国资局半年工作总结

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1、1资局半年工作总结上半年，我局在区委、区政府的正确领导下，在市国资委的指导下，认真贯彻落实党的十八大精神，坚持以科学发展观为统领，紧紧围绕区委区政府屮心工作，扎实有效的开展党的群众路线教育实践活动，以优化、发展、社人国资的总体思路，积极推进国资项□发展，提升国资监管水平，国资整体发展取得了一定成效。现就上半年国资工作情况及下半年工作思路报告如下：一、上半年国资工作基本情况（一）国资重点项目建设取得实质性进展。上半年，我局继续加强对国资重点项g的跟踪服务、帮助指导和监督，国资重点项目建设取得实质性进展。保利中誉广场（埔利大厦）项0

2、，0前主楼已建设至23层，副楼已封顶，预计2014年6月底完成主楼封顶，2015年10月交付使用。大沙购物城项目，目前已完成主体工程及外立面幕墙建设，正进行二期电梯、空调、停车架、发电机等设备安装、调试工作，外水、外电、外环境及室内公共部份装修工程已完成评审工作，预计项目于2014年8月底全面完工。黄埔贸易广场项H，H前已完成商业楼外环境绿化工程施工;六、七、八楼及一楼大堂的室内装修工程;一至五楼室内装修项目的立项、设计、评审、施工及监理单位的招标工作。预计工程于2014年7刀底全面完成。祥辉苑项冃，已完成《国有土地使用证》用地

3、单位变更、项目详细规划设计、建筑方案审查、环境保护、卫生防疫、文物保护、市容环卫、消防等专业审查手续。完成地下室工程施工。（二）加强物业出租管理，增加国资收益。着力梳理解决企业经营性物业的各类问题，督促企业逐步完善物业产权手续，核实物业山租面积，挖掘潜力，对物业功能进行优化配置和重新定位，制定提高盈利能力的升级改造方案，提高现有物业的收益能力。上半年，我局重点对川力大厦、联围码头等物业的出租工作多次进行研究，重新定位物业的功能和优化招租方案，使川力大廈可出租面税3452平方米物业,从年租金为45.85万元，预计可增加至124.2

4、7万元。（三）积极推进长洲岛游艇公共服务基地等平台建设。积极协助游艇公司各项业务开展工作，完成了挞洲围储备地块一期（新担涌地块）征地补偿工作，征收土地约16.1亩，通过协调，约1293万元征地补偿款由乙丰公司以现金方式支付。这为长洲岛游艇公共服务基地、水上运动公共服务基地及其他商业配套项目的建设提供了用地保障。同时，积极推进游艇公共服务基地建设工作，一期26个游艇泊位、新担涌水闸工程及管理用房预计于今年10月份完工并交付使用。为了加快我区邮轮游艇产业发展，会同区发展改革局、区游艇公司与中船黄埔文冲船舶有限公司商议签署《关于共同推

5、动邮轮游艇产业发展的合作协议》，协议内容包括支持屮船黄埔文冲船舶有限公司开展铝合金中大型游艇设计建造技术研发及游艇生产线的建设，明确了黄埔文冲船舶有限公司试产一艘60英尺中等级别的全铝质游艇、停放在新担涌公共游艇停泊场、委托区游艇公司进行管理、用于对外展销和接待等事宜。（四）加强工业园区环境整治工作，完善园区各项配套设施。积极协调并取得市、区相关职能部门支持，落实工业园区道路交通、路灯、绿化和视频监控系统建设。其中，协调市路灯所加快园区内康南路、埔南路、恒达路等道路路灯的安装和亮灯工作，截止目前,已完成了康南路路灯的安装和亮灯工

6、作，埔南路和恒达路路灯建设已完成了埋线，计划在今年年中完成安装和亮灯。其余道路，包括埔北路、方达路、东达路、康达路、东鸣路、永达路、联达路、兴诚路、兴埔路等的市政路灯，区建设局已制定了建设方案，落实了343.6万元的路灯建设资金，将按“主次有别、重点优先、经济适用”的原则统筹建设;协调区农业和园林局、区建设局做好工业园区道路绿化带、埔南路、康南路人行道改造工程的设计方案工作，目前相关方案已呈报区政府审批，拟待落实资金后按程序实施;协调区视频办在复杂路段新建视频监控点。按计划，区视频办在云埔工业区东诚片设置治安监控点32个，其屮，

7、2013年已建设完成11个，剩余21个在今年建设完毕。目前，区视频办已完成了治安监控点踩点工作，并按照市的宥关要求正在逐步推进。（五）完善监管体制机制建设，加强国资日常监管力度。一是通过全面实施XX区区属企业经营管理制度，规范对企业同定资产、物业出租、合同管理、资金管理、建设项目、投资管理、重大事项、子公司管理、债务管理、开发竞争等10个方面的监督管理。二是根据授权规定，进一步加强第三方会计师事务所参与区属企业曰常财务监督。每月对企业项目投资、资产采购、资产处置、项口开发、物业出租、资金使用、债权债务、管理费用等8大方面进行审核

8、，审查企业决策程序是否符合管理制度的规定程序，财务收支、金额、使用范围等是否符合授权范围，并每月岀具专业报告。三是梳理编制区属企业《2014年度经营管理责任书》，更加侧重基础指标与重点项目量化考核。四是继续引入第三方中介机构开展2013年责任书审计工作，顺利完成