柳州南俪首座项目设计说明

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1、目录规划设计篇一、项目概况…………………………………………………………………………1二、设计依据…………………………………………………………………………1三、设计理念…………………………………………………………………………1四、总平面设计………………………………………………………………………1五、建筑设计…………………………………………………………………………2六、绿化景观设计……………………………………………………………………3七、消防设计与无障碍设计…………………………………………………………4八、人防设

2、计…………………………………………………………………………4九、经济技术指标……………………………………………………………………4结构设计篇一、设计依据…………………………………………………………………………7二、结构设计说明………………………………………………………………………7给水排水设计篇一、设计依据…………………………………………………………………………9二、给水设计……………………………………………………………………………9三、给水系统……………………………………………………………………………9四、

3、消防系统……………………………………………………………………………10五、排水系统……………………………………………………………………………10暖通设计篇一、设计依据…………………………………………………………………………11二、设计概述…………………………………………………………………………11三、设计参数…………………………………………………………………………12四、空调系统设计……………………………………………………………………12五、防、排烟系统……………………………………………………………………13

4、六、自控系统…………………………………………………………………………13电气设计篇一、设计依据………………………………………………………………………14二、设计范围…………………………………………………………………………14三、变配电系统………………………………………………………………………14四、防雷与接地保护…………………………………………………………………15五、电话管线…………………………………………………………………………15六、共用天线电视系统………………………………………………………………16七

5、、综合布线系统……………………………………………………………………16八、火灾自动报警与消防联动控制…………………………………………………16九、安全防范系统……………………………………………………………………16十、电气节能设计……………………………………………………………………16建筑节能篇一、设计依据………………………………………………………………………17二、建筑节能…………………………………………………………………………17三、给排水……………………………………………………………………………17四、

6、电气………………………………………………………………………………17五、暖通………………………………………………………………………………17环保设施篇……………………………………………………………………………17-17-规划设计篇一、项目概况 项目名称：南俪首座 建设单位:柳州市沃海置业有限公司 项目位置:中国广西柳州市旧机场片区 本项目为商业和住宅用途的开发项目,地处柳州旧机场片区，四面环路。东临航鹰大道，南靠航五路，北靠航四路，西临航星路,交通十分便利。规划净用地99669.78平方米，土地共分:A、B、

7、C1、C2、D五个地块,其中A、B、C1地块为居住用地；D地块为商住用地。总建筑面积（计容积率）252264.96平方米。二、设计依据： 建设方提供的建设用地地形图 建设方提供的设计要点文件 《城市居住区规划设计规范》 《民用建筑设计通则》 《建筑设计防火规范》 《高层民用建筑设计防火规范》 《商业建筑设计规范》 其他技术性规范文件三、设计理念3.1研究项目与周边环境的关系，充分利用地形，既使之与环境谐融，成为城市不可分割的一部分，又具有鲜明的个性特点。3.2本项目的规划设计，从整体布局、空间组织、建筑形式、

8、环境品质的把握，到与城市周边的关系都力争成为柳州市新城区的典范，具有标志性和独创性，以及强烈的自身特色和风格，我们的目标是创造一种共享的建筑典范。3.3功能布局紧凑，以人为本，方便高效的组织各功能分区的关系。3.4规划设计结合传统与现代，揉合技术与材料，体现建筑特有的时代气息和建筑本位。四、总平面设计 4.1总平面布置 4.1.1规划目标针对本项目开发的"独特性"----大型商业中心、休闲步行商业街