房产投资入股协议

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1、房产投资入股协议(内容需要修改)甲方：（投资方）乙方：（受资方）甲方为具备房地产开发相应资质的房地产开发公司，现就乙方入股参与甲方的项目建设，根据《公司法》、《合同法》的有关规定，经双方协商一致，本着自愿、平等、公平的原则达成如下协议：第一条.入股时间。甲乙双方约定，由甲方以房屋作价出资投资入股乙方，待甲乙双方办理了房屋过户手续后，甲方正式成为乙方的股东成员之一。第二条.入股方式。1.甲方以其名下位于座落于_____________________________________________屋产权作为出资，入股乙方公司。2.甲方作为入股出资的房产情况为：（1）第5层、6层每层面积平米

2、（待核），总面积平米，框架式结构，现状为毛胚。第5、6层的产权证情况为。（2）第13—15层，每层面积平米，总面积平米，现状为毛胚。已按照单身公寓进行了结构分割。13、14层每个公寓有独立的产权证。15层为单独一个房产证。（3）第16—18层，每层面积平米，总面积平米，已按照每层16套单身公寓进行了分割和精装修，每个公寓有独立的产权证和供水、供电、空调等设备设施。16—17层截至目前，上述公寓已销售并交付8套。以上房产的建筑总面积共计________平方米。房屋用途为商业用房。（附件一：《房屋平面图及其四至范围》）2.作为入股出资的房产产权证和土地证编号如下：3.作为出资入股的房产总面积

3、平方米，双方确认的所出资房产总额为元，房屋估价甲方取得乙方股份的份额为。（《公司法》第二十七条）（附件二：房产作价出资评估报告）第三条.房产过户。房产的过户待双方另行协商后制定补充协议。第四条.公司管理。甲方作为乙方的股东并不参与乙方的日常管理，但是对于乙方工作需要甲方配合的，甲方应尽积极的配合协助义务。第五条.利润分配。公司利润，在提取企业储备资金、企业发展基金、员工福利基金后，公司的利润按照比例进行分红。第六条.争议解决。1.甲、乙双方本着友好协商的态度、尽可能地予以合作，在履行本合同发生争议。协商不成的，双方约定由江苏省南京市中级人民法院管辖。双方签署合同时所注明的住所地，即为发生

4、争议时法律文书的送达地。2.合同一方发生违约行为导致对方向约定法院提起诉讼的，守约方为维护自己合法权益所支付的诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方负担。第七条.附件。1.甲、乙双方约定，该合同自双方签字之日起生效。2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。3.本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份。附件一：《房屋平面图及其四至范围》；附件二：《房产作价出资评估报告》。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：住址：住址：联系电话：联系电话：代理人（签章）：代理人（签章）：签约日期：签约日期：签约地：签约地：