佛山南海区大沥镇镇属公有企业采购项目

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1、采购项目名称：土资大厦等七项物业管理服务采购招标文件佛山市南海区大沥镇镇属公有企业采购项目土资大厦等七项物业管理服务采购公开招标文件采购项目名称：土资大厦等七项物业管理服务采购采购项目编号：ZY-18NHDLTZ01G采购人：佛山市南海区大沥土地资源开发公司广东钟意招标代理有限公司编制发布日期：二〇一八年七月.第58页共58页采购项目名称：土资大厦等七项物业管理服务采购招标文件温馨提示一、如无另行说明，投标文件递交时间为投标截止时间之前30分钟内。二、为避免因迟到而失去投标资格，请适当提前到达。三、投标保证金必须于投标截

2、止时间前到达招标文件指定的投标保证金缴纳账户（开户行及账号见《投标人须知》）。由于转账当天不一定能够达账，为避免因投标保证金未达账而导致投标被拒绝，建议至少提前2个工作日转账。四、投标文件应按顺序编制页码。五、请仔细检查投标文件是否已按招标文件要求盖章、签名及密封。六、请正确填写《开标一览表》，并与《企业采购保证金退付委托书》一同封装在单独的唱标信封当中。七、请在投标截止时间前3日以书面形式通知采购代理机构是否参加投标。第58页共58页采购项目名称：土资大厦等七项物业管理服务采购招标文件目录第一部分采购公告4一、采购公告

3、5第二部分用户需求书7一、采购项目服务（技术）要求8二、★采购项目商务要求10第三部分投标人须知12一、概念释义13二、招标文件说明14三、投标文件说明15四、开标、评标定标19五、评审结果确定22六、评标方法、步骤及标准24第四部分合同书格式28第五部分投标文件格式36投标文件资料清单38一、自查表39二、资格性文件41三、商务部分48四、技术部分53五、价格部分55六、其他格式57第58页共58页采购项目名称：土资大厦等七项物业管理服务采购招标文件第一部分采购公告第58页共58页采购项目名称：土资大厦等七项物业管理服

4、务采购招标文件一、采购公告各(潜在)投标人：广东钟意招标代理有限公司受佛山市南海区大沥土地资源开发公司委托，对土资大厦等七项物业管理服务采购招标采购，欢迎合资格条件的投标人参加投标。一、采购项目编号：ZY-18NHDLTZ01G二、采购项目名称：土资大厦等七项物业管理服务采购三、采购项目控制总额（元）：人民币1,093,733.29元（投标人报价的总额，采购人将平均分摊每宗物业作为支付管理费。）四、采购数量：详见采购文件五、采购项目内容及需求（用户需求书）：具体内容详采购文件。六、投标人资格：1.投标人应具备《政府采购法

5、》第二十二条规定的条件；2.投标人必须是中华人民共和国境内合法注册的独立法人或者其他组织；3.投标人必须具有与本项目内容相关的经营范围；4.参加投标的投标人代表必须是法人代表或法人授权代表；5.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（需提供网站查询本单位信用记录的结果页面打印件）。

6、6.本项目不接受联合体投标，中标后不允许分包、转包。七、采购文件的获取采购文件详见附件采购文件下载八、投标时间自2018年8月7日上午9时00分至2018年8月7日上午9时30分止。九、提交投标文件地点：佛山市南海区桂城海六路8号联达大厦副楼8楼佛山市南海公有资产流转服务有限公司会议室。十、开标时间2018年8月7日上午9时30分。十一、开标地点：佛山市南海区桂城海六路8号联达大厦副楼8楼佛山市南海公有资产流转服务有限公司会议室。十二、投标保证金递交时间、其支付方式及保证金金额：投标人须于公告之日起2018年8月2第58

7、页共58页采购项目名称：土资大厦等七项物业管理服务采购招标文件日下午17：00时前，将采购项目保证金由投标人名下的银行账户（采用银行柜台、网上银行转账两种方式之一的方式）缴纳到以下指定账户，以银行到账为准。保证金金额为:¥21,874.00元（大写：人民币贰万壹仟捌佰柒拾肆元整）。（特别说明：本项目无须报名，已经缴纳保证金的投标人须在规定时间内提交投标文件，《企业采购保证金退付委托书》和营业执照复印件（需盖单位公章）须另外单独提交，其为投标人办理投标保证金退付的必须资料，由佛山市南海公有资产流转服务有限公司按照相关文件要

8、求规定办理退款。）1、通过银行柜台转账时，必须在银行进账单或汇款凭证中准确填写收款人和交款人名称、账户，以及缴纳金额、交纳人证件号码信息；银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言等备注信息栏中需准确填写采购项目的项目名称简称。2、通过网上银行转账时，必须在网上银行支付界面准确填写收款人和交款人名称、账户、缴纳金额，备注