武汉市摊位租赁合同

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的武汉市摊位租赁合同　　出租方(以下简称甲方)：_________________　　承租方(以下简称乙方)：_________________身份证号：_____________________　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条甲方将_____________市场内________楼_______厅_________摊位出租

2、给乙方，由乙方在市场内从事经营。　　第二条租赁期限为_____年。即自______年______月______日至______年_____月_____日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前_______天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。　　第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法　　1、租金每月_________元，共计_________元，交纳时间___________。　　2、合同签订后，乙方在_____年______月_

3、______日前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____％，实际缴付金额为人民币___________元。　　第四条甲方权利和义务围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　(一)甲方权利：　　1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行；　　2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他

4、违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门；　　3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前___天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的

5、天数。　　(二)甲方义务：　　1、不得擅自提前终止合同；　　2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。　　3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。　　第五

6、条乙方权利和义务　　(一)乙方的权利：　　1、依法享有自主经营权；　　2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。　　(二)乙方的义务：　　1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营；　　2、服从管理，依法按期缴纳各项税费；　　3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任；　　4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生

7、；　　5、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品；不乱堆、乱放、乱挂物品；　　6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　第六条违约责任　　1、甲乙双方应履行本合同规定的各自

8、义务，保证合同正常履行；　　2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金_____％向甲方收取违约金；　　3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金_____％向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。　　第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第______种方式解决：　　1、武汉仲裁委员会仲裁；　　2、向人民法院起诉。　　第八条本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规