小区维修改造项目-施工组织设计

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1、目录第一节、工程概况3第二节、编制依据3第三节、施工总体布署4一、项目组织机构5二、本工程重点难点6三、与发包人、项目管理单位、监理及设计配合6第四节、施工方案与技术措施7一、屋面修缮7二、涂料工程10三、路面工程16四、门窗更换20六、彩色沥青玻纤瓦安装21七、脚手架工程27第五节、质量保证措施和创优计划321.质量方针及目标322.质量保证体系323.质量责任制334.质量过程控制措施36第六节、施工总体进度计划及工期保证措施37（一）、工期安排原则37..（二）、施工进度计划37（三）、各阶段进度保证37第七节、安全文明生产施工、环保措施计划39一、施工安全措施计划3

2、9二、施工环保计划43三、现场治安保卫管理计划45四、现场文明施工措施计划48第八节、紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险措施51一、风险识别与防范措施51二、安全事故应急救援措施及预案53三、火灾、爆炸事故应急措施及预案54五、发生触电事故的应急措施及预案55第九节、特殊条件气候施工方案57一、夏季施工措施57二、雨季施工措施61第十节、附表65附表一：拟投入本工程的主要施工设备表65附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表66附表三：劳动力计划表67附表四　施工进度计划横道图68附表五　施工现场平面布置图69..第一节、工程概况本工程项目名称为*****小区屋面及相关设

3、施改造工程，项目类别为屋面及相关设施改造。建设地点为**********等，建设规模包括高********等62幢房屋，以及新工房2幢，建筑面积164825.31m2；修缮内容有屋面、外立面、共用部位、电气设施、给排水及小区附属设施等。第二节、编制依据本工程施工组织设计编制是依据招标单位提供的招标文件及相关规范，具体如下：JGJ133-2001《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）JGJ128-2000《建筑施工脚手架安全技术规范》GBJ50026-93《工程测量规范》GB/T50123-99《工程测量基本术语标准》GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》

4、GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》JGJ98/T-2000《砌筑砂浆配合比设计规程》GB50199-2003《砼外加剂应用技术规范》GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量规范》GB50212-2002《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》JGJ81-2002《建筑钢结构焊接技术规程》GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》..GB50164-92　《混凝土质量控制标准》JGJ155-81《普通混凝土配合比设计技术规定》JGJ/T23-

5、2001《回弹法检测混凝土抗压技术规程》JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》GB50303-2002《建筑电气安装工程施工质量验收规范》JGJ55-2000　《普通混凝土配合比设计技术规定》GB/T14370-2000《建筑用砂》GB/T14685-200《建筑用用碎石或卵石》JGJ53-92《普通混凝土》GB175-1999　《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB/T17671-1999《水泥胶砂强度检验方法》GBJ81-85《普通混凝土力学性能实验方法》GB288-87《金属拉伸实验方法》GB701-92《低碳热轧圆盘条》GB50327-2001《住宅装饰装修工

6、程施工规范》GB/T50315-2000《砌体工程现场检验技术标准》GB50315-2000《城市建设排水工程规划规范》GB/T50323-2001《城市建设档案著录规范》GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规范》GB/T50326-2001《建筑工程项目管理规范》GB5011-2001《建筑抗震设计规范》GB50500-2003《建筑工程工程量清单计价规范》GB/T50315-2000《砌体工程现场检测技术标准》第一节、施工总体布署..一、项目组织机构如下图所示，如我单位中标，我公司将按线性结构模式组建项目经理部，实施总承包管理模式。由项目经理、项目副经理及

7、技术负责人为领导核心，负责对工程的领导、决策、指挥、协调、控制等事宜。对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明等负全部责任。管理组织机构：各科室职能分工如下：1、工程科，负责施工的全面过程控制，严格控制分项工程施工工序，落实技术交底，严把质量进度关，保证工程目标实现。2、机电科，负责施工机械的选购和采用，施工用电线路的铺设以及机电安装工程等的施工。3、技术科，编制施工组织设计，制定并监督实施技术措施和质量改进措施，负责并解决施工工程中发生的技术问题，负责办理设计变更和洽商，以及技术资料的整理归档。4、质量科，负责制