商住楼水电安装施工组织设计

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1、目录1工程概况31.1工程概述31.2工程主要特点及施工措施32适用的规范标准及主要实物工程量42.1适用的现行规范和标准42.2主要实物工程量72.3暖气通风空调102.4给排水123施工部署143.1施工布置原则143.2工程目标设置153.3施工组织与管理153.4施工配合183.5施工总体安排183.6单位工程及分部工程的划分213.7施工总平面图（附后）214主要施工方法224.1电气安装工程施工方案224.2电气系统调试314.2管道安装工程施工方案324.3通风空调工程施工方案444.4设备安装工程施工方案565施工准备计划655.1技术

2、资料准备665.2组织准备675.3开工准备计划676工程资源及投资管理67936.1资源供应676.2现场设备和材料采购员供应及管理687工程进度计划737.1工期目标737.2总体计划747.3进度保证措施747.4确保该工程工期提前保证措施757.5施工进度计划编制767.6进度检察数据采集、汇总777.7完成工程量的申报程序788工程质量保证措施788.1工程质量等级、目标确定798.2工程质量控制目标798.3工程质量保证体系798.4质量体系要素控制808.5工程质量控制环节及控制程序858.6工程质量创优规划859工程竣工验收869.1竣

3、工交付前的准备869.2预验收899.3工程验收899.4服务9010安全文明施工措施9010.1组织管理措施9010.2技术管理措施9111降低工程成本措施92931工程概况1.1工程概述根据重庆市某房地产开发有限公司某工程二期工程项目文件，在现有机械工业部第三设计院设计的施工图范围及技术规程、规范、图集规定下编制如下施工组织设计。该工程位于南坪四公里，建成后将成为重庆市高档商住楼。此工程为某工程二期6#；7#；8#楼，6#楼高96.0m共32层，7#楼高99.0m共35层，8#楼高99.0m共35层，其中7#、8#楼地下两层。临街部分为商业门面，总

4、建筑面积约为9万多平方米，属一类高层建筑。该项目由防排烟系统，给排水系统、消防喷淋和消火栓系统、高低压配电系统、照明系统、动力系统、自动消防报警系统、楼宇保安系统、防雷接地系统等分部工程组成单位工程。工程于2006年11月10日开工，计划总工期为18个月，工程总体质量要求合格，努力争创重庆市工程质量“巴渝杯”奖工程。1.2工程主要特点及施工措施该工程项目是综合性高层建筑，又地处繁华地区，为节省占地面积，节约投资，保证周边居住人员正常休息，必须将噪音控制在正常分贝值内。针对该工程的噪音，环境污染及高空作业与综合交叉施工等矛盾。采取如下措施：1.2.1凡高

5、噪音设备必须少用或与土建搅拌机错开使用，夜间禁止使用。1.2.2现场统一布置，合理使用场地，做到堆放有序，保持通道，适当利用一期场地。1.2.3密切配合、强化调度、维持现场正常施工秩序。1.2.4充分利用塔吊，汽车吊等的独特功能以保证垂直吊装，大型吊装，水平运载及零星高频率的吊装，克服综合交叉作业矛盾。1.2.5采取各种安全措施，杜绝高空坠落，物体打击等人身设备事故。93安装工程综合功能设计技术上的先进优良性，使用性能上的多元复杂性，系统上的完整性，施工要求上的严密精确性，是此工程的另一大特点。2.适用的规范标准及主要实物工程量2.1适用的现行规范和标

6、准2.1.1施工及验收规范《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—97《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242—82《建筑硬聚氯乙烯管道施工及验收规范》GJJ30—89《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243—97《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275—98《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231—98《制冷设备、空气分离设备安装工程施工验收规范》GB50274—98《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236—98《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》GBJ147—90《电气装置安装

7、工程电缆线路施工及验收规范》GBJ149—90《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168—92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169—92《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170—92《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171—92《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》GB50254—96《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》GB50255—96《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258—96《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB

8、50259—96《市内电话线路工程施工及验收规范》YDJ38—85《市内通信全塑电缆工程施工及