多层住宅建筑给排水设计常见问题_1

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1、多层住宅建筑给排水设计常见问题　　1、给排水管道敷设问题　　设计人员应改变上一层的卫生间管道在下一层楼板顶安装的旧做法；倡导本层的管道在本层敷设的原则：1）卫生间统一做成下沉式卫生间，按过去的老做法把下水管道统一布置在地坑内；2）卫生间地板面不下沉，而使用后出水式坐便器，地漏采用侧墙式，洗脸盆、浴缸等排水管道在地面以上敷设并与立管相接，厨房取消地漏或用侧墙式地漏，把洗菜池的排水管放在地面以上接入立管，这样做可以使下水管道每层水平分隔开，如有漏水则不影响下层住户，检修时也可以独户进行。另外，设计时尽量把排水管立管设于建筑物内墙阴角，有条件的最好在卫生间内设置管道井。这样做可以使室内

2、卫生间、厨房水平与竖向均没有明管，空间宽敞、洁净，把污染源———污水隔绝在外，避免由于管道频繁穿越楼板引起上下层漏水的现象。　　1.1给排水立管的敷设　　1）立管安装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式，施工方便，但明露管道有碍居室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料将其隐藏起来。管道明装在室内时，应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。　　2）立管敷设在管道井内。这种方式居室洁净美观，但管道井占用了卫生间的面积，且管道施工、维修较困难。卫生间设立集中管道井，把给水管、排水管等管道都集中在管道井里布置，这是现代住宅厨房卫生间居住文明的重要体现。　　1

3、.2给水支管敷设　　1）一般住宅给水支管管径de≤40mm或dn≤32mm，小管径的塑料给水管呈弯曲状态，且热稳定性差，故住宅给水支管提倡采用埋墙暗设。　　2）支管设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管子外径de+20mm，深度为管子外径de；采用金属管件连接时，需加大管槽尺寸；管道直接嵌入管槽，并用管卡固定在管槽内。　　3）小管径给水支管de≤20mm，可暗设在楼面找平层里。施工时在楼板面上开管槽，槽宽为de+10mm，深为0.5de，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。　　4）墙体内埋水管，要做到合理布局；槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，提倡水管凹槽做

4、防水；管道施工完毕，应由土建统一抹灰，并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。　　1.3排水支管敷设　　住宅室内排水横支管应敷设在本层套内，这样排水横管渗透时可避免污水进入邻户，管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。即使管道有安装和使用问题，也可以很轻易地在该层该户内解决，用不着敲楼打洞。　　2、水表户外设置问题　　水表设在户内，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式：　　2.1远传水表　　把普通水表换成远传水表，由一根信号线连接水表与数据采集机，再传至智能管理

5、.它的优点在于节省大量人力来抄表，数据准确，缺点是系统造价高。　　2.2磁卡式水表　　用户预先购买自来水公司的电子卡，然后把它插入水表的存贮器内，用水时卡上金额被自动扣除，这种方式用户需预付水费，水表价格较高.　　2.3普通水表设在户外　　水表集中设置在底层，各层住户给水支管在管道井内敷设，也可在建筑物管道井内每层敷设。水表出户布置的方式选择，须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求，对以上几种可行性方案进行经济技术比较后确定。物业管理完善的住宅小区的中高档商品房，可采用远传水表数据，它是今后水表应用发展方向；物业管理不很完善的住宅小区的中高档商品房，可采用磁卡式水表

6、或集中设置水表组[4].　　3、空调冷凝水排放问题　　近几年，空调逐渐进入千家万户，空调冷凝水无组织排放污染建筑物外墙，已是影响生活区美观的一个重要问题。建筑给排水设计时应考虑空调冷凝水的有组织排放。具体做法：可在预留空调外机固定位置，设集中下水排水管，排水立管选用PVC2U管de40，空调外机搁板一侧统一预留下水弯头，便于空调机排水软管直接接入，也可就近接入雨水管系统。　　4、其他问题　　4.1地漏与存水弯的配合问题　　规范上没有规定排水地漏一定要设存水弯，但这确实影响用户的使用效果。因此，凡是室内接有污水的排水系统的地漏，均应再配套安装P型存水弯，水封深度要保证在60mm～8

7、0mm之间，否则应增加一节短管来加大水深，这样可有效地防止串味现象。　　4.2洗脸盆和洗涤盆下的存水弯　　将S型存水弯安装在楼板的上方，这样住户在自己家内随时可以方便清通。但要提醒用户，存水弯不能随意取消，而且在安装好器具后一定要做好接头的密封工作。　　4.3大便器下的弯头　　在大便器下用90°弯头与横支管连接是不妥的，水力条件没有45°弯头的好，若用90°弯头安装，则最好带检查口。正确的安装方法是采用一个45°弯头与横支管连接。　　4.4横管与立管的连接问题　　在一些建筑排水中