城市营销与城镇化建设研究

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1、城市营销与城镇化建设研究摘要：湖南现阶段正处于城镇化建设中期，城镇化建设遇到了瓶颈。城市营销依靠城镇自身资源优势，通过营销策略，提升城市品牌、城市价值，促进产业发展；为城镇吸引投资者、厂商、旅游者、新定居者，从而加快城镇化建设。在前人研究的基础上，总结归纳城市营销对促进城镇化建设的作用，厘清其作用机理，并对城镇的城市营销提出建议。关键词：城市营销；城镇化；城市品牌：F291文献标志码：A：1673-291X（2013）18-0253-02引言湖南正处于工业化、城镇化中期，受资源环境的约束，城镇化建设遇到了瓶颈。湖南省在

2、城镇化建设中仍存在诸多问题，如城镇化水平偏低，滞后于工业化和整个国民经济发展水平；城市经济实力不强，对国民经济的贡献和支撑不足；经营城市手段不多，城市管理水平有待提高；距生态城市、园林城市、生态城市、特色城市目标还有很大差距等[1]。提高城镇化水平，既是全面建设小康社会的要求，也是实现全面建设小康社会的有效措施。一、国内外研究现状综述城市营销最早开始于20世纪30年代的北美国家，主要以城市土地、风光、房屋及相关产业特别是制造业的销售为目的。此后，菲利普·科特勒（1993）[2]认为城市营销是一个城市财富增长过程。Pad

3、dison（1993）[3]欧洲模式将经济提升和城市发展、自然和社会规划结合起来以创造一种“和谐城市”，进而满足市民、投资者、旅游者等的不同需求。Fretier和Baiiey（1995）[4]强调指出，作为城市经济发展的一种规划工具，城市营销和城市形象的树立不仅要向潜在的旅游者和投资者宣传城市，而且要遵循推动城市经济发展这一基本原则。Short和Kim（1998）[5]通过研究总结得出，当市场营销经过实践发展为一门学科时，结合城市管理的实践，就形成了城市营销的理念。Kotler[6]（2002）提出亚洲城市营销模型，城

4、市营销不是简单的推销，不但要考虑市场需求，还要考虑城市本身的条件。在国内学者研究城市营销起步比较晚，主要集中城市营销策略上。蒋爱民、龚定勇（2004）[7]认为新城镇规划发展中城市经营的理念、目标和模式，空间开发中应明确的基本问题和有关经营策略，并指出在新城镇的开发建设中应塑造良好的空间形象，同时整合各类形象资源，开展城市营销工作。踪家峰（2005）[8]认为小城镇营销是小城镇发展的新战略，详细分析了小城镇营销的四种风险。誉林青容、李江虹（2006）[9]研究了城市品牌的磁场效应、扩散效应、乘数效应和能级效应。易炜（2

5、007）[10]从三峡库区休闲旅游着手，促进三峡休闲旅游必须加强库区城镇定位，实施城镇营销。柳燕脉等（2010）[11]、沈婷婷（2011）[12]分别对泉州、怀化内外环境所形成的优势、劣势、机遇、威胁，分别从居民、投资者、旅游者三个方面进行城市营销。王启万（2011）[13]认为城市营销对城市科学发展具有驱动作用，有一定的实际意义，政府可以通过有效的政府政策制定、合理的竞争力规划和有力的形象传播等这三种主要手段来促进城市科学发展。国内外学者对城市营销研究还处于发展阶段，城市营销对城镇化建设的作用机理还尚未有学者研究。

6、二、城市营销对促进城镇化建设的作用机理城市营销通过提升城市品牌和城市价值，促进城市产业发展，能有效发挥城市营销的功能，从而吸引更多的投资者、厂商、旅游者和新定居者，加快城镇化建设的进程。（1）投资者。城市营销的实施促进了城镇的基础设施的建设，吸引了更多的生产性和消费性产业的进驻。城镇依靠丰富的人力资源，强大的居民消费能力和良好的政策环境，吸引更多的投资者。投资者将会带动基础设施产业及及其相关产业的发展，而产业发展也在一定程度上吸引了相关产业的投资者。（2）城镇依靠本身的资源和产业优势，吸引相关产业和上下游产业落户。产业

7、的发展又会带动消费性产业发展。这种良性循环，使生产性产业和消费性产业相互促进，共同发展。（3）旅游者。城市品牌建设将大大提高城镇的知名度和美誉度，也进一步促进旅游业的发展。消费性产业发展为旅游者文化休闲提供了保障。旅游不仅增加城镇居民收入，刺激了消费，还进一步加快了旅游业发展。（4）新定居者。城镇完善的基础设施完善，潜在的就业机会都是人口迁入的主要诱因。城镇吸引新定居者取决于城镇功能是否完善，生活水平是否有提高。城市营销为摘要：湖南现阶段正处于城镇化建设中期，城镇化建设遇到了瓶颈。城市营销依靠城镇自身资源优势，通过营销

8、策略，提升城市品牌、城市价值，促进产业发展；为城镇吸引投资者、厂商、旅游者、新定居者，从而加快城镇化建设。在前人研究的基础上，总结归纳城市营销对促进城镇化建设的作用，厘清其作用机理，并对城镇的城市营销提出建议。关键词：城市营销；城镇化；城市品牌：F291文献标志码：A：1673-291X（2013）18-0253-02引言湖南正处