建设工程前期手续办理流程

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1、建设工程前期手续办理流程序号办理事项受理单位申报材料备注1建议书批复发改委①项目建议书②申请书（请示）③政府会议纪要④资金审查表⑤⑥⑦⑧⑨21:500（1:2000、1:5000）现状地形图规划局规划信息服务中心①征地界限图②勘测定界报告及电子文档（必须有相关资质并盖章）0.2元/平方米3建设工程选择意见书规划局①申请书（函）②法人代表身份证明材料（原件及复印件）③单位或个人授权代理人身份证复印件及原件④授权委托书⑤1:500现状地形图及电子文档⑥国有土地用证（需征收为国有土地的除外）⑦政府会议纪要⑧发改委立项批复或项目备案证红线图0.15元/平方米4建设用地规划许可证规划局①申请

2、书（函）②法人代表身份证明材料（原件及复印件）③单位或个人授权代理人身份证复印件及原件④授权委托书⑤1:500现状地形图及电子文档⑥国有土地用证（需征收为国有土地的除外）⑦政府会议纪要⑧勘测定界报告及电子文档（必须有相关资质并盖章）⑨社会信用统一代码证⑩营业执照5工程总体规划方案设计设计单位6工程方案设计规划审查意见书（函）规划局①方案设计文本及电子档缴纳经济技术指标核算费至规划局规划信息服务中心；10000平方米以内每平方米按0.1元计算，超出部分每平米按0.15元计算。7初步设计及概算设计单位需满足经济技术指标8地质勘测地勘单位①总平面图9初设审批建委住建科①申请表②建设行政主

3、管部门的同意分期报建批准文件③规划设计条件通知书及红线图④勘察设计单位营业执照、资质证书，市外入渝备案证⑤勘查设计合同，从业人员社保缴纳证明及聘用合同，勘查察报告及审查意见书⑥规划用地许可证及附件⑦规划审查意见及附图⑧初步设计图纸（A0~A3蓝图1套，A3白图2套），设计说明，A4幅面3套⑨节能自审意见书⑩工程概算，A4幅面1套⑾设计数据光盘⑿建筑节能计算报告书10消防设计审批消防大队①申请表②建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件③设计单位资质证明④初设全图、消防设计文件1份⑤专家评审申报材料两份⑥用地规划许可证⑦城乡住房主管部门批准的临时性建筑证明文件（5、7根据实际情况可不

4、需要）出初设图后同步推进（气象评价需缴费）11防雷装置设计审批气象局①申请表②设计单位资质证书③工程概（预）算总表或投资许可证④雷击风险评估报告⑤设计说明及相关设计图纸（全套初步设计图、施工图设计、总平面图、建筑施工图、电气施工图、其他防雷工程施工图）⑥设计图光盘⑦立项批复文件⑧建委印发的并联协办通知单⑨防雷设计评价申报明细表（建筑物单位名称、结构类型、层数、高度、面积）（4、8根据实际情况可不需要）12环境评价审批环保局①申报表4份、立项批复、可行性研究报告②选择意见书及红线图（请示）③项目规划总平面图、给水管网布置图④用地规划许可证⑤法人代表身份证复印件、组织机构代码证、法人证

5、书⑥环保设计方案13项目概算批复发改委①初设图纸②概算书③环境设施设计方案等电子文档④请示⑤初设批复概算投资造价应偏高14施工图设计设计单位①气象评价意见书②消防评价意见书③经济技术指标施工图在方案审查后若用变更，需重新核算经济技术指标，重新缴费15施工图审查审图公司①初设批复②地勘报告、勘察报告审查合格书③机构、节能计算书④设计合同、设计任务委托书⑤设计院资质证书⑥设计单位明细表⑦消防、节能自查意见书各四份⑧送审表12份、消防基本情况表、节能50%设计基本情况表各12份⑨电子光盘⑩外来单位入渝备案证审查后进行建设规划验线16施工图备案建委住建科①备案登记表②施工图审查合格书（含建

6、筑篇、消防专篇、节能专篇）③地勘文件审查合格书④施工图光盘17项目工程预算预算公司全套施工图（电子文件、纸质）、地形图、环境设施设备设计方案18项目工程预算评审财政评审中心①出具《**关于申请办理**工程预算评审的函》（内附经办人姓名及电话）②立项批复文件和投资概算批复文件③资金来源文件（其中500万元及以上的姓名，需区政府主要领导签批文件）④地勘资料、纸质版和电子版的施工图、招标文件、工程量清单表、预算书⑤承诺书招标文件需主体工程招标代理公司提前完成19建设工程规划验线规划局①全部纸质建筑施工图（其中一份装订存档）②施工图电子文档20建设工程规划许可证规划局①申请表工程规划许可证

7、面积与经济技术指标面积一致，若有修改与修改后一致。工程规划许可证办理后立即招标挂网21主体工程招标交易中心①立项批复原件、复印件②资金来源证明原件③施工图审查合格书记施工图设计文件登记原件表④区工程代理机构抽取申请表⑤评标专家抽取申请表⑥保证金收取委托函。附：代理公司所需资料（立项批复、概算批复、资金来源证明、施工图审查报告、施工图审查备案证、建设规划许可证）同步推进22主体工程、施工监理招标备案建委招标办23安全报监建委①申请表②招标备案表级招标通知书③施工单位安全