房地产中介服务合同样本(买方)

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1、房地产中介服务合同样本(买方)　　甲方（中介公司）：　　　　　　　　，中介公司资质证号：　　　，联系电话：　　　　，联系地址：　　　　，经纪人：　　，经纪证号：　　　；经纪人：　　　，经纪证号：　　　。乙方（买方/承租方）：　　　　，　　身份证号：　　　　，联系电话：　　　，联系地址：　　　　　　。委托代理人姓名：　　　　，身份证号：　　　　，联系电话：　　　　，联系地址：　　　　　　　　。　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条中介服务内容甲方为乙方提供独家非独家中介服务，期限为　　，自　　年　　月日至

2、　　年　　月日。甲方为乙方提供购买租赁住宅写字楼商铺工厂其他　　　的中介服务。甲方促成乙方签署买卖租赁合同后，乙方需要不需要甲方提供代理办理房地产交易过户租赁登记其他　　　手续的中介服务。乙方同意不同意授权甲方代为预约办理申请办理　　　　公证。其它　　　　　　　　　　　第二条乙方需求房地产的基本情况1．乙方需要购买租赁的房地产为住宅写字楼商铺工厂其他　　。2．房地产地址：　　　　　　；建筑时间　　　　。3．房地产建筑面积套内面积面积：　　　　　　。4．房地产以建筑面积套内面积计算，单价为人民币每平方米　　元范围内，总金额为人民币　　　元（￥　　）范围

3、内。5．该房地产按套出售并计价，总金额为人民币　　元（￥　　）范围内。6．乙方同意付款方式：一次性付款分期付款按揭付款其他　　　。7．税费缴交方式各付各税税费全部由买方/承租方支付税费全部由卖方/出租方支付。8．其它　　　　　　　　　　　第三条甲方权利义务1．甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2．甲方根据合同开展中介活动，为乙方寻找可购买租赁的房地产对象。3．甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申

4、请，所需费用由乙方承担。4．甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方购买租赁的房地产。5．促成乙方达成买卖租赁合同。6．为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。7．甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8．非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9．其他　　　　　　　　　　第四条乙方权利义务1．乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2．甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。3．甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。4．甲方根据合同规定条件为乙

5、方找到出售租赁的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。共2页,当前第1页12　　5．其它　　　　　　　　　　第五条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方主签署买卖租赁合同的，乙方应在合同签订当日合同生效之日其他　　　向甲方支付人民币　　　（￥　　）整作为中介服务费。甲方促成乙方签署买卖租赁合同后，乙方需要甲方代办房地产交易过户入住手续并结清有关费用租赁登记其他　　　手续，乙方应向甲方支付人民币　　　（￥　　）作为协办手续费。其它　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第六条合同的解除和变更乙方可

6、以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。第七条法律责任1．甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为　　　。2．乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为　　　。3．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。4．因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能

7、促成乙方签署买卖租赁合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为　　　　，但不得再要求乙方支付中介服务费。5．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为　　　　。其它　　　　　　　　　　　　　　第八条免责条款1．因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；　　2．　　　　　　　　　　　　第九条纠纷解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第种方式解决：1、提交广州仲裁委员会仲裁；2、提交　　仲裁委员会仲裁；3、依法向人民法院起诉；第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作

8、为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有