建设项目可行性研究报告模板

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建设项目可行性研究报告模板　　篇一：建设项目可行性研究报告范本　　国家计委《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》　　规定的工业项目可行性研究报告。　　---------------------------------------------------------------------①总论。包括：　　a．项目提出的前景（改扩建项目要说明企业现有概况），投资的必要性和经济意义。　　b．研究工作的依据和范围。　　②需求预测和拟建规模。包括：　　a．国内外需求情况预测。　　b．国内现有工厂生产能力估计。　　C．销售预测，价格分析，产品竞争能力，进入国际市场前景。　　d．拟建项目规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。　　③资源、原材料、燃料及公用设施情况　　a．经过储量委员会正式批准的资源储量、品位、成分以及开采、使用条件评述。b．原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应可能。 　　C．所需公用设施的数量、供应方式和供应条件。　　④设计方案。包括　　a．项目构成范围（指包括主要单项工程，技术来源和生产方法，主要技术工艺和设备选型方案比较，引进技术、设备的来源、国别；设备的国内外分别交付规定或与外商合作制造的设想。改扩建项目要说明原有固定资产利用情况）。b．全厂布置方案的初步选择和土建工程量估算。　　C．公用辅助设施和厂内外交通运输方式的比较和初步选择。　　⑤建厂条件与厂址方案。包括：　　a．建厂地理位置、气象、水文、地质地形条件和社会经济现状。　　b交通、运输及水、电、气的现状和发展趋势。　　C．厂址比较与选择意见。　　⑥环境保护。调查环境现状，预测项目对环境的影响，提出环境保护和“三废”　　治理的初步方案。　　⑦企业组织、劳动定员和人员培训（估算数）。　　⑧实施进度建议。　　⑨投资估算和资金筹措。　　a．主体工程与协作配套工程所需的投资。　　b．生产流动资金的估算。 　　c．资金来源，筹措方式及贷款偿还方式。　　⑩社会及经济效果评价。要求进行静态和动态分析。不仅计算项目本身微观经济效果，而且要分析项目对国民经济宏观经济效果的贡献和项目对社会的影响。　　4．可行性研究报告的编写规范　　可行性研究报告编写规范，以工业项目可行性研究报告为例，一般包括以下11项内容。　　第一部分总论　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。　　一、项目背景　　（一）项目名称　　（二）项目的承办单位　　（三）项目的主管部门　　（四）项目拟建地区和地点　　（五）承担可行性研究工作的单位和法人代表　　（六）研究工作依据　　（七）研究工作概况　　1．项目建设的必要性　　2．项目发展及可行性研究工作概况　　二、可行性研究结论 　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。　　（一）市场预测和项目规模　　（二）原材料、燃料和动力供应　　（三）厂址　　（四）项目工程技术方案　　（五）环境保护　　（六）工厂组织及劳动定员　　（七）项目建设进度　　（八）投资估算和资金筹措　　（九）项目财务和经济评价　　（十）项目综合评价结论　　三、主要技术经济指标表　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。　　四、存在问题及建议　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分项目背景和发展概况 　　这一部分主要应说明项目的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。　　一、项目提出的背景　　（一）国家或行业发展规划　　（二）项目发起人以及发起缘由　　二、项目发展概况　　项目的发展概况指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括：　　（一）已进行的调查研究项目及其成果　　（二）试验试制工作（项目）情况　　（三）厂址初勘和初步测量工作情况　　（四）项目建议书（初步可行性研究报告）的编制、提出及审批过程　　三、投资的必要性　　第三部分市场分析与建设规模 　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定，技术的选择，投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测、价格分析，并确定建设规模。　　一、市场调查　　（一）拟建项目产出物用途调查　　（二）产品现有生产能力调查　　（三）产品产量及销售量调查　　（四）替代产品调查　　（五）产品价格调查　　（六）国外市场调查　　二、市场预测　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。　　（一）国内市场需求预测　　1．本产品消耗对象　　2．本产品的消费条件　　3．本产品更新周期的特点　　4．可能出现的替代产品　　5．本产品使用中可能产生的新用途 　　（二）产品出口或进口替代分析　　1．替代出口分析　　2·出口可行性分析　　（三）价格预测　　三、市场推销战略　　在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售战略，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场推销战略进行研究。　　（一）推销方式　　1．.投资者分成　　2．企业自销　　3．国家部分收购　　4．经销人代销及代销人情况分析　　（二）推销措施　　（三）促销价格制度　　（四）产品销售费用预测　　四、产品方案和建设规模　　（一）产品方案　　1．列出产品名称　　2．产品规格标准　　（二）建设规模 　　五、产品销售收入预测　　根据确定的产品方案和建设方案和建设规模及预测的产品价可以估算产品销售　　篇二：建设项目可研报告模板　　xxxxxxxx生产基地建设项目可行性研究报告　　xxxxxxxx生产基地　　建设项目　　可行性研究报告　　项目单位：xxxxxxxx有限公司　　二零xx年x月　　xxxxxxxx生产基地建设项目可行性研究报告　　目录　　第一章总论..........................................................................................................................................1　　项目概要........................................................................................................................................1　　项目建设单位介绍 ........................................................................................................................2　　编制依据........................................................................................................................................2　　编制原则.......................................................................................................................................3　　研究范围........................................................................................................................................3　　主要经济技术指标........................................................................................................................4　　综合评价........................................................................................................................................4 　　第二章项目建设的背景和必要性........................................................................................................5　　项目提出背景................................................................................................................................5　　项目的发起缘由............................................................................................................................5　　项目建设必要性分析....................................................................................................................6　　项目建设可行性分析....................................................................................................................8　　可行性分析结论 ..........................................................................................................................10　　第三章项目市场分析..........................................................................................................................12　　我国货架行业发展状况分析......................................................................................................12　　我国货架行业发展特点分析......................................................................................................13　　项目产品市场前景分析..............................................................................................................14　　