某沿海高层综合楼工程施工组织设计188页

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1、高层在此输入工程名称在此输入公司名称日期目录第一章施工新工艺、新技术推广及应用3第二章施工组织与部署7第三章施工新工艺、新技术推广及应用27第四章主要分部分项工程施工方法33第五章施工质量保证措施144第六章施工安全保证措施155第七章文明施工管理措施161第八章工程技术资料管理162第九章工程计量管理176第十章工程分包管理179第十一章工程成品保护181第十二章工程回访保修187某沿海高层综合楼工程施工组织设计第一章施工新工艺、新技术推广及应用第一节工程设计概况××工程是集商业、办公、娱乐、健身、住

2、宅于一体的大型标志性建筑，总占地面积1.7万m2，总建筑面积10.08万m2，地下二层，为停车库，地下最大埋深为－8.3m，地上由六层裙楼和三幢分别为二十九层、二十七层和二十五层的塔楼组成的建筑群体。建筑全长109.74m，宽70m，建筑总高度为105.7m，地下室层高为4m，裙楼层高5m，塔楼标准层层高2.8m。本工程商业面积39110m2，办公面积2001m2，住宅面积5.8万m2，转换层设备层面积1700m2，建筑绿化面积2212.08m2，道路广场面积6333m2。机动车泊车位数311辆，自行车

3、泊车位数1100辆，住宅总户数318户。地下室和裙楼均设有三条后浇带，将平面分成六个小段，裙楼设有大空间中庭，顶部有大跨度玻璃采光罩，裙楼内设有桌球房、乒乓球房、健身房、保龄球厅、网球场等高级娱乐、健身设施，顶部设有游泳池。本工程设有14部电梯、20部自动扶梯、10个楼梯。新晖苑工程采用框架剪力墙结构体系，按7度抗震设防，抗震等级为二级，砼强度等级最高为C45。钢筋采用一级钢筋和二级钢筋，焊条采用E43和E50两种。竖向钢筋按设计要求采用电渣压力焊、锥螺纹套筒和冷搭接连接方法。七层为转换层，主要为大型框

4、架梁：500×1400mm（4根）、450×1830mm（4根）、600×1600mm（1根）、750×1600mm（11根）、600×1800mm（1根）、750×1800mm（2根）、750×2000mm（2根）、850×2000mm（1根）。本工程基础采用人工挖孔桩，设计桩数为188根，护壁砼的强度等级为C20，桩身砼强度等级为C25，桩端持力层为强风化。地下室底板厚为450mm，砼强度等级为C40，抗渗等级为S8。本工程墙体设计除钢筋砼墙外，外墙为轻质陶粒砼空心砌块，内墙为加气砼砌块，墙厚有19

5、0mm、150mm和100mm三种。外墙装饰为饰面砖、涂料及幕墙装饰等，楼地面设计为花岗石、地砖、细石砼及水泥砂浆楼面，内墙装饰主要为乳胶漆、釉面砖、水泥砂浆墙面等，顶棚设计主要为矿棉装饰吸音板、乳胶漆及涂料等；窗为铝合金窗，门为木门、铝合金门和防火门。屋面设计为上人屋面，防水采用聚氨脂防水涂料和20厚聚合物水泥基防水涂料。第二节工程水文地质条件该地区气候属亚热带海洋性气候，全年大部分时间风和日丽，光照充足，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温22.4℃，最高气温38.7℃，最低气温为10℃左右。每

6、年5—7月为降水集中季节，5—11月常受台风侵袭，常年主导风向为东南风，三十年一遇的最大风速为33.5m/s。相对湿度为75～90%，年降水量2000mm以上。季节性气候对施工有一定的影响，要做好雨季施工准备工作和防台风工作。本工程设计标高±0.000相当于绝对标高（黄海标高）5.520m，场地自上而下的地层分布为：1、人工填土；2、耕植土；3、粘土、夹质粉质粘土；4、砾砂，含少量粘性土和中密饱和砾石；5、残积粘土，夹粉质粘土；6、强风化凝灰质砂岩；7、中风化凝质砂岩；8、微风化凝灰质砂岩，地下稳定水深

7、为1.8～5.7m。第三节工程主要特点1、交通便利，但邻近居民较多，夜间施工受到限制。2、施工用水、用电已接至施工现场，临建搭设完毕。3工程量大，总建筑面积达10.08万平方米，主要实物工程量如下表：序号名称数量单位1钢筋15000t2砼48000m33模板388000m24砌体6247m35抹灰297500m24、工期紧，总工期为502天，业主对工期要求非常严格，必须从施工组织管理和施工技术方面缩短工期。5、平面结构变化多，施工难度大。6、转换层梁的断面大，受力钢筋直径大，数量多，焊接量大，施工工艺复

8、杂。7、场地小，作业面大，交叉作业多，协调施工、成品保护、施工安全工作难度大，需投入的设备及劳动力多，周转材料投入大。第四节编制依据1、《××工程》整套施工图。2、图纸交底及会审纪要。3、国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。4、公司《质量保证手册》和《项目管理文件》。第二章施工组织与部署第一节施工指导思想与目标××工程工程量大，工期紧，技术含量高，针对其特点，我司将本着“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