园林绿化项目管理手册含园林绿化施工合同

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1、北京金都园林绿化有限责任公司项目管理手册（附录部分）附录1：工程项目内部承包合同（范本）109附录2：工程项目内部承发包安全管理协议（范本）116附录3：项目部公章启用承诺书121附录4：项目部项目经济分析模版122附录5：《工程款支付审批表》填写实例133附录6：工程检查记录134附录7：《工程交底记录》的表式及《工程交底资料移交清单》136附录8：工程施工安全责任书138附录9：《生产安全事故报告和调查处理条例》（国务院第493号令）140附录10：北京金都园林绿化有限责任公司应急预案149附录11：北京金都园林绿化有限责任公司施工现场场容卫生标准158附录12：北京金都园林

2、绿化有限责任公司工程施工现场环境保护标准161附录13：北京金都园林绿化有限责任公司工程施工现场保卫消防工作标准163附录14：建设工程施工合同（示范文本）（GF—1999—0201）166附录15：建筑工程施工发包与承包计价管理办法(建设部令第107号)194附录16：建设工程价款结算暂行办法（财建[2004]369号）197附录17：关于转发财政部、建设部《建设工程价款结算暂行办法》（京财经二[2005]1032号）202附录18：建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（建办[2005]89号）203附录19：北京市实施建设工程施工人员意外伤害保险办法（试行）（京建

3、法[2004]0243号）209附录20：北京市园林绿化建设工程施工合同（示范文本）（BF—2004—0204）211附录21：建设工程施工专业分包合同（示范文本）（GF—2003—0213）228附录22：苗木采购合同（范本）250附录23：机械租赁合同（范本）252附录24：建设工程施工劳务分包合同示范文本(GF-2003-0214)255附录25：最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定（法释[2008]11号）271附录26：最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(法释[2004]14号)275附录27：北京金都园林绿化有限责任公

4、司优质工程评比办法278附录28：工程移交证书格式287第276页附录1：工程项目内部承包合同（范本）工程项目内部承包合同（范本）甲方：北京金都园林绿化有限责任公司乙方：甲乙双方经协商一致，甲方同意乙方作为项目承包人，承包甲方与工程发包人签订的工程施工合同约定的施工范围和工程内容，并以甲方的名义履行甲方与工程发包人签订的工程施工合同（以下简称“主合同”）中有关的合同义务。乙方对其所承包的工程项目在接受甲方监督前提下实行自主经营，自负盈亏。一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：4.工程承包范围：5.工程承包方式：包工包料6.工程发包人（业主）：7.工程合同价款：人民

5、币：元整（￥元）8.工程合同工期：9.养护期：10.工程质量标准：二、管理费及税费缴纳1.乙方在承包期内，按工程合同总价的％（不含税）向甲方交纳管理费；管理费由甲方在每笔款到帐后按比例扣除（多次扣取）。2.与本合同约定的本工程相关的各种税费（包括但不限于国家规定的各种税金、印花税及办理完税证明费用等）由乙方承担。三、甲乙双方的权利及义务第276页（一）签约管理方面：无论是甲方还是乙方承揽的业务项目，应由甲方统一对外承接并由甲方以甲方的名义签订合同，对外谈判及签订合同应遵守以下事项：1.对外项目合同可由乙方与工程发包人洽谈，如有需要，甲方可以委派工程技术人员、核算人员予以协助；除另

6、有约定的以外，甲方对于对外工程合同条款有最终决定权；2.乙方与工程发包人最终谈定的合同条款，应报甲方审查，甲方认为合同条款可能给甲方造成损失或者有重大经营风险的，有权拒绝签署。3.乙方对甲方拒签合同的理由有异议，可以要求甲方说明情况。但对是否签署合同，甲方有最终决定权。4.甲方与工程发包人签订的工程施工合同（即“主合同”）应由甲方保存合同正本原件及至少壹份副本原件，其余副本由乙方保存。5.对于本合同约定的施工内容，禁止乙方转包及私自进行分包。若乙方确实无能力组织施工的项目，需提前向甲方提出分包项目申请书，甲方同意后，由甲方与分包方签署分包合同。（二）安全管理方面：1.为贯彻“安全

7、第一，预防为主”的方针，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《北京市安全生产条例》、《北京市建设委员会实施〈建设工程安全生产管理条例〉办法》和国家相关法规，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，在本承包合同签订的同时，甲乙双方必须就乙方所承包的工程项目签订《工程项目内部承发包安全管理协议》（以下简称安全管理协议）作为本承包合同的附件（见附件）。2.在安全管理协议中乙方必须指定专人负责安全管理工作，甲方定期指派专人负责联系，并检查、督促乙方执行有关安全、