市场小结......................................................................................................................................16 　　第四章项目建设条件..........................................................................................................................17　　项目选址....................................................................................................................................17　　项目建设地点............................................................................................................................17　　第五章总体建设方案..........................................................................................................................19　　总图布置原则..............................................................................................................................19　　总平面设计 ..................................................................................................................................19　　土建方案......................................................................................................................................20　　工程管线布置方案......................................................................................................................21　　主要建设内容..............................................................................................................................24　　道路设计......................................................................................................................................24　　总图运输方案..............................................................................................................................25 　　土地利用情况..............................................................................................................................25　　第六章产品方案..................................................................................................................................26　　主要产品......................................................................................................................................26　　产品质量指标..............................................................................................................................26　　产品价格制定原则......................................................................................................................26　　产品生产规模确定 ......................................................................................................................26　　产品工艺流程..............................................................................................................................27　　I　　第七章原料供应及设备选型..............................................................................................................31　　主要原材料供应..........................................................................................................................31　　主要设备选型..............................................................................................................................31　　第八章节约能源方案 ..........................................................................................................................33　　本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范..........................................................................33　　建设项目能源消耗种类和数量分析..........................................................................................33　　项目所在地能源供应状况分析..................................................................................................34　　主要能耗指标及分析..................................................................................................................34　　节能措施和节能效果分析..........................................................................................................35　　结论..............................................................................................................................................38 　　第九章环保措施..................................................................................................................................39　　环保依据及设计原则..................................................................................................................39　　建设地环境条件..........................................................................................................................39　　项目建设和生产对环境的影响..................................................................................................40　　环境保护措施方案.....................................................................................................................42　　绿化方案 ......................................................................................................................................45　　第十章消防措施..................................................................................................................................46　　设计依据....................................................................................................................................46　　设计原则....................................................................................................................................46　　