广东省江门市地方税务局.doc

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1、广东省江门市地方税务局物业管理服务招标项目招标文件（采购编号：JM2017-C020）江门正合招标有限公司二○一七年月日目录第一部分投标邀请函4第二部分采购需求7第三部分投标人须知19一、说明201.适用范围202.定义203.适用法律204.知识产权205.禁止事项216.保密及其它注意事项217.投标人诚信管理21二、招标文件说明228.招标文件构成229.招标文件的修改22三、投标文件的制作2310.制作要求2311.投标文件的内容2312.投标文件格式2413.投标保证金2414.投标有效期25四、投标文件的递交2615.投标文件的密封和标记2616.递交投标文件的时间

2、、地点和截止时间26五、开标和评标27六、确定中标供应商29七、签订政府采购合同29八、履约保证金30第四部分评标办法31第五部分广东省江门市地方税务局物业管理服务招标项目政府采购合同（参考范本）36第六部分投标文件格式39一、投标书39二、唱标一览表40三、投标人情况简介41四、投标人整体服务方案42五、经营业绩状况及财务状况43六、本项目负责人简历表44七、参与本项目主要管理、服务人员一览表45八、本项目投入机械设备情况一览表46九、政策适用性说明表47十、中小企业声明函（投标人为中小企业时适用）48十一、资格的声明函49十二、授权委托书50十三、资格证明51十四、退保证金

3、要求格式52十五、采购代理服务费承诺书格式53第一部分投标邀请函根据《中华人民共和国政府采购法》规定，江门正合招标有限公司受广东省江门市地方税务局（下称“采购人”）的委托，就“广东省江门市地方税务局物业管理服务招标项目”采用公开招标方式进行采购。欢迎有相应服务能力的单位（下称“投标人”），就下列相关服务提交密封投标。一、采购项目的名称及编号、简要、技术要求和服务期1.采购名称及编号:广东省江门市地方税务局物业管理服务招标项目（采购编号：JM2017-C020）；2.简要：广东省江门市地方税务局物业管理服务；3.技术要求：具体要求详见招标文件的第二部分；4.服务期：本期服务有效期

4、为36个月（三年），从合同签订生效之日起开始计算。在服务期限内，采购人的物业管理服务由本项目中标供应商提供。二、投标人资格要求1.投标人应当具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；2.投标人应当是具有合法经营资格的法人，具有良好的信誉；3.投标人需具有物业服务企业（或物业管理企业）壹级资质证书；4.投标人需具有城市园林绿化（三级）企业资质证书（或三级以上资质）；5.本项目不接受联合体投标。三、招标文件公示现将该项目招标文件（可点击招标文件打开下载浏览，但须按本公告第四条的规定办理下载招标文件，方为完成报名手续）进行公示，公示期为2017年月日至2017年月日五个工作日，投标人认

5、为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章），向采购人或者我公司提出质疑（注：电话咨询、传真和电邮形式无效）。四、报名和购买招标文件1.获取招标文件方式：网上下载。投标人（包括江门市供应商和外地供应商）必须通过网上下载招标文件。未登记的供应商应当先完成登记后，再下载招标文件。投标人登记办法请登陆江门公共资源交易网（http://zyjy.jiangmen.gov.cn/）查阅或咨询本项目采购代理机构的联系人。同时请参与本项目投标的供应商在广东省政府采购网（http://www.gdgpo.gov.cn）完成供应商网上注册。2

6、.投标人申请下载招标文件时间：2017年月日起至2017年月日17:30时止。3.招标文件售价为：人民币150元/份（下称“标书费”），招标文件售出不退。投标人应在下载招标文件申请获得批准后至开标前，以现金、转帐或电汇的方式向江门正合招标有限公司交纳本项目的标书费（户名：江门正合招标有限公司，帐号：103001517010006386，开户行：广发银行江门分行）。否则，视同报名手续未完成，不得参加采购活动，并暂停其在网上下载招标文件。4.投标人下载招标文件后必须按照系统提示打印《标书下载确认回执》。《标书下载确认回执》是投标人成功下载招标文件、完成报名手续的唯一证明。投标人应将

7、《标书下载确认回执》粘贴在投标文件正本的外包装，以供核对。否则，投标文件将被拒绝接受。五、申请下载招标文件时需核对以下文件1.营业执照（副本）；2.物业服务企业（或物业管理企业）壹级资质证书；3.城市园林绿化（三级）企业资质证书（或三级以上资质）；如果以上文件在投标人登记时已核对原件或原件的彩色扫描件的，则不需重复核对。六、接收投标文件的时间、地点、截止时间和开标时间、地点1.接收投标文件时间：2017年月日00:00时至00:00时。2.接收投标文件截止时间：2017年月日00:00时。提