投标文件技术部分

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1、第一章工程概况及特点一、工程基本概况：工程概述海淀分局机关食堂装修改造工程采购项目位于海淀分局办公楼二层，总面积875平米，前厅455平米，后厨420平米，每日就餐人数1000人次，餐厅于2003年3月份建成并与同期启用，至今已达10年。目前墙砖脱落、地砖破损、设备老化现象严重，拟对以下设备、设施进行更新改造。工期：2013年10月01日至2013年11月29日主要工程内容：㈠、拆除部分原有墙面、地面、天棚均需拆除，原有照明、厨房设备需拆除㈡、土建新建部分1、地面：规格300*300（毫米）；食堂专用防滑地砖（暗红色）；使用

2、水泥、沙子铺设；同时地面防水堌做防水。2、墙面：规格300*450（毫米），白色；使用水泥，沙子粘贴；墙面、地面做防水3、后厨吊顶：白色铝扣板，厚度≥2.0毫米轻钢龙骨骨架吊顶，规格300*300（毫米），4、保鲜库更换制作：外型尺寸（长*宽*高）：约4*2.5*2.2（米），不锈钢门，箱体厚度≥100mm聚氨酯库板制冷温度：5℃－-10℃制冷量：约3P功率：约4.5千瓦㈢、水暖新建1、新安装给、排水管道及卫生洁具。412、重新安装暖气片采暖系统及地热盘管采暖系统。㈣、室内电气新建部分⑴、后厨灯具：防水双管LED灯，功率：≥

3、18瓦⑵、重新布线；安装灯具、开并和插座。二、工程特点：1、本工程位机关办公区，施工干扰性强，我们的施工会给机关工作带来很大的不便。如果我们施工单位管理不到位，将会直接影响到人员的安全，所以现场安全管理是此次工程的重中之重。2、为了不影响正常生产，所以在施工进度安排上，要抢前抓早，速战速决，交叉作业，要制定好施工措施，才能确保工程的顺利完成。三、质量目标：合格四、安全目标：本工程安全目标计划为安全事故为零。第二章施工部署根据该项目工程的有关设计要求及其工程的特点。经现场实地勘察了解，为确保该项目工程保质保量的完成施工任务。特

4、部署如下；一、计划施工工期：该工程计划工期2013年10月01日至2013年11月29日。二、准备工作计划：该工程在施工管理上，采取技术管理超前，生产控制措施得当，充分利用时间和空间。在保证质量和安全的条件下，合理地安排劳动力及其他工作，为确保工期创造条件。411、建立项目管理组织机构：根据施工要求，组成强有力项目经理部。各成员安排及生产工人按排见附表一，进度按排见附表二2、技术准备⑴开工前认真审查施工图及有关资料。⑵掌握设计内容、技术要求，规模、和特点，了解并掌握设计意图。⑶认真组织编制施工组织设计及各分项工程施工方案，进

5、行技术交底，并研究制定治理质量通病的方法，为顺利施工作好准备。⑷相关专业项目成立QC活动小组，进行研究攻关，在传统的施工方法基础上，进行改进和发展。⑸研究、学习和推广新工艺、新技术，提倡增效减耗，在保证工程质与量及进度的情况下，把工程成本降到最低限度。3、现场准备：⑴进行劳动力配备，原材料、设备、构件的进场，及必要的试化验，施工机具的进场，达到开工要求。⑵按设计要求，结合现场实际情况，进行现场定位，合理布置各临时施工区域及暂设。⑶接通临时施工及生活用水，电通讯、道路和场地，达到“四通一平”。第三章施工方案及方法根据该工程特点

6、及本公司施工能力，本着高起点、高标准的施工原则，集中人力，精心组织，施工时室内外穿插进行，合理安排工序的准备工作，完成一个工序，立即投入另一个工序的施工，抓好施工质量，确保交付给用户一个满意工程。41一、施工方案：1、保证施工现场周围的水、电正常使用。2、确保施工现场周围行人，车辆的安全，禁止闲杂非施工人员及车辆出入。3、据施工特点及工程量，合理组织施工，采取先拆除、后处理维修，先上部、后下部。在施工方法上，做好施工准备，抓好先期拆除及处理工作，各专业、工序密切配合。措施跟上，认真执行“三序工作法”为施工创造最佳条件。二、施

7、工安排：1、施工任务安排：根据该工程特点及需要，对该项目工程施工拟投入三个专业施工队。⑴土建班：负责该项目工程的土建部分施工任务。⑵装饰班：负责该项目工程天棚及墙面等各种装饰任务。⑶安装班：负责该项目工程水、电、屋顶钢造形、幕墙及钢雨蓬的施工。2、施工阶段：根据工期要求，共分四个阶段进行施工：第一阶段：施工准备图纸收集和现场勘察，技术交底，材料报审，施工方案编制。第二阶段：主要施工阶段第三阶段：工程收尾、自查整改阶段。第四阶段：联合检查验收、工程移交阶段。41第四章施工方法及技术措施一、拆除工程㈠、一般拆除内墙、天棚、地面、

8、电照、采暧给水及排系统的拆除，要按设计要求进行。需用小钎子、小锤子拆除，严禁用大锤子或钢钎敲击拆除。因工作量较大，要合理安排施工作业，并注意不要人为地破坏结构。拆除施工完毕后，要将地面等其他拆除部位清理干净，拆除旧物按要求合理安置或外运处理。严禁拆除旧物从窗口直接外抛，必须集中堆放，统一处