《工程量清单计价》ppt课件

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1、工程量清单计价工程管理学院《工程量清单计价》的课程性质本课程是工程造价专业的核心能力课程，直接对应预算员工作岗位。本课程着重研究适应市场经济条件下的工程造价市场定价的方法，即工程量清单计价。是研究如何正确应用《建设工程工程量清单计价规范》，合理地确定建筑工程的招标控制价、投标报价及清单招标工程造价管理的一门专业性、综合性、实践性较强的应用型课程。课程安排一、总课时97学时1.概念讲授50学时2.实训47学时二、成绩评定1.平时成绩占10％，考勤、提问2.实训成绩占40％，3.考试与答辩占50%。1.工程量清单基础知识2.工程量清单的编制

2、及软件应用教学模块6.工程计量与价款支付案例分析5.合同价款约定4.土建工程招标控制价或投标报价编制综合实训软件应用3.综合单价组价及软件应用任务一：建设工程工程量清单计价原理；任务二：人工、材料市场价格信息和工程造价文件及相关法律法规教学模块教学项目3综合单价组价及软件应用2编制及软件应用4土建工程招标控制价或投标报价编制综合实训软件应用5合同价款约定6工程计量与价款支付案例分析1工程量清单基础知识模块一：工程量清单基础知识任务一：建设工程工程量清单计价原理能力训练分项1.工程量清单计价模式下费用构成2.工程量清单计价与定额计价的区别

3、与联系3.工程量清单计价的适用条件4.工程量清单计价的专业术语学习目标：工程量清单基础知识分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单规费项目清单税金项目清单工程量清单1.工程量清单计价模式下费用构成基本建设费用组成建筑工程费用组成11清单计价程序其他项目费=暂列金额+专业工程暂估价+计日工费+总承包服务费规费分部分项工程费=Σ分部分项工程量*综合单价措施费=∑措施项目工程量*综合单价清单计价税金（1）分部分项工程费=Σ分部分项工程量×分部分项工程单价（综合单价）分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用组成。（2）

4、措施项目费=Σ措施项目工程量×措施项目综合单价措施项目包括通用项目、建筑工程措施项目、安装工程项目、市政工程措施项目。（3）其他项目费=暂列金额+专业工程暂估价+计日工费+总承包服务费（4）规费=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费）×规费率（5）税金=（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费）×税率（6）单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（7）单项工程造价=Σ单位工程造价（8）建设项目总造价=Σ单项工程造价清单计价程序提问2.工程量清单计价方法与定额计价方法的主要区别1.编制依据不同：定额计价法

5、依据统一的定额，清单计价法依据企业定额和《建设工程工程量清单计价规范》；2.价格体系不同：定额计价法采用地区统一的价格和费率，清单计价方法采用投标企业实际市场价格；3.确定的工程价格的性质不同：定额计价法确定的是计划价格，清单计价法确定的是市场价格。任务一：建设工程工程量清单计价原理；任务二：人工、材料市场价格信息和工程造价文件及相关法律法规教学模块教学项目3综合单价组价及软件应用2编制及软件应用4土建工程招标控制价或投标报价编制综合实训软件应用5合同价款约定6工程计量与价款支付案例分析1工程量清单基础知识提问1.工程量清单计价的适用条

6、件1.适用于建设工程施工发承包计价活动。2.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称国有资金投资）的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。3.非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。项目建议书投资估算可行性研究初步设计技术设计施工图设计招投标施工准备组织施工竣工验收后评价设计概算修正总概算施工图预算合同价工程结算竣工决算2.不同阶段对应的造价文件3.工程量清单计价的专业术语1.工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。2.招标工程量清单招标人依据国

7、家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单。3.已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括对其的说明和表格。4.综合单价完成一个规定计量单位的分部分项工程和措施清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。5.工程量偏差承包人按照合同签订时图纸（含经发包人批准由承包人提供的图纸）实施，完成合同工程应予计量的实际工程量与招标工程量清单列出的工程量之间的偏差。6.暂列金

8、额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场