土木工程施工组织设计

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1、目录第一章工程概况3第一节编制说明及依据3第二节建筑概况4第三节主要做法4第二章施工准备工作与施工总平面布置8第一节施工准备8第二节施工总平面布置10第三章施工部署及综合进度计划11第一节施工部署及综合管理目标11第二节施工组织管理机构12第三节劳动力安排13第四节施工进度计划安排13第四章施工机械设备配备14第一节施工机械设备配备14第二节机械设备的操作、保养与维修14第五章主要分部分项工程的施工方法15第一节施工测量控制15第二节土方工程与排水措施19第三节主体工程21第四节砌筑工程33第五节脚手架工程36第六节装饰工程37第七节屋面工程

2、42第八节水电工程44第六章质量保证措施51第一节公司质量保证体系51第二节严格执行质量保证管理制度52第三节保证工程质量的技术措施54第四节质量通病及预防措施59第七章工程进度安排及保证措施66第一节工程进度安排66第二节工程进度保证措施66第八章安全生产、文明施工等保证措施70第一节安全生产目标及保证措施70第二节文明施工保证措施72第三节成品保护措施74第四节消防保卫措施74第五节环境保护及卫生管理措施76第九章工程施工技术档案管理制度78第十章工程质量回访、保修制度79第一章工程概况第一节编制说明及依据一、编制说明本工程施工组织设计属

3、于标前设计，主要用于工程投标和签约阶段，它考虑了本标段工程的施工条件，认真分析主要施工特点和各主要工序施工方法，并针对工程特点，提出了特殊部位施工措施。根据进度计划对工期进行了安排，并根据施工任务确立了项目施工组织机械和作业段的划分及机械设备的选用，对施工场地进行了合理布置，并考虑了保证质量、安全和工期的各项措施，特别是文件中提出的施工方案和作业方法将直接作为投标单位价报价和签约后结算的依据，因此，本技术文件对该工程的投标和签约具有根本性意义，是投标文件的组成部分。本施工组织设计在中标后对标后施工组织设计（由项目部完成）具有指导作用，标后设计

4、可根据此设计及现场施工条件结合任务的变化，由项目工程师对施工方法和施工顺序作相应的调整和更改，并报监理工程师批准，作为组织施工的依据，以确保按期保质完成任务。二、编制依据本标前设计的主要编制依据1、本工程招标文件、工程量清单2、我公司对施工现场踏勘情况和施工条件3、依据对本工程施工所需水、电、人力及材料资源等实际调查情况；4、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析；5、设计图纸文件和国家现行的施工技术规范、质量验收标准6、施工手册、劳动定额、预算资料等参考资料7、本企业的生产经营管理能力与管理经验。第二节建筑概况工

5、程名称：万顷良田（三期）拆迁安置房一标段1#~3#、11#~29#楼工程地址：指前镇政府路南建设单位：金坛市指前镇村镇建设管理服务站施工工期：确保本工程在合同工期336日历天内完成，争取提前竣工。质量要求：合格安全文明：争创金坛市文明工地本工程建筑面积72470.577㎡，含1#~3#、11#~29#楼，共计22幢。框架结构，耐火等级为二级，设计使用年限50年，建筑工程等级为三级，屋面防水等级为III级，抗震设防烈度为7度。第三节主要做法一、砌体工程±0.000以下为M7.5水泥砂浆砼实心砖±0.000以上：外墙220厚煤矸石烧结自保温空心砖

6、M5混合砂浆，内墙、防火墙、女儿墙、屋面分户墙暂按190厚煤矸石烧结自保温空心砖，M5混合砂浆砌筑。二、楼地面工程1、车库、楼梯地面做法20厚1:2水泥砂浆压实抹光60厚C15混凝土100厚碎石夯实素土夯实2、住宅（含厨、卫间）、活动中心地面、商店60厚C20混凝土随捣随抹刷冷底子油一道、热沥青二道60厚C15混凝土100厚碎石夯实素土夯实3、楼面20厚1:3水泥砂浆找平厨卫间增做0.8厚JS-NM防水层（四周上翻200）4、楼梯：水泥砂浆底、面5、楼梯楼层平台：20厚1:2水泥砂浆三、粉刷工程1、外墙面做法（1）自保温仿面砖真石漆或涂料外墙

7、面：12厚1:3防水水泥砂浆打底8厚抗裂砂浆面层（压入耐碱玻纤网布一道）仿面砖真石漆或涂料（2）自保温外墙冷桥部分（梁、柱部分）：20厚复合发泡水泥板12厚1:3防水水泥砂浆8厚抗裂砂浆面层（压入耐碱玻纤网布一道）外墙涂料或仿面砖真石漆（3）凸窗顶、底板：25厚复合发泡水泥板20厚防水水泥砂浆（内置耐碱玻纤网格布）饰面（4）无保温仿面砖真石漆或涂料外墙（女儿墙、屋面分户墙）：12厚1:3水泥砂浆打底8厚1:2水泥砂浆面外墙分隔缝内嵌塑料条仿面砖真石漆或涂料2、内墙面做法（1）厨卫间：8厚1:2.5水泥砂浆面层12厚1:3水泥砂浆底（2）公共楼

8、梯间：白水泥二度、白色乳胶漆二度5厚1:0.3:3水泥石灰砂浆面层12厚1:1:6水泥石灰砂浆底（3）其余内墙面：白水泥二度5厚1:0.3:3水泥石灰砂浆面层12厚