黄冈市房屋租赁合同

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1、为认真贯彻落实市、区有关农村工作会议精神，学习借鉴外地先进经验，加快我乡经济建设步伐，推进农业产业化、标准化进程黄冈市房屋租赁合同　　出租方（简称甲方）：_________　　承租方（简称乙方）：_________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。　　第一条　房屋基本情况。　　该房屋座落于_________市（县、区）_________号，该房屋为_________

2、室_________厅_________厨_________卫，门面_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________。该房屋（□已□未）设定抵押。　　第二条　房屋用途。　　该房屋用途为_________，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。　　第三条　交验身份。　　（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效身份证明。近年来，该市紧紧围绕“全省进前列，百强上位次”的发展目标

3、，不断调整优化农业结构，全面推进农业产业化、标准化、国际化进程，促进了全市农业农村经济的快速发展。为认真贯彻落实市、区有关农村工作会议精神，学习借鉴外地先进经验，加快我乡经济建设步伐，推进农业产业化、标准化进程　　（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效身份证明。　　第四条　租赁期限　　（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。　　（二）

4、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________月_________日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。　　第五条　租金及付款方式。　　该房屋每月租金为_________元（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。年租金额为_________元（大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。　　房屋租金按（□月□季）结

5、算，由乙方在每月（季）的前_________天内交付给甲方。付款方式：_________。　　第六条　房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承担下列责任：　　（一）甲方应承担责任：　　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求；近年来，该市紧紧围绕“全省进前列，百强上位次”的发展目标，不断调整优化农业结构，全面推进农业产业化、标准化、国际化进程，促进了全市农业农村经济的快速发展。为认真贯彻落实市、区有关农村工作会议精神，学习借鉴外地先进经验，加快我乡经济建设步伐，推进农业产业化、标准化进程　　　2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承

6、担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的，甲方负责赔偿；　　　3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。　　（二）乙方应承担责任：　　　1、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理；　　　2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；　　　3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复。　　　4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。　　　5、乙方将在租赁期届满时，把房地产交易

7、还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。　　第七条　违约责任。　　（一）甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金_________%向乙方支付违约金。　　（二）因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。　　（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_________%支付违约金。近年来，该市紧紧围绕“全省进前列，百强上位次”的发展目标，不断调整优化农业结构，全面推进农业产

8、业化、标准化、国际化进程，促进了全市农业农村经济的快速发展。为认真贯彻落实市、区有关农村工作会议精神，学习借鉴外地先进经验，加快我乡经济建设步伐，推进农业产业化、标准化进程　　（四）乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。　　（五）乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求