信息化驻地网方案

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1、信息化驻地网鼠标+水泥解决方案目录一、驻地网相关法律法规二、现有驻地网/通信网现状分析三、北创信息化驻地网模式四、信息化驻地建设五、信息化驻地网的运营管理六、收益组成分析一、驻地网相关法律法规驻地网的定义：根据《电信业务分类目录》用户驻地网业务是指以有线或无线方式，利用与公众网相连的用户驻地网（CPN）相关网络设施提供的网络接入业务。     用户驻地网是指用户网络接口（UNI）到用户终端之间的相关网络设施。根据管理需要，在此，用户驻地网特指从用户驻地业务集中点到用户终端之间的相关网络设施。用户驻地可以是一个居民小区，也可以是一栋或相邻的多栋写字楼，但不包括城域范围内的接入网。一、

2、驻地网相关法律法规1、《物权法》相关规定，配套电信设施应属于业主共用设施的一种，是开发商建设小区楼盘时必须建设的满足建筑物专有部分功能需求的配套设施之一，应该归业主共用。2、《中华人民共和国电信条例》第四十六条　城市建设和村镇、集镇建设应当配套设置电信设施。建筑物内的电信管线和配线设施以及建设项目用地范围内的电信管道，应当纳入建设项目的设计文件，并随建设项目同时施工与验收。所需经费应当纳入建设项目概算。一、驻地网相关法律法规3、《关于加强对电信管道和驻地网建设管理等有关问题的通知》民用建筑的开发者和管理者应当将建筑物内的电信管线和配线设施以及建设项目用地范围内的电信管道等电信设施，纳

3、入建设项目的设计文件，并随建设项目同时施工与验收。所需经费应当纳入建设项目概算，并由建设项目出资人负责投资。民用建筑的开发者和管理者应当为各电信业务经营者使用民用建筑内的通信管线等公共电信配套设施提供平等的接入和使用条件，保证电信业务在民用建筑区域内的接入、开通和使用。二、现有驻地网/通信网现状分析1、运营商投资独家运营由某家基础电信运营商（泛指中国联通、中国移动、中国电信）投资红线内外的线路、管道或只投资管道，通过一定的投资形成垄断是终端住户只能选择和使用该运营商的产品或服务，用户不能主动选择；同时因为是一个垄断经营的形式缺少对运营商的有效监管。二、现有驻地网/通信网现状分析1、运

4、营商投资独家运营a、优点所有的管线建设均由电信运营完成节省开发单位费用建设有基础运营商自行管理运行；b、缺点不符合国家关于相关投资的规定和要求独占性运营，用户没有选择性只考虑自己的业务不考虑其他运营商或相关单位运营建设，重复投资建设。房地产开发商没有收益二、现有驻地网/通信网现状分析2、泰龙驻地网模式成都一家泰龙公司通过各种方式承包经营住宅小区内通信线路以此作为公共平台向多家固定运营公平开放并通过向使用最后一公里”驻地网线路的基础运营商收取“线路租费”而获利,这种经营模式被媒体称为“泰龙模式”。二、现有驻地网/通信网现状分析2、泰龙驻地网模式a、优点用户端到小区红线内的全部通信线路、

5、管道等配套设施由某家公司投资，节省发展商投资用户可以自由选择进入该社区的运营商运营维护由运营商维护b、缺点不符合目前的国家法律法规因为对基础电信运营商收取过高的线路租金，运营商积极性不高运营商没有线路的维护权，出现问题容易推诿。二、现有驻地网/通信网现状分析3、发展商投资传输管道、竖井和用户线模式在新建小区或写字楼中，由房地产开发建设单位进行管道、机房线等投资，由第三方驻地网公司/物业公司引入多家运营商负责运行、维护、经营。在现状或写字楼中，经业主或物业公司同意，由第三方驻地网公司负责新建部分必要的电信设施并负责经营，以保障部分用户对于电话和宽带业务的选择权力。二、现有驻地网/通信网

6、现状分析3、发展商投资传输管道、竖井和用户线模式a、优点用户端到小区红线内的全部通信线路、管道等配套设施由发展商投资，公司化运营用户可以自由选择进入该社区的运营商运营维护由运营商维护b、缺点重复建设过于多，导致社区建设频繁导致租住户不满意。物业公司没有资质或专业人员不足多家运营商同步经营，没有有效的监管容易恶意竞争。三、北创信息化驻地网模式北创网联信息化驻地网强调以三网融合和物联网的大力快速的发展，大地推进电子化社区建没步伐；北创网联电子化社区建设是指以社区服务为中心，联合社区服务提供商、银行金融机构和物业管理公司等相关单位，以三网融合为载体，以商务服务、金融服务、物业服务和资讯服务

7、为内容，整合各方面资源，面向社区居民提供本地化的综合性服务体系；并且为以后的扩展提供接口而不需要再次重复建设。四、信息化驻地建设1、北创信息化驻地网建设原则北创驻地网市场模式以开放路权和准入思想为指导思想。一是考虑到用户驻地网的可竞争问题，对运营商而言是竞争性、公平可接入、路权开放的公共设施，其产权归属最终用户，且日常维护、更新改造有北创负责，纳入小区的物业维护和维修范畴。二是考虑驻地网政策准入问题，确保任何合法的驻地网运营单位均可以建设三层设备并提供相应