农村征地补偿制度

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1、农村征地补偿制度　　篇一：XX农村征地补偿新政策　　XX农村征地补偿新政策　　来源：华律网整理

2、时间：XX年02月22日

3、浏览：54085次新的一年到来了，在XX年我国农村征地补偿政策又有怎样的变化呢？征地补偿政策要遵循怎样的原则呢？下面请跟随华律小编的步伐一起阅读下文进行了解吧，祝您阅读愉快！　　我国规定各地的征地不能强行实施，如果群众提出的要求合理的话，要妥善的予以解决。XX年的到来，关于征地补偿的问题层出不穷，那么XX农村征地补偿新政策是怎样的呢　　?请阅读下文进行了解。　　XX农村征地补偿新政策　　新征地

4、补偿标准就已经上报国务院申请通过。只是征地补偿提高10倍的内容不在其中，仅仅提到重点推进征地制度改革，制定出台农村集体土地征收和补偿条例。而在昨天的会议中，农民集体所有土地征收补偿制度已经明确修改。虽然具体条款仍然不的知晓，但是征地补偿提高10倍可以得到肯定的预测。专家表示，农村集体土地或集体土地上房屋的征收细节繁多，补偿复杂，且补偿标准仅折合100元/平方米。部分地方政府低级购进，高价挂牌，伤害了农民的利益和感情。新征地补偿标准的制定有望解决这一难题，如果征地补偿提高10倍，农民一亩地能拿到60万的征收补偿。　

5、　随着土地管理法修正案提请全国人大初审，国务院总理温家宝今年3月在十一届全国人大五次会议记者会上提及其任内要做完的第二个“困难的事　　情”——制定并出台农村集体土地征收补偿条例，真正保障法律赋予农民的财产权利——有了进展。　　在十一届全国人大常委会第三十次会议举行第一次全体会议，土地管理法修正案草案(下称“草案”)被提请会议审议。　　草案删除了现行法第47条中按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍的内容。　　草案第47条第一款明确规定：“征收农民

6、集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿。”　　篇二：XX年农村土地补偿新标准　　XX年农村土地补偿新标准　　为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。　　(一)征地补偿　　1、征收耕地补偿标准　　旱田平均每亩补偿万元。　　水田平均每亩补偿9万元。　　菜田平均每亩补偿15万元。　　2、征收基本农田补偿标准　　旱田平(来自:小龙文档网:农村征地补偿制度)

7、均每亩补偿万元。　　水田平均每亩补偿万元。　　菜田平均每亩补偿万元。　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿万元。　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿万元。　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿万元。　　(二)其他税费　　1、耕地占用税，按每平方米2元计算。　　2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。　　3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。　　4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责

8、监督验收。　　(三)征地工作程序　　1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。　　2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。　　3、组织征地

9、听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。　　4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订　　征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。　　5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土

10、地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。　　6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。　　(四)、房屋地上物补偿标准　　1、房屋补偿标准　　楼房(二层以上)每平方米补偿33