住房公积金提取指南

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1、第一部分　提取申请条件及可提取额住房消费提取一、范围：（一）购买具有所有权的住房（不限于本市）；（二）支付本市范围内住房租金；（三）偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；（四）建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房；（五）其他住房消费。二、按照本章规定提取住房公积金后，其提取后的住房公积金账户余额不应低于职工申请当月的月应缴存额。三、购房提取：（注：以家庭为单位）前提条件——发票时间与申请提取时间不超过两年。即：早于申请提取日期两年以前发生的购房及、大修、翻建的，不可申请提取１、仅有一套住房的：可提取金额——即不超过其公积金帐户余额、且不超过其购房总价；２、有两套及以上住房的，可提取金

2、额——即不超过其公积金帐户余额的６０％、且不超过其购房总价；2010年9月30日后购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。四、建造、翻建、大修：同上。（其住房总价款中实际支出的费用，按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人份额计算；未明确份额的，按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人数量平均计算）五、还房贷：（注：以家庭为单位）前提条件——限本市房，且购房日期不早于该职工首次缴存住房公积金日期。１、仅有一套住房的：每月可提取额不超过职工上月实际还贷额；﹡选择按月还贷委托提取的，每月提取一

3、次；﹡未选择按月还贷委托提取的，每年度可以申请提取一次，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额；﹡提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。﹡每月可提取额需根据职工住房贷款银行或者征信系统提供的还贷数据，经公积金中心审查后确定。２、有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%；2010年9月30日后购买第三套及以上住房的（包括异地），第三套及以上住房不予提取。﹡选择按月还贷委托提取的，每月提取一次；﹡未选择按月还贷委托提取的，每年度可以申请提取一次，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额；﹡提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。﹡每月可提取额需根据职工住房

4、贷款银行或者征信系统提供的还贷数据，经公积金中心审查后确定。六、租房：（注：以家庭为单位）前提条件——在本市无购房。每月可提取金额不高于其当月缴存额的５０％；每年度可申请提取两次；七、其他住房消费的（包括支付住房物业服务费、日常收取的物业专项维修资金、住房装修费、旧住宅区加装电梯费等）前提条件——职工缴存住房公积金累计满12个月。１、每年度可以申请提取一次，可提取额不超过申请提取前12个月内其应缴存总额的30%；２、当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。非住房类提取范围及提取额：（一）退休，且已办理职工住房公积金账户封存手续；（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系，且已办理职工

5、住房公积金账户封存手续；（三）男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年，且已办理职工住房公积金账户封存手续；（四）在国外或者港、澳、台地区定居，且已办理职工住房公积金账户封存手续；（五）户籍迁出本市，且已办理职工住房公积金账户封存手续；（六）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续，且已办理职工住房公积金账户封存手续；（七）享受最低生活保障；以上七类情况，职工可以申请提取住房公积金账户内的全部存储余额。（八）职工本人或者家庭成员患重大疾病。职工可以提取住房公积金账户存储余额用于支付当期医院相关治疗费用中的自费部分。（九）职工死亡或者被宣告死

6、亡的，职工的继承人、受遗赠人可以申请提取死者住房公积金账户内的全部存储余额，并应当注销职工住房公积金账户。第二部分　提取程序和提交材料一、办理地点：各银行住房公积金经办网点二、提取资金支付方式：经审核准予提取的，由受公积金中心委托的商业银行办理支付手续，银行直接将资金转入职工住房公积金联名卡的储蓄账户中。三、住房类申请提取材料：（一）购买商品住房的１、住房公积金联名卡；２、身份证；３、《深圳市住房公积金提取申请表》、如提取用于家庭成员的住房消费的，应当提交家庭成员身份证、结婚证、户口簿等家庭成员关系证明材料４、一手房提交房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房发票；或二

7、手房提交房地产权属证书、契税税票；（二）购买政策性（保障性）住房的，１、住房公积金联名卡；２、身份证；３、《深圳市住房公积金提取申请表》、如提取用于家庭成员的住房消费的，应当提交家庭成员身份证、结婚证、户口簿等家庭成员关系证明材料４、提交房地产权属证书或者本市政策性（保障性）住房购房合同和专用收据；（三）异地购房的，１、住房公积金联名卡；２、身份证；３、《深圳市住房公积金提取申请表》、如提取用于家