厂房租赁合同_1

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1、学生会成立以来，学生会搞了一系列的活动，而且都取得了较好的成绩。通过各部的相互努力，我们获得了不少经验。厂房租赁合同　　出租方：（下称甲方）　　承租方：（下称乙方）　　兹有甲方厂房一幢，坐落在地块，共有层。现因乙方生产之需，向甲方承租本幢厂房第层及若干面积。经双方协商，达成协议如下：　　一、租赁范围及租赁期限：　　租赁的厂房位于。　　租赁期限年，自年月日至年月日止。在租赁期，乙方未经甲方同意无权转租，如发现乙方转租，甲方有权单方终止本合同。租赁期满后乙方如不续租，应提前三个月书面通知甲方。　　二、租金及付款方式、逾期支付租金的责任　　1.租金付款采用先付

2、后用方式，即第一年租金计万元整，本合同签订之日一次性付清；第二年租金计元整，在年月日前一次性付清；第三年租金计元整，在年月日前一次性付清。　　2.乙方保证上述三年租金均为税后所得租金，如今后需要纳税的由乙方承担。　　3.乙方逾期支付租金，甲方有权终止此合同并有权单方行使强制腾空权收回该厂房，有权没收乙方预交的保证金，所造成的一切损失由乙方承担。团结创新，尽现丰富多彩的课余生活1。庆祝##系成立之时，我们学生会举办了一次“邀明月，共成长，师生同欢”茶话会。职教系部分老师和我系全体教师以及各班班委参加了此茶话会。学生会成立以来，学生会搞了一系列的活动，而且都

3、取得了较好的成绩。通过各部的相互努力，我们获得了不少经验。　　三、安全、环保、消防、易制毒品“三酸”、剧毒品问题　　乙方在甲方厂房租赁期生产中，乙方厂区使用范围，如出现一切安全隐患，及安全责任事故由乙方负责。乙方必须做好消防工作，生产作业符合消防要求，如发生意外事故，所产生的一切后果由乙方负责。乙方在甲方租赁生产使用剧毒品等，应妥善保管和使用，如操作不规范、管理不严格，被有关部门查到并处罚，一切责任由乙方负责。环保方面乙方应有序规范排放，如违反环保条例或各项规章制度，被环保部门罚款，甲方概不负责，由乙方自理。乙方务必精心保管、细心使用“三酸”（硫酸、盐酸

4、、硝酸）不得出错。厂内不准住宿。　　四、各项费用摊派　　乙方租用甲方一层作为电镀车间使用，必须按环保局容量计算收费，废水治理费由治理公司统一收费，电费价格按国家电网价格计算，水费按水务集团价格收费，总表总度如有亏吨、亏度，按用电量比例分摊。环保费按实际情况分摊。（注：本金以缴费时部门单据为准）。物业、保安、卫生等杂费由乙方跟甲方所属另外车间平分。（即1：1分摊）　　五、容量问题　　乙方镀槽容量为万升，甲方应无条件先保证乙方（万升）容量，如日后生产扩大需增加容量。甲乙双方需一起努力，费用由乙方支付。团结创新，尽现丰富多彩的课余生活1。庆祝##系成立之时，我

5、们学生会举办了一次“邀明月，共成长，师生同欢”茶话会。职教系部分老师和我系全体教师以及各班班委参加了此茶话会。学生会成立以来，学生会搞了一系列的活动，而且都取得了较好的成绩。通过各部的相互努力，我们获得了不少经验。　　六、保证金　　在签订本协议时，乙方应向甲方支付保证金（包括建筑物、废水治理、水电费、劳动纠纷等）人民币万元，该款不计息。租赁关系终止时，如乙方未发生违约行为，且该厂房经甲方验收合格，则甲方应将收取保证金扣除水电费及有关费用后，剩余部分无息归还乙方。　　七、房屋使用要求和维修责任　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方

6、使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。　　2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，待批准后，方可进行。　　八、房屋返还时的状态　　、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该厂房，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元向甲方支付该房屋占用使用费。　　2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。　　九、合同解除及违约责任团结创新，尽现

7、丰富多彩的课余生活1。庆祝##系成立之时，我们学生会举办了一次“邀明月，共成长，师生同欢”茶话会。职教系部分老师和我系全体教师以及各班班委参加了此茶话会。学生会成立以来，学生会搞了一系列的活动，而且都取得了较好的成绩。通过各部的相互努力，我们获得了不少经验。　　租赁期间，如乙方提前解除本租赁合同的，应提前三个月书面通知甲方，但甲方已收租金不退还。非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，除已收租金不予退还外，乙方还应按提前退租天数的租金的一倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分

8、则由乙方另行支付。　　十、税务　　因乙方作为甲方下属一个车间形式，并没有独立纳税