房产销售合同模板

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的房产销售合同模板　　卖方(下称甲方)：____________　　姓名：____________　　国籍/地区：____________　　电话：____________　　身份证/护照号码：____________　　邮政编码：____________　　地址：____________　　所占份额：____________　　居间方(中介方)：____________　　营业执照号码：____________　　联系地址：____________　　法定代表人：__

2、__________　　居间备案证号：____________　　联系(人)电话：____________　　传真：____________　　买方(下称乙方)：____________　　姓名：____________　　国籍/地区：____________　　电话：____________　　身份证/护照号码：____________围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　邮政编

3、码：____________　　地址：____________　　所占份额：____________　　根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《XX市经济特区房地产转让条例》及其他有关法律法规的规定，在居间人居间服务帮助下，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就下列房地产的买卖，订立本合同，以共同遵守。　　第一部分房地产买卖部分　　第一条(出售标的)　　甲方房地产(下称该房地产)坐落于　　房地产证号为________房地产用途为________，登记建筑面积为________平方米。该房地产始建于_____

4、___年____月，入伙时间为________年____月____日。土地使用权年限自________年____月____日至________年____月____日止。目前物业管理公司为____________管理费为________元/平方米。　　该房地产转让时，出卖人对专有部分以外的共有部分的权利与义务同时转移。　　该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等见附件一。　　第二条;(房地产抵押现状)围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学

5、校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　买卖双方均清楚该物业产权现状并确认该物业是以现状出售，该物业产权现状为以下第()种：　　1、已办理商品房房地产证，没有设定抵押，卖方对该物业享有完整的所有权。能完全支配及处理。　　2、处于抵押状态，抵押权人为________。抵押权人同意卖方出售该房地产。见附件。　　3、处于抵押状态，买方同意于签署合同之日天内还清贷款，办妥解除抵押登记手续，双方同意并将房地产证原件托管于居间方或者居间方指定担保公司作为办理过户手续之用。(若买方需委托担保公司担保融资赎楼，则卖方须于签署本合同之日起天内出具全权公证

6、委托书给担保公司和居间方指定人员，同时卖方须协助买方办理赎楼手续。)　　第三条、(房地产租约现状)　　双方均清楚本房地产之上所附租赁债务现状并同意以下第种处理办法。　　1、该物业没有租约。　　2、该物业之上存有租约，其租期到________年____月____日止。租金为________元/月，押金为________元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由卖方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书

7、育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　3、该物业之上存有租约，其租期到________年____月____日止。租金为________元/月，押金为________元。承租人已书面放弃优先购买权。卖方须于合同签订日将承租人的放弃优先权的书面文件原件交予买方。双方同意由买方处理与承租人的有关剩余租期事宜。卖方所收取的押金转交予买方。剩余租期的租金由买方收取。　　第四条(附着于物业之上的户口)　　本物业之上所附着的户口(无论是出售人自已的还是别人的)，出售人保证于收到