重庆市清水房验收标准

《重庆市清水房验收标准》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、建设部备案号DB重庆市工程建设标准DBJxx-xxx-2007清水住宅工程质量验收标准Standardforqualityacceptanceofplainbuildingengineering（送审稿）重庆市建设委员会2007重庆目次1总则12术语23结构工程33.1基本要求33.2现浇混凝土结构工程33.3砌体结构工程64装饰装修工程104.1基本要求104.2抹灰工程104.3门窗工程114.4涂饰工程154.5饰面砖粘贴工程174.6地面工程185防水工程215.1基本要求215.2地下防水工程215.3

2、屋面防水工程235.4厨卫防水工程256安装工程276.1基本要求276.2给水排水安装工程276.3电气安装工程29附录A楼板厚度检测方法33附录B外墙窗现场淋水检验方法34本标准用词说明351总则1.0.1为加强重庆市清水住宅工程质量验收的管理，统一清水住宅工程质量验收的标准，确保工程质量，减少和杜绝质量纠纷，制定本标准。1.0.2本标准适用于重庆市清水住宅工程的质量验收。1.0.3本标准规定了重庆市清水住宅工程质量验收的基本要求，现浇混凝土结构、砌体结构、抹灰、门窗、涂饰、饰面砖粘贴、地面、地下防水、屋面防

3、水、厨卫防水、给水排水安装、电气安装等各项工程的质量验收标准和检验方法。1.0.4重庆市清水住宅工程的质量验收除应执行本标准外，电梯、消防、建筑节能等专项验收，均应符合国家和重庆市现行有关标准的规定。2术语2.0.1清水住宅工程plainbuildingengineering地面、墙面、天棚等均未经装修，厨卫不含灶具、洁具，水电气只入户预留接口（10月1日开始“初装饰验收”工程后，那些可以水电不到位？即“清水住宅”和“初装饰验收”的区别？），业主入住前需要二次装修的住宅工程。2.0.2验收acceptance建筑

4、工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量是否合格做出确认。2.0.3不合格substandard工程质量未满足合同约定，或未达到设计要求，或不符合验收标准的规定。2.0.4返工rework对不合格的工程部位所采取的重新制作、重新施工等措施。2.0.5分户验收separatecheckingandacceptance住宅工程在按照设计要求及验收标准规定进行验收时，对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收，并在

5、分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。2.0.6检验批inspectionlot按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的、由一定数量样本组成的检验体。2.0.7观感质量qualityofappearance通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。3结构工程3.1基本要求3.1.1清水住宅的结构工程必须安全可靠，应满足使用功能，观感质量较好。3.2现浇混凝土结构工程3.2.1现浇混凝土结构工程的质量检验标准1现浇混凝土结构允许偏差及检验方法应符合表3.2.1-1的规定。表3.2.1-1现浇钢筋混凝土结构

6、允许偏差及检验方法序号项目允许偏差(mm)检验方法检查数量1轴线位置基础15用钢尺检查柱、梁和独立基础以构件数为单位全数检查；墙、板按自然间全数检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙52垂直度层高≤5m8经纬仪或吊线、钢尺检查柱以构件数为单位全数检查、墙按自然间每片墙全数检查＞5m10全高（H）H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查3标高层高±10水准仪或拉线、钢尺检查柱、梁和独立基础以构件数为单位全数检查；墙、板按自然间全数检查全高±304截面尺寸＋8，－5钢尺或板厚检测仪5电梯井井筒长、宽定位中心线＋25，0钢尺检

7、查全数检查井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查6表面平整度82m靠尺和塞尺检查柱、梁和独立基础以构件数为单位全数检查；墙、板按自然间全数检查7板底平整度8目测或靠尺检查8楼层净高±15测距仪或钢尺检查按自然间全数检查注：①、检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。②、以上检查数据，合格率应达到80%及以上，其余20%不能大于允许偏差的150%，且不得有严重缺陷。③、楼板厚度检测方法详见附录A。④、对超过尺寸允许偏差150%且影响结构性能、安装、使用功能和分户验收的部位

8、，应由设计单位（施工单位）提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位应重新检查验收。2现浇混凝土结构外观质量缺陷的确定应符合表3.2.1-2的规定。表3.2.1-2现浇钢筋混凝土结构外观质量缺陷的确定名称现象严重缺陷一般缺陷外观质量要求检验方法检查数量露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其它钢筋有少量露筋无露筋用尺量或观察按构件全