某小区房建工程施工组织设计

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1、深圳市银广厦建筑工程有限公司坂田·上品雅园施工组织设计编制单位：深圳市银广厦建筑工程有限公司编制人：审核人：审批人：日期：深圳市银广厦建筑工程有限公司239上品雅园施工组织设计深圳市银广厦建筑工程有限公司1、编制说明32、工程概况42.1项目建设概况42.2结构设计概况53、工程特点及难点84、施工部署84.1质量目标84.2工期目标84.3安全文明目标84.4组织机构94.5班子人员104.6人员搭配104.7总承包管理104.8总承包管理协调10总承包协调配合管理10施工现场内施工各方相互协调配合措施11主要协调措施11

2、管理职责12对专业施工队管理总体措施14总承包对专项管理实施细则15对安装工程专项照管、配合、协调管理措施20对装饰工程专项照管、配合、协调管理措施25与业主、监理及地方政府主管部门、社区等公共关系处理29与业主及监理单位的配合29与设计单位的合作关系处理31与外部有关单位的协调与配合314.9承包服务324.10管理措施324.10.1建立健全施工组织机构324.10.2项目经理部管理334.10.3项目经理部管理制度与办法374.10.4项目经理部管理体系494.10.5计划管理控制504.10.6技术质量管理职责564

3、.10.7竣工档案的整理和移交605、主要施工方案选择605.1施工段的划分605.2主要施工工序615.2主要施工工序示意图615.5砼施工方案选择655.6模板体系施工方案选择655.7外架施工方案选择66239上品雅园施工组织设计深圳市银广厦建筑工程有限公司6、主要施工方法666.1施工测量放线控制666.2基坑工程监测696.2.1施工监控测量696.2.2监测说明766.2.3周围环境监测796.3白蚁预防工程836.3承台、地梁施工方法876.4钢筋工程88直螺纹钢筋连接96钢筋工程技术质量控制105坚持测量放线

4、监控1076.5模板工程施工1126.6后浇带及施工缝1176.7砼工程1176.7.1垫层施工方法1176.7.2地下室底板施工方法1176.7.3商品混凝土管理1256.7.4商品混凝土及泵送混凝土质量管理1266.7.5泵送混凝土施工方法1286.9防水工程施工方案1366.9.1水泥砂浆抹面防水1386.9.2卷材防水层的施工做法1406.9.3卷材防水层的质量验收1486.10砖砌体工程1526.11装饰工程1536.11.1铝合金门窗工程1536.11.2涂料工程1596.11.3乳胶漆工程1626.11.4干挂

5、花岗岩石1646.11.5铝板幕墙1696.11.6玻璃幕墙1726.11.7防滑地砖1736.11.8花岗岩地面1736.11.9倒置防滑砖隔热屋面1766.12外脚手架总体方案1767、主要施工机械需用计划1778、主要劳动力需用计划1799、主要周转材料需用计划17910、施工进度计划及工期保证措施18010.1施工总工期18010.2施工进度计划横道图18010.3工期保证措施180保障措施180239上品雅园施工组织设计深圳市银广厦建筑工程有限公司11、质量保证措施18311.1质量保证体系18311.2实施的质量

6、管理制度18411.3实行监理工程师报验制度18511.4项目部相关人员的质量责任18711.5质量通病预防措施19311.5.1饰面砖外墙的质量通病及其防治19311.5.2砌体质量通病及措施19611.5.3混凝土结构工程通病及治理19611.5.4墙面空鼓通病及措施19811.5.5模板工程通病及措施19911.6细部做法20511.7成品保护措施22311.8新技术的应用22411.9工程质量管理办法22512、安全施工保证措施22812.1确保安全的组织机构22812.2安全生产职责22913、文明施工及环境管理2

7、3213.1文明施工措施23213.2现场文明管理体系的建立及总体措施23613.3场容场貌23613.4降低施工噪音的措施23713.5降低环境污染的措施23713.5.1环境控制23713.5.2施工现场控制扬尘措施23713.5.3施工现场防止水污染的措施23813.6安全文明施工创优措施23814、季节性施工措施24215、施工总平面布置图248239上品雅园施工组织设计深圳市银广厦建筑工程有限公司1、编制说明编制依据坂田上品雅园施工图国家有关规范、标准、法律、法规、法令及地方有关规定；GB/T19001—2000i

8、dtISO9001：2000《质量管理体系要求》GB/T24001—2004idtISO14001:2004《环境管理体系规范及使用指南》GB/T28001—2001《职业健康安全管理体系规范》本企业QHSE三合一管理文件。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001企业施工技术标