广西桂成花园大厦招商方案

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1、桂成·花园大厦招商推广书封面桂成·花园大厦（LOGO）黄金地段财富商圈招商推广书广西·北海/桂成·花园大厦封底开发商：广西北海桂成房地产开发有限公司(LOGO)地址：广西北海市北海大道与北京路交汇处招商热线：0779——32278883213338手机：13977980888整合推广：北生广告（LOGO）P1——P2（北海市区位图、北海银滩图、北海飞机场图、码头图、火车站、市中心街道图）蓄势待发指剑北海新一轮地产销烟在各大城市正在演绎日益飓升的物业价值，导至个别城市的房价亮起红灯投资风险明显加大，升值空间狭窄……而北海，地产大战后的最后一块净土十年前，一个巨大的地产经济泡沫在这里破碎北海在

2、积累了多年的能量，破势而出北海新经济时代已经开启中央实施西部大开发战略及“东盟自由贸易区”的建立北海凭借着良好的投资、商业环境——最适合人类居住的滨海花园城市大西南重要的商贸、工业、港口城市中国14个沿海开放城市之一“天下第一滩”——AAAAA级旅游景点银滩全国十二个国家级旅游度假之一……现在，她以最低的势态快速飓升在经济轨道上引爆北海的商业潜能，占领巨大的升值空间——就是现在！桂成·花园大厦以卓越的商业投资环境，期待您的加入，共同开创北海商业历史的新纪元！广西·北海投资兴业的商业宝地北海是广西南部的经济中心城市，具有背靠大西南、面向东南亚的区位优势。对外开放以来，先后建成了万吨码头、飞机

3、场、微波通讯、南宁至北海二级公路、桂林至北海高速公路，构架了北海相互完善的陆海空立体交通网络。随着南昆、钦北、黎钦铁路的建成通车，北海将是中国大西南通向东南亚各国最便捷的通道,，她已成为北部湾一颗闪耀的财富明珠。迅速崛起的北海，需要现代化的高档商场，以弥补目前商业业态混乱、档次偏低的现状。桂成·花园大厦，抓住北海城南商圈升级与扩张新机遇应运而生，全面改写北海商业发展历史，引领北海商业步入发展新时代。P3项目概况（项目效果图）黄金物业标注北海商业未来桂成地产锐意开拓北海中央片区，精彩演绎北海市中心世纪经典，再添地标中心生活重彩一笔。已建成的花园大厦楼高20层，总建筑面积72000平方米；其中

4、一至三层规划为大型商场，四层为2000平方米的空中花园，五层以上为商务公寓。项目位于北海大道与北京路交界之金牌地段，随着北海行政中心向城市南移，北京路已成为北海城市发展的中心区域所在，经典规划蓝图将瞩目登场。汇集商贸、金融、公园、文化、生活之精华，当之无愧力拔头筹成熟领地。酒店、高级住宅、现代商厦及大型商场林立，更有完美的交通贯通、延展银滩及市区各处，真正缔造地标片区划时代的繁华新貌。花园大厦矗立其中，成为北京路上的住宅新焦点，耀眼锋芒招世人惊羡。P4项目区位地图（李先卿标注配套设施）北京路商圈P5——P6北京路商圈，财富强磁场北京路片区，周边人口密集，已成为北海又一商业中心，也是北海市政

5、府规划中的重点发展区域。一系列政府规划与支持，会给北海城南带来翻天地覆的变化，形成强烈的财富强磁场，吸引无数资金投入。■繁华核心：桂成商业广场地处北京路与北海大道交汇处。项目周边聚集了了众多大型居住区以及农贸市场、大型超市等众多项目，是北海的繁华核心。■发展重心：城南是北海政府未来规划开发的重点，北海行政中心的全面南移，而本案正好处于新兴商圈区中的“龙头”位置，是连城市南、北轴向的一个重要结点，更是北海未来经济发展的重心腹地。■交通咽喉：桂成商业广场所在位置也是交通结点，是进入火车站、未来汽车站的必经之地。四通八达的交通网络与优越的地理优势，使得桂成商业广场既享现代商务的便捷，又可坐享人流

6、、车流滚滚的强大商机。■商业潜力：桂成商业广场集繁华核心、未来行政中心、发展重心、及交通咽喉“三心一喉”为一体，为北海最繁华、最具前景的商圈，垄断北海高档商业消费，大量商户向此集聚，商业潜力不可估量。且随着北海经济的建设与发展，大量外来人口将不断涌入，其消费能力更不可小觑。届时，庞大的人流将使桂成商业广场赚个盆满钵盈。■市场空缺机会：城南片区人口密集，但经济发展起步较晚，环境相对落后，商业以街边小商铺和中小超市为主，还没有形成有序的规模商业市场。P7——P8商业环境商业旗舰，聚拢八方人气，引爆规模经济集约时代，规模决定一切。最新富豪排行榜上，国美电器连锁的黄光裕荣登第二位，其成功原因无非两

7、个字：规模。的确，零散小店铺由于缺乏宏观指导，又无规模效应，单打独斗难以立足市场。桂成商业广场依托北京路多年积累的浓厚商业底蕴和中高档商业的良好发展势头，提升商业档次，整合商业功能，借势而上。一万多平方米的宏大规模，多种业态聚集，堪比地市级大型商场，店多拢市，聚拢八方人气；且规划合理，全面引爆规模经济。该区域医疗机构分布情况人民医院中医院方（文明市场对面）第二医院（文明路）妇幼保健院（深圳路）该区域教育机构分布情况幼儿院