办理申请办理　　　　公证。乙方同意不同意将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方同意不同意授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它　　　　　　　　　　　第二条房地产权属情况房地产地址：　　　　　　；建筑时间　　　；房地产建筑面积套内面积面积：　　　　　　。房地产使用用途为住宅写字楼商铺工厂其他　　　；性质为房改房商品房其他　　；房地产证证号：　　。乙方房地产为独家所

4、有共有其他　　　；有没有抵押；有没有被查封；有没有出租。其它　　　　　　　　　　　*房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料，乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请（俗称“放盘”）：1．该房地产按套出售并计价，总金额为人民币　　元（￥　　）范围内。2．该房地产以建筑面积套内面积计算，单价为人民币每平方米　　元范围内，总金额为人民币　　　元（￥　　）范围内。3．乙方同意收款方式：一次性收款分期收款按揭收款其他　　　。4．税费缴交方式各付各税

5、税费全部由买方/承租方支付税费全部由卖方/出租方支付。其它　　　　　　　　　　　*要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示。第四条甲方权利义务1．甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2．甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找购买租赁对象，经乙方同意不同意，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由甲方乙方承担。3．甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。共2页,当前第1页12　　4．甲方应当根据协议，带购买租赁方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告知购买租赁方。5．促成

6、乙方与购买租赁方达成买卖租赁合同。6．为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。7．甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9．其它　　　　　　　　　　第五条乙方权利义务1．乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2．乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实；向甲方提供相应的房地产资料；并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。3．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。4．乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支

7、出的必要费用。5．甲方根据合同规定条件为乙方找到购买租赁其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖租赁合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。6．其它　　　　　　　　　　第六条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署买卖租赁合同的，乙方应在合同签订当日合同生效之日其他　　　　　　　向甲方支付人民币　　　（￥　　）作为中介服务费。甲方促成乙方与购买租赁其房地产的当事人签署购买租赁合同后，乙方需要甲方代办房地产交易过户入住手续并结清有关费用赎契手续租赁登记其他　　　手续的，乙方应向甲方支付人民币　　

8、　（￥　　）作为协办手续费。其它　　　　　　　　　　第七条合同的解除和变更乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，