合同法培训讲座

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1、合同法培训讲座合同法是1999年10月1日施行的，它由三部法律合为一部（经济合同法、涉外经济合同法、技术合同法），共分三编：总则、分则、附则，共428条，其中总则部分129条，原经济合同法只有57条。合同法是在我国逐步建立社会主义市场经济秩序的过程中产生的。因此有许多立法条文与国际上的通行做法接轨，很多方面也与过去在计划经济体制下制订的经济合同法大不相同。比如：合同法第一条规定：“为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制订本法。”这一条写的是合同法的立法目的，按传统的写法应倒过来写，因为我们一直强调个人服从

2、集体，集体服从国家。诉讼中，我们往往提出要特别保护国家的利益，这种提法错了。在市场经济条件下，都应当平等的得到保护，只有保护了当事人的合法权益，才能维护经济秩序，才能促进现代化建设。一、合同的法律概念合同法第2条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”怎样理解这个概念？1、主体是平等主体行政合同不在此列，因为主体是不平等的，不属合同法调整的范围。但上级机关如去商店购买商品，这个主体是平等的，在这里不论是多大的机关也是平等的。2、主体是自然人、法人、其它组织，即哪些单位和个人能订立合

3、同。自然人好理解，它是指有生命的个人，包括公民、外国人和无国籍人。法人是依法成立，有财产、名称、机构、场所、能独立承担民事责任的团体。目前，有些人难以分清法人、法定代表人、法人代表的区别所在。前段时间，我看到一张名片，写的是×××厂长、法人，将个人与团体划等号，他本人应该是法定代表人，即法律规定的不经授权就可以代表单位的人，法人代表既包含法定代表人，又包含委托代理人。其他组织。主要是指私营独资企业、合伙企业、法人的分支机构。他们没有法人资格，但必须依法成立。即要有营业执照。【合同法】中关于合同的一些相关内容一、合同的形式:（一）明示：1、

4、口头。口头形式一般出现在现金交易或数额较小的交易。如早上去拉面馆吃拉面，你要求签书面合同，那老板不得会说你有精神病呀，口头形式它的优点是简单、方便、迅速。缺点是发生争议时不易取证，难以分清是非责任。因此现实中，公司之间的业务尽量不要采取口头形式。2、书面。书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）（1）法律明文规定“核准登记形式”为合同生效要件的合同类型。①《商标法》第39条：转让注册商标，经商标局核准登记且公告后生效。②不动产物权变动也必须登记。不经登记，不产生物权变动的效力，但不影响合同本身的生效

5、。例如：甲出售位于包头市青山区的一套楼房与乙，俩人于6月1日签订房屋买卖合同，6月2日交的房，6月5日办理了产权变更登记手续，问：该买卖合同何时成立？何时生效？房屋所有权何时转移到乙手中？答案应为买卖合同于6月1日成立，6月1日生效，6月5日乙取得房屋所有权（二）默示。这种形式在生活中很常见，如一顾客在超市内拿一堆商品，一声不吭走到收款台交付货币的行为，即可推定为其购买物品的意思。其法理在于，一个人的行为在特定场景下依社会常识及人之常情，是能够推断其行为的意思的，于是法律就确认了这种合理的推定效力。例如：甲乙订立一房屋租赁合同，租期五年，从

6、2005年3月1日起，每月5日付下月租金，2010年3月1日后，甲房客未搬出，乙房主亦未催甲搬出。到2010年3月5日，甲像往常一样交租金，乙照收不误，问：乙的行为于法律上有何效力？答案原租赁合同继续有效。（其中特殊的有一条叫（履行治愈）【一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立】。针对以下几种情形：（1）法律或行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，未采用书面形式的。（2）采用合同书形式订立合同，在签字或盖章之前一方履行的。默示中包括：1、意思推定（从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的）。例如：甲为工厂，乙为百货商

7、场，甲乙多年商业往来，互相信任有加，甲乙约定“凡以后甲发给乙的新产品供货要约函，乙在接到后一周内不回函表示异议的，视为接受（即承诺）。”其后有一天甲发给乙一新电器供货要约函，乙收到一周后，未有回音。于是甲直接发货到乙处，乙异议，表示合同未成立，拒不收货，于是双方产生纠纷，问：乙的异议有无依据？答案是无依据，因为双方关于乙的沉默的效力的约定，对双方有约束力，本例中合同已经成立，乙应予履行，否则应承担违约责任。假如上例变为甲乙从未有过商业往来，亦未有此规定，突然有一天甲给乙发一个供货要约函，函尾特别声明：“若贵方收到我函后1个月内未予答复，即视

8、为贵方接受我方要约。”乙收到后未予理睬。1个月后，甲见乙无动静，即发货若干到乙处，乙拒收，遂发生纠纷，问：乙的做法于法有据吗？答案：有据，因为除法律有明文规定或当事人双方事先约定