正规购房合同范本【最新】

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1、正规购房合同范本【最新】　　正规购房合同范本【1】　　卖房方(甲方)：身份证号码：　　购房方(乙方)：身份证号码：　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：　　一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________　　_____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号：________________________，建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟__

2、___佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。　　二、甲方承诺：　　1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。　　

3、3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。　　5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。　　6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。　　三、乙方承诺：　　1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。　　2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。　　3、将

4、所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。　　4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。　　5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。　　四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。　　五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。　　六、

5、违约责任　　1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。　　2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。　　七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。　　八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。　　九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。　　十、特别约定：　　_______________________________________________________________

6、___甲方：　　　　　　　　　　　　　　乙方：　　年　月　日　　　　　　　　　　年　　月　　日　　正规购房合同范本【2】　　出售方：__________________(以下简称：甲方)　　购买方：__________________(以下简称：乙方)　　经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：　　第一条房屋基本情况　　1、甲方所售房屋所有权证号为“____________号”，房屋土地使用权证号为“____________号”;该房屋的土地使用权取得方式为：___________

7、_，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;　　2、甲方所售房屋位于______市______路______号营业房第______楼(现为______花园______酒店所在房屋)。　　第二条房屋价格及其他　　1、甲方所售房屋建筑面积为：______平方米(以房产证面积为准);　　2、甲方所售房屋单价为：______元/平方米;房款总计为____________。　　3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低，甲方同意在按每平方30元的标

8、准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣(计算时限为______年______月______日至______年______月______日，计算面积以房产证上面积为准)，经过甲乙双方共同测算，抵扣的总价款为：____________(大写:____________)　　4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：____________(大写____________)　　5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。