工程造价论文：《关于工程造价指数测算工作刍议》

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1、工程造价论文：《关于工程造价指数测算工作刍议》-->工程造价指数测算工作刍议摘要：随着社会主义市场经济新秩序的逐步建立.工程造价必须实行动态什理.就我省而言.如何结合当前形势.更好地为广大建设、设计、施工、管理部门服务，是我们工程造价管理人员的重要课题。笔者就开展工程造价指数的测算工作.提出以下浅见。关键词：工程，造价指数，测算一、为什么要进行工程造价指数的测算工程造价指数是反映所生产的建筑产品价格在不同时期的价格变化.是以某一固定时期为基数.测算出不同时期的工程造价与墓数的比值.即为不同时期的上子十或下降变化优。市场经济

2、情况下.影响建筑产品价格构成的各个要家，处干不断变化之中，引起了工程造价的上下波动.令广大概、预算人员难以捉摸.工作盲目性很大。我我如根据现行的各种定额，借助于材料价格信息网及有关的政策性规定.对工程造价指数进行及时的测算和发布.有关人员就可根据工程造价指数的变化.估算出各个时期的造价水平，对项目投资概算、工程招投标.经济成本分析.以及管理部门提高管理水平.很有和;考价滇。二、测算的前期工作根据我省任程建设情况.在全省范围内进行荃础资料调查.(应注意到淮北、江淮、江南各地市的地域特点)现阶段主要选取住宅楼(混合结构、框架结

3、构)、办公楼、综合楼、标准厂房、高层建筑等六种建筑物类型.作为测算发布指数的范围.每个类型应选取八~十个以上典型范例.作为测算基础.范例主要选用已办理竣工结算的工程实例.其工程项目、装饰标准、结构特征、所用材料、施工方法和技术措施、现场条件等必须由省站组织人员进行严格把关、审查和复核。打桩、铝合金门窗等特殊项目应单独立项。三、具体的测算及发布办法l、以一九八九年安徽省建筑工程顶算定额为基础.结合当时材料价格、费用情况，对各二类型的典型工程.进行预算编制.算准工程量.并做出工，料分析、分部工程量分析、工、料、机占该工程直接费

4、比例.输入微机.作为今后测算各个时期造价指数的基数(基数定为100)。2、将八九年以来.我省各个时期的计价办法规定，工、料、机的各种调整文件及费用变化情况.编成程序.输入微机.3、进行省、地市材料价格联网.将各地市发布的每期材料信息价输入微机。4、具体计算时.可将各类工程分别计算，再根据其建筑面积确定权数.进行加权平均.综合分析出该类工程的造价基数和指数。5、根据不同时期的工、料、机变动情况和有关调整文件.即可得出不同时期的造价变动情况.可得出以下七种技术资料:①工程造价指数②建筑材料费指数③材差占直接费比例④材差占造价比

5、例⑤工、料、机占直接费比例⑥各类型工程平米造价变化情况⑦进行技术经济分析(工料分析、分部工程量分析)6、可与材料信息价格发布同步.在造价刊物上公布各种指数、资料.使我们的服务对象能及时.直观地掌握造价动态。四、应注意的问题1、选取典型工程时，首先要注意工程的地域性.其次要选用尽可能多的工程实例.在获取大量资料的基础上进行综合分析.尽量消除随意性和偶然性，使数据切合实际。2、随着我省建筑业的发展.逐步扩大工程类型的范围.如增加商场、仓库、工业厂房等类型.使测算工程更加全面。3、我们应在市场的海洋中学会游泳.摸索其规律性.以便

6、及时把握住市场的变化、供求关系.努力建立和健全材料价格信息网.完善测算方法，使测算工作具有较高水平.更好地为工程建设服务。