商铺租赁合同范本(20xx最新)

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1、商铺租赁合同范本(20xx最新)　　商铺租赁合同　　出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：　　第一条租赁范围及用途：　　甲方同意将位于____________________________的商铺，（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为_______㎡。　　第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。　　第三条租金、保证金：　　1租金为____

2、_元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。　　第四条甲方责任和义务：　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。　　2、甲方在签订合同后___天内将房屋交给乙方使用。　　第五条乙方责任和义务：　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。　　2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申

3、请，再由双方另行商议续租事宜。续租后房租按_________计算。　　3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。　　第五条合同的解除　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。　　1、租赁期届满。　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。　　5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。　　第六条违约责任　　1　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，　　并赔偿其他的一切损失和费用。　　第七条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营　　业执照）等

4、文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。　　第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，　　任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。　　第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。　　补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：　　电话：电话：　　地址：地址：　　年月日年月日2第二篇：商铺租赁合同范本(20xx最新)[1]1800字　　商铺租赁合同　　出租方（简称甲方）：通渭县

5、第二幼儿园　　承租方（简称乙方）：通渭县农村信用社　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：　　第一条租赁范围及用途：　　甲方同意将位于通渭县第二幼儿园门前右侧一层第二、第三间门面，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_经营场所_____________使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为_______㎡。　　第二条租赁期限为__10___年，自年月日起至年月日止。每五年随市场价格浮动调整一次。　　第三条租金、保证金：　　租金为_130____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；

6、租金每年一次性付清。每月租金水电费及其他应交纳费用均由乙方负担。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。　　第四条设施及费用承担：　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。　　3、乙方合同期满后，不得拆除地面地砖和吊顶。　　第五条甲方责任和义务：　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。　　第六条乙方责任和义务：　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费（标准为电费每度，水费每立方，若低

7、于供水、供电部门实收标准，应以供水、供电部门为准）及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故