建安区政府采购

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1、建安区政府采购谈判文件项目编号：建安政采竞字〔2018〕113号项目名称：许昌县公安局业务用房大楼物业服务项目采购人：许昌县公安局二〇一八年九月目录第一部分谈判邀请函第二部分竞争性谈判程序第三部分注意事项第四部分保证金交纳及退还须知第五部分响应文件格式第六部分采购说明第一部分谈判邀请函受许昌县公安局的委托，就“许昌县公安局业务用房大楼物业服务”项目进行竞争性谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与谈判。一、项目概况1、项目编号：建安政采竞字〔2018〕113号。2、项目名称：许昌县公安局业务用房大楼物业服务项目。3、采购单位：许昌县公安局。4、采购预算：4711

2、88.00元/年（财政拨款）。5、最高限价：471188.00元/年。6、服务期限：365日历天。二、供应商资质1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；2、具有相应的经营范围和实施该项目的能力；3、不接受联合体参与；4、本次谈判实行资格后审。三、投标报名时间及方式1、报名方式：持CA数字认证证书，登录【全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）】“系统用户注册”入口（http://221.14.6.70:8088/ggzy/eps/public/RegistAllJcxx.html）进行免费注册登记（详见“常见问题解答-诚信库网上注册相关资料下载”）；2、

3、报名时间：2018年9月12日至2018年9月14日，在全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）上报名。四、竞争性谈判文件的获取在报名截止时间前均可登录【全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）】“投标人/供应商登录”入口（http://221.14.6.70:8088/ggzy/）自行下载采购文件（详见“常见问题解答-交易系统操作手册”）。五、响应文件的递交1、递交的截止时间为2018年9月19日10时00分整，地点为许昌市建安区新元大道兴业大厦4楼4165室。2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。3、未通过全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）

4、网下载谈判文件的供应商，其响应文件不予受理。六、发布公告的媒介在“中国政府采购网”、“河南省政府采购网”、“许昌市政府采购网”、“全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）”上同时发布。七、本公告自发布之日起公告期限为3个工作日。八、联系方式采购人：许昌县公安局项目负责人：韩宏杰18637463577许昌县公安局二0一八年九月十一日第二部分竞争性谈判程序一、开标1、采购人将在规定的时间和地点组织开标。投标人全权代表必须到场并签名以证明其出席；采购人将对其进行身份的符合性检查，即出席的授权代表递交同投标文件一致的授权书、身份证原件与授权代表是否相符。2、开标时，投标代表和

5、采购方检查投标文件的密封情况，确认无误后由采购人和监督方将开标现场所有资料送达至评标室。3、递交有效投标文件不足3家的，不得评标。二、评标评标由采购人依法组建的评标委员会负责，由采购人指定或评委会推选评标组长，采购人代表不得担任组长。（一）、初审1、初审分为资格性检查和符合性检查：（1）资格性检查。依据法律法规和谈判文件的规定，对响应文件中的相关证件、资质等资料是否有效、保证金等进行审查，以确定供应商是否具备谈判资格。（2）符合性检查。依据谈判文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对谈判文件的响应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的实质性要求作出响应。（响应文件的

6、制作、签署是否符合相关要求；报价、供货期、货物质量是否符合谈判文件要求；是否附有采购人不能接受的条件，是否有法律法规规定的其他违法或无效情形。）2、澄清有关问题：对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，谈判小组可以书面形式(应当由谈判小组专家签字)要求供应商作出必要的澄清、说明或者纠正。供应商的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出谈判文件的范围或者改变谈判文件的实质性内容。3、初审不合格的为无效响应文件，不再参与下一步评审（谈判）。（二）、谈判（评审中若有需要，谈判小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈

7、判。谈判结束后，谈判小组要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最后报价。若发现有两家及以上供应商最后所报价格相同时，就最低报价相同的供应商再次进行报价。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。）第一步，谈判小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈判。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。第二步，所有谈判结束后，供应商进行最终报价，最终报价不得高于初次报价（报价一览表报价），递交后不予修改、退还，否则为无效报价。三、确定成交供应商谈判小组按照质量和服务均能满足实质性响应要求且按报价由低到高的顺序确定三家成交候选供应商。采