修建性详细规划设计规范

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1、自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立修建性详细规划设计规范　　篇一：修建性详细规划内容和深度要求　　修建性详细规划内容和深度要求　　修建性详细规划　　修建性详细规划：以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。　　一、修建性详规内容包括：　　⑴建设条件分析及综合技术经济论证；　　⑵作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；　　⑶道路交通规划设计；　　⑷绿地系统规划设计；　　⑸工程管线规划设计；

2、　　⑹竖向规划设计；　　⑺估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。　　二、修建性详规文件和图纸主要包括：　　⑴修建性详细规划文件为规划设计说明书；　　⑵修建性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。图纸比例为1/500---1/XX。　　三、修建性详规实施步骤：随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准

3、规则的建立　　1、成立组织机构　　2、收集必要规划资料　　A、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料；　　B、现行规划相应规范、要求　　C、现有场地测量和水文地质痪料调查；　　D、人口资料及本区经济发展情况调查；　　E、供水、供电、排污等情况调查；　　F、居民消费水平调查；　　3、根据规范计算出本小区各项规划指标　　4、确定路网和排水排污体系　　5、确定需拆除及改造项目，并议定赔偿搬迁方案；　　6、确定活动中心与绿化位置　　7、绘制总平面和坚向设计；　　8、各基本原则经济指标分析；　　9、编制文本说明　　10、组织相关专业人员评审；　　11、报规划主管部审批

4、；　　四、修建性详细规划的成果　　（一）规划说明书　　１、现状条件分析；　　２、规划原则和总体构思；随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　３、用地布局；　　４、空间组织和景观特色要求；　　５、道路和绿地系统规划；　　６、各项专业工程规划及管网综合；　　７、竖向规划；　　８、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：　　1)总用地面积；　　2)总建筑面积

5、；　　3)住宅建筑总面积，平均层数；　　4)容积率、建筑密度；　　5)住宅建筑容积率、建筑密度；　　6)绿地率。　　９、工程量及投资估算　　（二）图纸　　１、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及周围地区的关系；　　２、规划地段现状图。图纸比例为1／500～1／XX，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；　　３、规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围。随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经济的三驾马车之一，甚至是三驾马车之首，奥巴马政府成立

6、之日起自从人类进入商品经济社会以来，贸易即已成为人们日常活动的主要部分，并成为一国经济增长的主动力。国际分工的深化、大量国际统一标准规则的建立　　４、道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；　　５、竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；６、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；　　篇二：修建性详细规划深度要求　　详细规划的主要内容：　　详细规划的主要任务是：以总体规划或者分区规划为

7、依据，详细规定建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，或者直接对建设作出具体的安排和规划设计。　　详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。　　根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。　　一、修建性详细规划　　修建性详细规划siteplan　　以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。是城市详细规划的一种。　　内容随着信息化和全球化的发展，国家及地区之间的贸易也已成为拉动一国经