北碚区国有资产租赁

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1、北碚区国有资产租赁公开招租文件项目名称：雍林雅苑1号楼1、2号门面公开招租出租单位（盖章）：重庆市蔡家组团建设开发有限公司11招租公告根据北碚区国有资产监督管理办公室备案的招租方式，对雍林雅苑1号楼1、2号门面进行公开招租，欢迎具备条件的竞价人参加。序号标的名称建筑面积（平方米）招租底价（元/月）商业业态暂定招租期限竞价保证金（元）1雍林雅苑1号楼1号门面196.315900公共服务等公益事业部门或企业3年200002雍林雅苑1号楼2号门面352.9110600公共服务等公益事业部门或企业3年32000一、竞价标的物：注：1.踏勘现场

2、时间：请竞价人自行踏勘。开价时如未踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用由竞价人自行承担。2.报价原则：竞租报价不得低于招租底价。租金报价为月总价报价，以元为单位（整数报价，不保留小数）。3.竞价人资格要求、保证金提交退还、定价办法、违约及合同条款详见招租文件正文（附后）。二、竞价文件递交时间：2018年10月15日9:00到10:00时，递交地点：重庆市北碚区公共资源综合交易中心（档案科技大楼三楼冯时行路308号）三、竞价文件组成：报价表一式壹份（格式见招租文件正文）。四、竞价保证金数额人民币：雍林雅苑1号楼1号门面20000元整（大写：贰万

3、元整）。雍林雅苑1号楼2号门面32000元整（大写：叁万贰仟元整）。五、咨询及质疑时间及方式1、咨询或质疑时间：竞价文件递交时间前2天。112、答复方式：网上统一答疑，见重庆市北碚区公共资源综合交易网（网址：http://jyzx.beibei.gov.cn）。备注：如对项目有任何咨询或质疑，请提交招租人答复。联系方式：招租人：重庆市蔡家组团建设开发有限公司，联系人：黄海老师，电话：13983900078。区国有资产监督管理办公室监督电话：68317693区交易中心电话：6322750311招租文件正文一、竞价人资格要求竞价人参加国有

4、资产租赁竞价活动应当具备下列条件：1.竞租人具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织；2.法律、法规、规章等规定的其他条件。二、竞价保证金的递交和退还方式1.竞价保证金递交1.1交纳方式：区交易中心指定窗口现场POS机刷卡缴纳保证金（不接受信用卡）。1.2交纳时间：竞价时间前60分钟开始收取。1.3交纳时须提供的资料：（1）法人或其他组织：持单位基本账户开户许可证复印件（盖鲜章复印件）。（2）自然人提交：银行卡和身份证复印件各一份，银行卡复印件上请备注开户行名称。3.竞价保证金退还：竞价人为法人或其他组织退至其基本账户。

5、竞价人为自然人退至其原递交银行卡账号（中价人除外）。（1）公示期结束后无质疑投诉，招租人递交《北碚区国有资产公开租赁竞价确认书》至交易中心，退还所有竞价人竞价保证金（无息退还）；（2）承租人竞租保证金转为履约保证金（房屋保证金）转入财政局指定专户。三、竞价时间及资料递交（一）竞价时间：2018年10月15日10:00时。（二）竞价当日核验竞价人有效身份需携带的证件1.竞价人为法人或其他组织，法定代表人现场参与竞价的，提交有效企业营业执照复印件及本人有效身份证原件；非法定代表人参与竞价的，委托代理人提交有效企业营业执照复印件及本人有效身

6、份证原件及，同时还应提交法定代表人授权委托书（格式见附件三）。112.竞价人为自然人，提交本人有效身份证原件；委托他人竞价的，被委托人应提交本人有效身份证原件，同时还应提交个人授权委托书（格式见附件二）。四、竞价文件封装要求（一）竞价文件须独立装订成册，并自行密封。信封上注明门面名称、竞价人名称。（二）竞价文件有效期为60日历天。五、无效竞价条款竞价文件有下列情况之一的，其竞价文件无效，不参与竞价：    （一）未按规定时间缴纳竞价保证金的；（二）不按规定格式填写的；    （三）不按照招租文件规定要求密封、签名、盖章的；    

7、（四）不具备招租文件中规定的资格要求的；（五）对同一招租出现多个报价的；    （六）报价低于招租底价或不按规定填写业态的；（七）不符合法律、法规、规章和招租文件等规定的其他实质性要求的。六、竞价程序（一）核验竞价人有效身份；（二）检查密封情况；（三）宣读报价；（四）在有效竞价人中确定中价候选人；七、定价方法（一）本次竞价采取一轮报价形式，按竞价由高到低依次排序以确定前三名为竞价候选人，第一竞价候选人为中价人。现场由中价人、出租单位及监督部门在中价确认书上签字确认。（二）如果出现两个及以上并列最高报价或报价，以抓阄方式确定中价候选人

8、。11（三）报名时间截止仅有一个竞价人符合竞价资格的，按规定继续开启竞价文件，确定中价候选人。（四）报名时间截止无竞价人报名或竞价人均不符合竞价资格的，按规定重新招租。八、竞价结果公示竞价结果在北碚区公共资源综合交易网上