房屋转让意向协议书范本

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1、房屋转让意向协议书范本　　甲方(出卖人)：身份证号码：　　乙方(买受人)：身份证号码：　　见证方：　　联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:　　第一条 乙方购买甲方坐落于____________号楼_______房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_________平方米(以产权登记面积为准),产权证号为____________朝私________号________土地使用

2、证号为：____________，使用面积为________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____日止。　　第二条此房屋实际售价____________元整(￥____________元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。　　第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：　　身份证、户口薄;　　房屋所有权证和其他有关证件;　　房屋共有人同意或委托出卖的证明;　　办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。　　第四条甲方应保证

3、欲出售的房屋不属于下列情形之一：　　无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);　　有产权争议的房屋;　　经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;　　经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;　　市人民政府规定其他不得出卖的房屋。　　第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：　　身份证、户口簿;　　办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。　　第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方

4、正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。　　第七条税费分担　　甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。　　第8条定金　　在20____年____月____日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币________元作为房款　　的一部分。　　第9条付款方式;　　首付款：乙方提交材料时将首付款________元人民币支付给甲方　　余款：过户完成一次性付清。　　注:过户完成首付款和余款当日兑现　　第10条违约责任　　如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲

5、方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币________元违约金。　　出卖人(以下简称甲方)：现住址：身份证号：买受人(以下简称乙方)：现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买　　第十一条交房日期：________。　　第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力

6、。　　第十三条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。　　第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。　　第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。　　第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。　　第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。　　

7、第十八条本合同自三方签字之日起生效。　　第十九条附带家具(见家具清单)　　甲方(签字):________乙方(签字):________见证人(签字)：　　20______年______月_____日