车位租赁合同

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1、车位租赁合同（范本）甲方：南宁交投公共停车场投资管理有限责任公司乙方：签订日期:年月日8车位租赁合同甲方：南宁交投公共停车场投资管理有限责任公司乙方：甲方自有位于南宁市青秀区白云路（凤岭冲沟）公共停车场（面积约8660㎡）共有车位238个。为提高经营收入，增加国有资产保值增值，拟出租15个专用停车泊位（占地面积约207㎡，后附现场图片）给乙方（经公开招租后选定，合同总价：万元）。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方友好协商，签订本合同，以利共同遵守。一、车位基本情况（一）甲方将位于南宁市白云路（凤岭冲沟）公共停车场

2、15个车位出租给乙方用于开展经营活动。乙方已对该车位做了充分了解，且愿意租赁该车位。（二）该15个车位范围和面积：参考面积约207m2。（三）乙方承租该车位进行的所有经营活动须经甲方书面同意并合法管理及使用，否则甲方有权收回车位使用权，终止合同。二、租赁期限　本合同租赁期限为3年，年月日起至年月日止（20日）为准备期（不计入租期），租赁期限为年月日起至年月日止，自产权交易所下达成交确认书的日期后10个工作日作为该项目准备期的起始日,准备期到期次日作为租期起始日。三、车位履约保证金及支付方式本合同的履约保证金￥50000（大写：伍万元整），由乙方在本合同签订之日起5个工作日

3、8内通过转账方式向甲方支付。甲方确认到账后负责出具收款收据。租赁期满，乙方无违约行为的，甲方凭乙方提供的履约保证金的收款收据（原件）将该履约保证金在10个工作日内无息返还乙方，如乙方违约，甲方不予退还。四、租金及租金支付方式本合同生效后，采取按季度预付租金的方式支付。（一）第一季度租金按照中标承租人的报价年租金万元的25%支付，并在产权交易所向中标承租人下达网络竞价成交确认书后5个工作日内，即年月日前，由乙方通过银行转账方式向甲方支付租金￥（大写：），前一年合同期内每季度租金不变。从第二季度起，租金必须在上一个季度租期到期前的15天内，由中标承租人通过银行转账方式支付，以

4、此类推。（二）租期进入第二年后，每季度租金在前一年每季度租金为基础递增5%，在年月前（在上一年租期到期前的15天内），由乙方通过银行转账方式向甲方支付租金￥（大写：），第二年合同期内每季度租金不变。（三）租期进入第三年后，每季度租金在前一年每季度租金为基础递增5%，在年月日前（在上一年租期到期前的15天内），由乙方通过银行转账方式向甲方支付租金￥（大写：），第三年合同期内每季度租金不变。甲方确认租金到账后负责开具发票。甲方指定的本合同银行账号为：统一社会信用代码：91450100MA5KBHEK3P户名：南宁交投公共停车场投资管理有限责任公司账号：790701880000

5、64335开户行：光大银行星光支行8五、租赁期限内，如因国家建设、旧城改造的需要、市政府收回该车位时，乙方收到甲方提前解除合同书面通知后一个月内无条件移交场地和搬迁并恢复原状，甲方收回该租赁车位不作任何赔偿。甲方在乙方无违约情况下予以退还乙方所交履约保证金，并审核和退还乙方已预付未使用部分的租金(使用不满半个月的按半个月计收，超过半个月而不满一个月的按一个月计收)。六、水电设施（含一切水电设备、水电表、变压器、增（扩）容设备等）由乙方自行报装和安装，费用自理。水费和电费按抄表时间7个工作日内向甲方缴纳，电费按1.5元每千瓦时(度)计算，水费单价按供水公司对总表的收费价格为

6、准，用量按安装的分水表计算，垃圾费200元/月。七、在租赁期限内，甲方的权利和义务。(一)享有的权利1、有按期向乙方收取租金、水电费、垃圾费的权利。2、有对乙方使用车位进行监督、检查，以保证甲方财产完好的权利。3、在租赁合同终止或租赁期限届满后，有向乙方收回车位的权利。(二)承担的义务1、按时将出租的车位交乙方使用；2、租赁期间不得再将车位转让或抵押给第三方使用；3、甲方应确保乙方能正常使用该车位的权利，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。八、在租赁期限内，乙方的权利和义务。(一)享有的权利1、享有按租赁合同使用所承租场地的权利；2、甲方未按时向乙方提供承租车位8的，

7、乙方有权解除租赁合同，但因不可抗力的原因（以当地政府发布的信息公告为准）造成承租车位不能使用的除外；(二)承担的义务1、该车位涉及有关部门所有手续办理、协调、垃圾清理等进场准备、前期工作和所有费用都由乙方负责解决和承担。2、乙方负责该车位的日常管理、保洁工作，确保该车位卫生、安全，避免出现乱扔垃圾、乱弃土、乱搭建等现象。如乙方未能按上述要求进行日常管理的，甲方向乙方下发整改通知书，限期整改。如乙方未能及时整改的须按每次5000元的标准向甲方支付违约金并及时整改。若乙方不按要求支付违约金或出现三次未能及时整改的，甲方有权单方解除