防范措施....................................................................................................................................46　　消防管理....................................................................................................................................48　　消防措施的预期效 果................................................................................................................48　　第十一章劳动安全卫生......................................................................................................................49编制依据...................................................................................................................................49　　概况............................................................................................................................................49劳动安全...................................................................................................................................49　　劳动卫生....................................................................................................................................51　　第十二章 企业组织机构与劳动定员..................................................................................................53　　组织机构....................................................................................................................................53　　激励和约束机制........................................................................................................................53　　人力资源管理............................................................................................................................54　　第十三章项目实施规划......................................................................................................................55　　建设工期的规划........................................................................................................................55 　　建设工期....................................................................................................................................55　　实施进度安排............................................................................................................................55　　项目管理具体措施....................................................................................................................55　　第十四章投资估算与资金筹措..........................................................................................................63　　资金筹措...................................................................................................................................67　　资金使用和管理 ........................................................................................................................67　　第十五章财务及经济评价..................................................................................................................68财务预测方法及依据...............................................................................................................68财务假设...................................................................................................................................68产品销售收入及税金估算.......................................................................................................69产品成本及费用估算...............................................................................................................69利润及分配...............................................................................................................................70财务盈利能力分析 ...................................................................................................................70项目盈亏平衡分析...................................................................................................................72财务分析结论...........................................................................................................................72　　第十六章风险分析及规避..................................................................................................................73　　项目风险因素............................................................................................................................73　　风险规避对策............................................................................................................................74　　第十七章招标方案 ..............................................................................................................................76　　招标管理....................................................................................................................................76　　招标依据....................................................................................................................................76　　招标范围....................................................................................................................................76　　招标方式....................................................................................................................................77　　招标程序....................................................................................................................................77 　　评标程序....................................................................................................................................78　　