如何写房屋租房合同

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1、如何写房屋租房合同　　请参考本站提供的合同样本范文，根据实际情况做适当修改：　　甲方(出租方)：身份证号码：　　地址：电话：　　乙方(承租方)：身份证号码：　　地址：电话：　　丙方(中介方)：(21世纪不动产天津加盟店)　　地址：电话：　　根据《中华人们共和国合同法》、《中华人们共和国房地产管理办法》以及天津市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守：　　第一条(租赁房屋坐落、面积及附属设施)租赁房屋座落于市区道(路/街)　　小区栋(楼)门室;房屋权属性质，所有权人房型，建筑/计租面积平方米，楼层，总

2、层数层，单双气　　有线，双水。该房屋的附属设施见本合同附件―――附属设施清单。　　第二条(租赁用途)该房屋仅做使用，乙方不得擅自挪作它用。　　第三条(租赁期限)自年月日起至年月日止，共个月。　　第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为元人民币(大写：元)。　　租金按结算，首付租金乙方于交付给甲方，以后各期租金交付时间为　　。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。　　第五条(保证金)乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金元人民币(大写：元)。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证金无息退还给乙方。　　第六条(甲方责任)

3、　　1.甲方应在本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期日不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。　　2.在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以协助，甲乙双方另行约定的除外。　　第七条(乙方责任)　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿：　　①未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人

4、或擅自调换使用的;②未经甲方同意擅自拆改房屋结构、损坏该房屋或改变该房屋使用用途;③拖欠租金积累计达十五日;④利用该房屋进行非法活动或存放危险品;⑤。　　2.该房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：　　()物业管理费、()水电费、()煤气费、()宽带网络费、()暖气费、()有线电视费、其他费用。　　第八条(合同变更及解除)　　1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，经双方协商一致后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方;　　乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方

5、处置。　　2.租赁期满后，若乙方要求续租，须提前日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。　　3.因不可抗力原因(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能继续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不承担违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。　　　　第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。　　第十条中介费为元人民币(大写：元)，　　由承担并在签订本合同书同时

6、一次性支付给丙方。　　第十一条本合同经甲乙丙三方签字后生效。本合同一式三份，一份两页，甲、乙、丙方各执一份，各份均具同等法律效力。　　第十二条本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。　　第十三条本合同签订后，甲乙双方当事人应该按照国家相关规定进行备案。　　第十四条其他约定：　　甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：　　(21世纪不动产天津加盟店)　　委托代理人：委托代理人：经纪人：　　签约日期：年月日　　附件：房屋附属设备设施等状况清单　　房屋用途总层数楼层房屋结构朝向总面积　　装修情况防盗门卫视其他(家具、电器)：　　水表数

7、电表数暖气煤气表数　　钥匙把。　　甲方确认：确认日期：　　乙方确认：确认日期：