超高层监理规划

《超高层监理规划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、word资料下载可编辑西宁“时代盛华”工程项目监理规划编制人：审批人：四川元丰建设项目管理有限公司编制日期：年月日专业技术资料word资料下载可编辑目　　录第一章工程项目概况………………………………………………5一、工程概况二、工程特点第二章监理主要工作范围、内容、目标…………………………6第三章监理工作依据………………………………………………16第四章项目监理机构的人员岗位职责……………………………20第五章监理工作制度………………………………………………23一、施工图会审制度二、施工组织设计审核制度三、工程开工报告审批制度四、分包单位资质审核制度五、材

2、料、半成品、构配件和设备质量检验制度六、现场抽样送检的制度七、实施旁站监理的制度八、施工现场协调会议制度九、设计变更、技术核定签认制度十、建筑工程质量验收制度第六章工程进度控制…………………………………………29一、施工进度控制措施及程序二、施工进度控制的方法及目标（分事前、事中、事后控制）专业技术资料word资料下载可编辑三、施工进度控制的重点、难点与建议第七章工程质量控制………………………………………………36一、质量控制的原则二、质量控制的内容及程序三、质量控制的措施及方法（分事前、事中、事后控制）四、旁站监理方法五、关键工序及质量控制重点、难点的解

3、决方案第八章工程投资控制………………………………………………60一、投资控制的原则二、投资控制的内容及程序三、投资控制的措施及方法（分事前、事中、事后控制）四、投资控制的要点第九章安全文明管理………………………………………………62一、安全监理工作目标二、安全监理的依据三、安全监理的原则四、安全施工管理控制程序五、安全施工管理办法六、安全施工管理措施七、安全施工管理要点八、安全施工管理目标九、安全施工控制要求专业技术资料word资料下载可编辑十、安全施工控制措施十一、扬尘治理措施第十章合同管理与信息管理………………………………………90一、合同管理的主要内

4、容二、合同管理的制度和原则三、合同管理的主要措施四、工程索赔（含反索赔）和工程延期与延误的管理五、信息管理的制度及职责六、信息管理的内容七、监理归档资料目录第十一章组织协调措施…………………………………………105一、工程协调的措施及方法二、项目监理部内部人际关系的协调三、项目监理部与各单位及周边环境之间的协调四、协调工作重点第十二章监理设施……………………………………………………107专业技术资料word资料下载可编辑第一章、工程项目概况工程名称：西宁市时代盛华工程项目建筑性质：集商业、办公、居住为一体的综合楼主要建筑特征及功能：本工程地下4层地上裙房4

5、层，5层以上三座塔楼为1#、2#、3#楼。其中1#、3#楼为公寓，1#楼33层，高度为108.6米，3#楼31层高度为107.9米。2#楼为超高层办公楼，39层178.6米。裙房4层，总高度为20.1米~20.9米，主要功能为餐饮、商业、电影院。地下一层主要功能为超市、设备用房，主要层高为5.1米。地下二层为汽车库，地下三层及地下四层平时为汽车库，战时部分为防空地下室。建设地点：西宁“时代盛华”位于青海省西宁市城市中心广场西北角，位于城市主干道胜利路与中华巷交汇处。建设单位:青海盛华房地产开发有限公司地勘单位:青海岩土工程勘察院设计单位:中国建筑科学研究院

6、中国建筑技术集团有限公司新疆长城设计研究院（人防部分）施工单位:重庆兄弟建设集团有限公司监理单位:四川元丰建设项目管理有限公司质监单位:西宁市质监站综合技术经济指标：建设用地面积14241.98㎡、新建总建筑面积174460㎡、地上建筑面积：109393㎡、地下建筑面积：52241.45㎡、公寓建筑面积：38119㎡、商业建筑面积:41988㎡、其中银行营业厅面积：3468㎡、餐饮建筑面积（地上）：16141㎡、影院建筑面积（地上）：2023㎡、超市建筑面积（地下）：专业技术资料word资料下载可编辑9517㎡、办公建筑面积：49642㎡、公共配套服务用房

7、：98.4㎡、地下车库及设备用房面积：42724㎡、建筑占地面积：6907㎡、道路铺装面积：4842.63㎡、绿化面积：2492.35㎡、战时人防总建筑面积：7827㎡、居住户数377户、居住人数1207人、容积率7.68、建筑密度48.5%、绿地率17.5%、地下停车位1003辆。工程特点：本工程建筑结构形式为剪力墙结构，建筑结构类别为丙类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，防火设计的建筑分类为一类居住建筑，其防火等级为地上一级，地下一级；工程工期：约1460天工程质量：符合国家现行质量验收标准并满足设计要求第二章、监理主要工作范围、内容、目标（

8、一）、监理服务的形式1.按照建设单位对监理单位的授权范围和工作要求