价值评估的基础

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1、第一章价值评估基础中国培训师大联盟www.china-trainers.com时间价值与现金流量时间价值不承担任何风险，扣除通货膨胀补偿后随时间推移而增加的价值。现金流量cashflow用来反映每一时点上现金流动的方向（流入还是流出）和数量，现金流量可以用现金流量图来表示。单利和复利单利计息期内仅最初的本金作为计息的基础，各期利息不计息。复利计息期内不仅本金计息，各期利息收入也转化为本金在以后各期计息。复利的终值复利终值的计算公式例：设：PV＝1000，r＝8％，n＝10FV＝1000×（1＋0.08）＝10

2、00×2.159＝2159复利的现值复利现值的计算公式：例：FV＝3000，r＝8％，n＝5多期复利终值多期复利终值的计算公式FV＝终值CFt＝t期现金流量r＝利息率n＝计息期数多期复利现值多期复利现值计算公式PV＝现值CFt＝t期现金流量r＝利息率n＝计息期数年金定期发生的固定数量的现金流入与流出。先付年金：于期初发生的年金后付年金：于期末发生的年金年金终值公式后付年金终值公式先付年金终值公式先付年金与后付年金相差一个系数（1+r)年金现值公式后付年金现值公式先付年金现值公式n期先付年金的现值相当于与n-1

3、期后付年金现值的现值加上一个年金值。年金（续）年金终值系数表和现值系数表都是按照后付年金编制的利用年金系数表计算年金的现值与终值必须注意与实际现金流量发生的时间一致。净现值未来各期现金流入量的现值减去初期现金流出价值后的净值。净现值＝NetPresentValue，通常用NPV表示。NPV＝PV（收益）－PV（成本）债券的价值债券价值计算公式I＝各期利息收入n＝领取利息期数r＝市场利率B＝债券变现价值股票的价值股票的价值为股票持有期内所得到的全部现金收入（含股票转让的现金收入）的现值之和。股票的价值（续）确定

4、股票价值的一般公式DIVt＝t期现金股利n＝持有股票时领取现金股利的期数r＝股东要求的投资报酬率Pn＝股票出售时的价格股票的价值（续）永久持有时股票价值公式固定现金股利支付的股票价值股票的价值（续）固定现金股利增长率的股票价值(GordonGrowthModel)式中g为现金股利的固定增长率。因此，收益率可分解为现金股利回报率与资本利得率两项：r＝(DIV1/P0)＋g股票的价值（续）利用EPS寻找g。Gordon模型提供了一种利用会计数据估计现金股利增长率g，进而估计股票价值的方法。EPS是公司可用于发放现

5、金股利和再投资的全部现金流量。现金股利发放率(PayoutRatio)＝DIV1/EPS1再投资比率(PlowbackRatio)=1－PayoutRatio股票的价值（续）权益收益率＝ROE＝EPS1/每股帐面净值若企业不对外融资，则股东收益的增长只能来源于利用留存收益所进行的再投资，有：EPS1=EPS0+EPS0×重新投资比率×投资收益率EPS1/EPS0=1+重新投资比率×投资收益率因为，EPS1/EPS0=1+g设，投资收益率=ROE有：1+g=1+重新投资比率×投资收益率所以：g＝Plowback

6、Ratio×ROE股票的价值（续）BrealeyandMyers认为，公司股票的价格可以分解为：P0＝EPS1/r＋PVGOPVGO是公司增长机会的现值。这意味着股票价格分解为：1〕公司无增长计划时的价值，2）所有具有正的NPV的未来项目的现值。股票的价值（续）GordonGrowthModel的运用公司要素a)目前公司资产的ROE为8％，且预期可持续至永远；b)每股股票对应的净资产为50元；c)贴现率为10％；1、再投资比率(plowbackratio)为0目前的EPS＝0.08×50元＝4元由于所有利润均

7、用于分配，g＝0。公司股票价格：P0＝DIV/r＝4/0.1＝40元股票的价值（续）2、再投资比率为60％第一年现金股利为：DIV1＝(1-60%)×4＝1.6元现金股利增长率为：g＝plowbackratio×ROE＝0.60×0.08＝4.8%据GordonGrowthModel，股票价格为：P0＝DIV1/(r－g)＝1.6/（0.10－0.048)＝30.77元股票的价值（续）在上例中，公司因利用利润进行内部投资而导致股票价格的下降。其原因是公司的再投资只能产生8％的收益率（ROE），而市场要求的回报

8、率为10％。由于公司利用公司股东的收益（用于再投资的资金本来是股东可以得到的现金股利）进行投资不能向股东提供其要求的回报率，投资者当然要降低公司股票的价格。股票的价值（续）投资律条：如果企业的投资回报低于公司股东在同等风险条件下通过其它投资渠道可能得到的回报，则该企业不应利用留存收益进行投资。股票的价值（续）3、当ROE>r时如果公司的ROE增加至12％。若plowbackratio=0，P0＝EP