旅游投资估算与经济效益分析

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1、旅游投资估算与经济效益分析、旅游投资估算1、估算编制范本估算为某某山生态农业观光旅游项目可行性研究报告投资估算，估算主要包括.•六区一村一廊的建设费、土地租用费，基础设施费及市政配套费。但不包括以下各项费用。(1)业主开业流动资金。(2)建造期价格可能发生的变动而需要增加的费。2、估算编制依据本项H建设投资根据建筑设计方案，相关图纸及市建筑工程预算相关定额及取费标准进行估算。(1)相似工程合同造价资料及地区材料价格。(2)假定由本市内的单位承担设计，施工及项目管理。3、投资估算本项H预计总投资为12200万元，其中，民俗文化新村1000万元，优质林果花卉区200万元，现

2、代农业区(大棚蔬菜)220万元，旅游投资估算与经济效益分析、旅游投资估算1、估算编制范本估算为某某山生态农业观光旅游项目可行性研究报告投资估算，估算主要包括.•六区一村一廊的建设费、土地租用费，基础设施费及市政配套费。但不包括以下各项费用。(1)业主开业流动资金。(2)建造期价格可能发生的变动而需要增加的费。2、估算编制依据本项H建设投资根据建筑设计方案，相关图纸及市建筑工程预算相关定额及取费标准进行估算。(1)相似工程合同造价资料及地区材料价格。(2)假定由本市内的单位承担设计，施工及项目管理。3、投资估算本项H预计总投资为12200万元，其中，民俗文化新村1000万

3、元，优质林果花卉区200万元，现代农业区(大棚蔬菜)220万元，特色作物区240万元，特种养殖区1050万元，农产品加工区1200万元，生态林休闲区36⑻万元，基础设施建设2000万元。项目投资估算表序号1项目名称优质林呆花卉区计算基础金痴（万元）200.00备注规划占地700亩1.1水果经济林500亩x0.2万元100.00每亩平均投资0.2万元1.2苗木园200亩x0.5万元100.00每亩平均投资0.5万元，含部分大棚建设2现代衣业区220.00规划占地200亩2.1有机大棚蔬菜100亩X2万元200.00每亩平均投资2万元2.2无公害菝菜100亩x0.2万元20

4、.00每亩平均投资0.2万元3特色作物区240.00规划占地面枳900亩：其中200亩为林下3.1麻竹种植500亩x0.2万元100.00种结及人工3.2楠竹种椬200亩X0.2万元40.00种苗及人工3.3藶慈种椬200亩X0.5万元100.00种苗及人工3特种荠殖区1050.00规划占地面积1100亩，其中林下养殖1000亩3.1梅花鹿养殖园梅花鹿舍建设及种鹿300.00占地500亩，年存栏2000头！林下荠殖3.2巴马香猪养殖0种猪蘩衍基地及商品猪舍450.00占地50亩，年出拦2万头，500苗林下养殖靑飼料3.3水产养殖园人畜饮水及农业生产用水水库建设300.0

5、0占地50苗4衣产品加工区建筑面积1.5万平米1200.00衣副产品加工：规划占地20亩5生态林休闲区2100.00规划占地面枳500亩，其中建设用地100亩5.1休闲避暑山庄建筑面枳2.0万平米1500.00年接特游客W万人次5.2养老休闲山庄建筑面枳0.8万平米600.00年安置500人5.3旅游设施建设古刹、古庙、古笨等恢复建设1500.00规划占地面积100亩6民俗文化新村建筑面积2.0万平米1000.00规划占地30亩：年接待游客10万人次7基础设施建设园区道路2000.00含园区主干道及支路约18km,支路约8km8征地费及土地租用费荒山、慌坡及一定比例的建

6、设用地2000.00规划总用地面枳为2250亩；其中建设用地250亩9其它费用690.009.1後计费技投资费用计取115.009.2勘察费技同类工程估算30.009.3环境评估费按同夹工程估蓴10.009.4建设工程规费技投资费用1.1浏计取132.009.5建设单位管理费按投资费用0.05%计取58.009.6基本预备费按投资费用3%计取345.00合计总投资12200.00项目名称：某某山生态农业观光旅游项目单位，万元二、经济分析通过市场预测，本报告拟定下列经营策略：某某山生态农业观光旅游项H总投资12200万元，由政府招商引资，开发商右规划的开发，自主经营。1、

7、年营业收入通过调查历年旅游接待情况，预测某某山生态农业观光旅游项目收入概况如下：年收入预测表项目名称：某某山生态农业观光旅游项目单位：万元序号项目名称计算基础金额（万元）各注1优质林果花卉区460.00规划占地700亩1.1水果经济林500苗X0.6万元300.00李子、梨子1.2花卉苗木园200苗X0.8万元ZB160.00鲜花及苗木2现代农业区100亩X0.9万元庙210.00规划占地200亩2.1雄朵大棚90.00反季节蔬菜2.2无公害蔬菜100亩XI.2万元120.00季节特色蔬菜3特色作物区510.00规划占地面枳900亩；其中