房地产开发企业暂定和三级资质年检

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1、房地产开发企业暂定和三级资质年检办事指南一、办理对象：本区核定资质的房地产开发企业二、办理条件　　1.符合原定资质条件的；　　2.按时、如实填报房地产开发项目手册；　　3.按时、如实报送统计报表。三、所需材料序号材料名称份数材料形式备注1房地产开发企业资质年检表1原件该表通过广州城乡建设网的企业网上申报系统进行网上申报后打印下来。2企业资质证书副本1原件属于暂定资质的，应同时提交1份正本3已由市、区（县级市）建设行政主管部门进行年度备案检查的房地产开发项目手册1复印件（核对原件） 4房地产开发企业统计年检证1复印件（核对原

2、件） 5企业法人营业执照副本及年度报告1复印件（核对原件） 6房地产开发项目建设用地文件（包括建设用地规划许可证、建设用地转名、加名文件、建设用地批准书、国有土地使用权证）1复印件（核对原件） 7外商投资企业批准书1复印件（核对原件）属于外商投资企业的，提交；须由外经贸部门批准四、窗口流程　　1.申请：在广州城乡建设网的企业网上申报系统进行网上申请，到白云区政务窗口提交材料。2.受理：材料符合要求，白云区住房和建设局给予受理。3.审查：对提交材料进行审查。4.决定：对材料符合的进行审批。5.根据提交材料时候的需求，证件窗口

3、自取还是快递寄送。五、办理流程（自定）申请单位：提交材料区政务中心窗口：收案科室经办人初审科室经办人：制作证书或相关文件窗口：发出一次性告知书科室科长审核领导审批材料不符合要求区政务中心窗口：发案六、办理时限　　法定办理时限：30个工作日　　承诺提速期限：14个工作日七、办事窗口广州市白云区政务服务中心204窗口地址：广州市白云区机场路561号联系电话：86055093（周一、周三、周五对外办公）36500461（周二、周四）交通指引：244、244A、251、254、268、280、298、510、511、523、702

4、、704、807、807A、810、886、886A公交：白云区政务中心公交站地铁：广州市区乘坐地铁在越秀公园站下车，在转乘244、244A、244短线在白云区政务中心站下车，过天桥即可到达八、收费标准：无九、收费依据：无十、办理依据1．《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）2．《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）3．《广州市房地产开发办法》（广州市第十二届人民代表大会常务委员会公告第10号）4.《广州市人民政府关于将一批市级行政职权事项调整由区实施的决定》（广州市人民政府令157号）十一、备注

5、　　房地产开发企业暂定资质、三级资质每年年检一次，年检有效期至次年年检月份。集中年检时间为每年3-4月份，年检不合格的应责令限期整改，并在指定时间补办一次年检，补办年检不合格的，注销资质证书。未按时间参加年检的且未超过应年检时间当年年底的，企业又申请补办年检的，应责令限期整改，并在指定时间补办一次年检，补办年检不合格的，注销资质证书。未按时间参加年检的且超过应年检时间当年年底的，注销资质证书。被注销资质证书的，当年不得再申请新办资质证书。年检合格时应发给的证明文件：资质证书副本备注栏加盖资质年检章。   从2017年7月1

6、日起，在广州参保的人员可不提供社保证明。十二、表格下载　　房地产开发公司资质年检表（样表）房地产开发公司资质年检表公司名称（章）：_广州市××房地产有限公司资质证书编号：1500000－0营业执照编号：440100000000000填报时间：2014年1月01日___________经办人姓名：李某某_____________电话：84127871_______________手机：13500000000______________广州市白云区制一、公司基本情况公司名称广州市××房地产有限公司详细地址广州市白云区白云大道0

7、0号自编000房主管部门（单位）法人代表张某某邮政编码510100电话13520000000传真83010000资质证书号1510000－0资质等级3级成立日期2014．1．1经济性质法人代码GJW-0000经营范围主营房地产开发、经营、商品房销售、物业管理兼营资产（万元）资本金1000资产总记16118固定资产原值37固定资产净值32注册资金1000.00人民币自有流动资金1767工程技术及经济管理人员职称专业高级中级初级建筑111土木工程011财务管理011经济011统计01职工在册职工34人，其中固定职工33人，临时

8、职工2人；有技术经济职称的人员11名，占在册职工的32%有技术经济职称的人员2名，占在册职工的6%；年工资总额73万元，人均工资21352元。二、有关业务负责人情况业务部门负责人（姓名）职务文化程度专业职称房地产经营负责人任某某副总经理本科经济学经济师房地产财务负责人李某某副总经理本科会计学会计师房地产