发放中标通知书........................................................................................................................78　　招投标书面情况报告备案........................................................................................................78　　合同备案....................................................................................................................................78　　第十八章结论与建议..........................................................................................................................79　　结论 ............................................................................................................................................79　　建议............................................................................................................................................79　　附表......................................................................................................................................................80　　附表1销售收入和销售税金及附加估算表.......................................................................................80　　附表2财务计划现金流量估算表........................................................................................................81　　附表3资产折旧和费用摊销估算表...................................................................................................82　　附表4总成本费用估算表 ...................................................................................................................83　　附表5利润及利润分配估算表...........................................................................................................84　　附表6流动资金估算表.......................................................................................................................85　　附表7资产负债估算表.......................................................................................................................86　　第一章总论　　项目概要　　项目名称　　xxxxxxxxx生产基地建设项目。　　项目建设单位　　xxxxxxxxxx有限公司　　项目建设性质　　项目性质：新建。 　　项目建设地点　　本项目建设地址为：xxxxxxxxxxxxxxx。　　项目负责人　　项目负责人：xxxxxx　　联系电话：123456789011　　项目投资规模　　本项目总投资为xxxx万元，其中固定资产投资xxxx万元，铺底流动资金xxx万元。　　项目资金来源于企业自筹。　　篇三：建筑项目可行性研究报告格式　　建筑项目可行性研究报告格式　　【引言】　　建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。XX年以来，中国宏观经济步入新一轮景气周期，与建筑业密切相关的全社会固定资产投资（FAI）总额增速持续在15%以上的高位运行，导致建筑业总产值及利润总额增速也在20%的高位波动。随着建筑业的快速发展，经过多年的市场整顿、制度建设及有效监管，我国建筑市场正在进入健康的发展轨道，可谓亮点频闪。 　　XX年，在国家积极财政政策的推动下，建设领域投资规模不断扩大，建筑业呈现良好的发展态势。全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业）完成建筑业总产值75864亿元，比上年增加13827亿元，增长%；全年全社会建筑业实现增加值22333亿元，比上年增加3590亿元，增长%；完成竣工产值43798亿元，比上年增加4456亿元，增长%。　　XX年全年，中国全社会建筑业增加值26451亿元，比上年增长%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润3422亿元，增长%，其中国有及国有控股企业990亿元，增长%。　　XX年，我国建筑业保持了平稳增长态势，实现总产值万亿元，同比增长%；实现增加值万亿元，同比增长10%，占国内生产总值的%；对外工程承包额亿美元，同比增长%。我国建筑业在国民经济中的支柱作用更加明显，实现了“十二五”时期的良好开局。　　未来50年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了中国城市化进程的高速起飞，也预示了建筑业更广阔的市场即将到来。　　【目录】　　第一部分建筑项目总论 　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。　　一、建筑项目概况　　（一）项目名称　　（二）项目承办单位介绍　　（三）项目可行性研究工作承担单位介绍　　（四）项目主管部门介绍　　（五）项目建设内容、规模、目标　　（六）项目建设地点　　二、项目可行性研究主要结论　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：　　（一）项目产品市场前景　　（二）项目原料供应问题　　（三）项目政策保障问题　　（四）项目资金保障问题　　（五）项目组织保障问题　　（六）项目技术保障问题　　（七）项目人力保障问题　　（八）项目风险控制问题　　（九）项目财务效益结论 　　（十）项目社会效益结论　　（十一）项目可行性综合评价　　三、主要技术经济指标表　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。　　四、存在问题及建议　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。　　第二部分建筑项目建设背景、必要性、可行性　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。　　一、建筑项目建设背景　　（一）国家产业政策鼓励建筑行业发展　　（二）建筑市场前景广阔　　二、建筑项目建设必要性　　（一）进一步推进我国建筑行业发展　　（二）进一步提升我国建筑工业技术水平　　（三）??　　三、建筑项目建设可行性　　（一）经济可行性　　（二）政策可行性 　　（三）技术可行性　　（四）模式可行性　　（五）组织和人力资源可行性　　第三部分建筑项目产品市场分析　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充　　分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。　　一、建筑项目产品市场调查　　（一）建筑国际市场调查　　（二）建筑国内市场调查　　（三）建筑价格调查　　（四）建筑上游原料市场调查　　（五）建筑下游消费市场调查　　（六）建筑市场竞争调查　　二、建筑市场预测 　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。　　（一）建筑国际市场预测　　（二）建筑国内市场预测　　（三）建筑价格预测　　（四）建筑上游原料市场预测　　（五）建筑下游消费市场预测　　（六）建筑项目发展前景综述　　第四部分建筑项目产品规划方案　　一、建筑项目产品产能规划方案　　二、建筑项目产品工艺规划方案　　（一）工艺设备选型　　（二）工艺说明　　（三）工艺流程　　三、建筑项目产品营销规划方案　　（一）营销战略规划　　（二）营销模式　　在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。　　1．投资者分成 　　2．企业自销　　3．国家部分收购　　4．经销人代销及代销人情况分析　　（三）促销策略　　??　　第五部分建筑项目建设地与土建总规　　一、建筑项目建设地　　（一）建筑项目建设地地理位置　　（二）建筑项目建设地自然情况　　（三）建筑项目建设地资源情况　　（四）建筑项目建设地经济情况　　（五）建筑项目建设地人口情况　　二、建筑项目土建总规　　（一）项目厂址及厂房建设　　1．厂址　　2．厂房建设内容　　3．厂房建设造价　　（二）土建规划总平面布置图　　（三）场内外运输　　1．场外运输量及运输方式　　2．场内运输量及运输方式　　3．场内运输设施及设备 　　（四）项目土建及配套工程　　1．项目占地　　2．项目土建及配套工程内容　　（五）项目土建及配套工程造价　　（六）项目其他辅助工程　　1．供水工程　　2．供电工程　　3．供暖工程　　4．通信工程　　5．其他　　第六部分建筑项目环保、节能与劳动安全方案　　在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。　　一、建筑项目环境保护方案　　（一）项目环境保护设计依据 　　（二）项目环境保护措施　　（三）项目环境保护评价　　二、建筑项目资源利用及能耗分析　　（一）项目资源利用及能耗标准　　（二）项目资源利用及能耗分析　　三、建筑项目节能方案　　（一）项目节能设计依据　　（二）项目节能分析　　四、建筑项目消防方案　　（一）项目消防设计依据　　（二）项目消防措施　　（三）火灾报警系统　　（四）灭火系统　　（五）消防知识教育　　五、建筑项目劳动安全卫生方案　　（一）项目劳动安全设计依据　　（二）项目劳动安全保护措施　　第七部分建筑项目组织计划和人员安排　　在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。　　一、建筑项目组织计划 　　（一）组织形式　　（二）工作制度　　二、建筑项目劳动定员和人员培训　　（一）劳动定员　　（二）年总工资和职工年平均工资估算　　（三）人员培训及费用估算　　第八部分建筑项目实施进度安排　　项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。　　一、建筑项目实施的各阶段　　（一）建立项目实施管理机构　　（二）资金筹集安排　　（三）技术获得与转让　　（四）勘察设计和设备订货 　　（五）施工准备　　（六）施工和生产准备　　（七）竣工验收　　二、建筑项目实施进度表　　三、建筑项目实施费用